252 000 €80,5 m²

Sammalparrankuja 3 D, Vuosaari, Helsinki3h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi, parveke, piha

Velaton hinta
252 000 €
Hoitovastike
499,10 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Hyvässä kunnossa oleva tilava rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella paikalla puiston laidalla. Tämän kodin kaikki huoneet ovat reilun kokoisia ja lisäksi löytyy kivoja yksityiskohtia, kuten iso lasitettu- ja katettuterassi pihan lisäksi sekä portaikon valoseinä. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkä, yläkerrasta löytyvät isot makuuhuoneet ja pesutilat ja alakerrasta hieno perinteinen keittiö, olohuone ja erillinen wc. Asunnon lattiat ja keittiö on uusittu 2021, jolloin myös maalattiin seinät. Taloyhtiö on valmistunut v. 2000 eikä isoja korjauksia ole suunnitteilla. Sijainti keskellä pientaloaluetta on rauhallinen ja turvallinen lapsille. Monipuoliset palvelut löytyvät Vuosaaren keskustasta reilun kilometrin päästä.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20960596
Kerroksia
2
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
9 486 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama Muut tilat katettu terassi n. 10 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi, parveke, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. uusittu 2021
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028. Kaukolämpöpaketin uusimisesta päätetty (rahoitus 5 v. lainalla 70 000 €, n. 17 €/m2) 2025 kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu. 2025-2026 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2026-2027kuntoarvion päivitys. 2026-2028 iv-kanavien nuohous, huippuimureiden tarkastushuolto, p-alueen ruutujen maalaus.
Tehdyt remontit
keittiö, lattiat, väliovet, vaatekaappien liukuovet ja wc (lavuari, maalaus/laatoitus) 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistokohtainen vesikalustekierros ja tarvittavat korjaukset 2024-2025 Rikkoutuneen tonttiviemärin korjaus 2024 Vesikaton kuntoarvio ja havaittujen puutteiden korjaukset, maalämpöjärjestelmän kannattavuusselvitys 2021 Ulko-ovien kuntokartoitus, parvekkeiden tuentakorjaustarpeen selvitys 2020 Märkätilakartoitus 2019 Erillisten varastojen ulko-ovien uusinta 15 kpl. Varastojen korjauksia. Postilaatikoiden kunnostus 2018 Vesikattojen korjauksia 2017 Salaojat 2017 IV-nuohous ja kartoitus 2016 Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu. Huippuimureiden tarkastushuolto 2015 Rappauksen kuntokartoitus. Kuntoarvio. 2015 Sadevesikaivojen kansien madaltaminen 2014-2015 Julkisivujen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
252 000 €
Neliöhinta
3 130,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
499,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka veloituksetta sis. huon., autopaikan sähköstä veloitetaan 7 e/kk. Ylim. autoapiakka 14,60 e/kk / autokatospaikka 22 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sammalparrankuja 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 486 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy /Henrika Sundman Läkkisepäntie 23, 00620 HKI p 0104182219 henrika.sundman@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
HKI kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 2015 rappauksen kuntoarvio, 2017 salaojien kuvaus ja iv-kartoitus, 2020 märkätilojen kuntokartoitus, 2021 ulko-ovien kuntokartoitus, 2024 vesikaton kuntoarvio, maalämmön kannattavuusselvitys
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2096
Tontin vuokra
77281 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. piha-autopaikkoja: 3.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.