- Kohdenumero
- 80480484
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 607 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.9.2025 esittämä
kunnossapitotarveselvitys, joka kattaa kyseisenä ajankohtana arvioidut seuraavat viiden
vuoden korjaustarpeet.
Rakennusosat ja järjestelmät
Rakenteet
Sokkelien tilanne tutkitaan, palataan asiaan keväämmällä.
Aitojen ja muiden taloyhtiön puisten rakenteiden pintojen maalausta osakkaiden toimesta.
Sähkö- ja lämpöhuoneen ovien korjaus/uusiminen ensi keväänä.
Ikkunat ja ulko-ovet
5-10 vuoden sisällä mahdollisesti vaihdetaan ovet, lukot sekä ikkunat ja ikkunapellit.
Siirretään tarjousten hankkiminen kevään 2026 yhtiökokoukseen.
Piha
5 vuoden sisällä mahdollisesti rakennetaan roskakatos.
- Tehdyt remontit
- 1986 Tilattu 3-kanavan asennus
1990 Julkisivun puisten osien huoltomaalaus osakkaiden toimesta.
1991 Pyykinkuivausteline hankittu yleiselle piha-alueelle.
1992 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus osakkaiden toimesta.
1998 Ilmanvaihtokellon/ajastimen asennus.
Katto maalattu osakkaiden toimesta.
Kylpyhuoneiden patterien maalaus osakkaiden toimesta
1999 Kivituhkaa levitetty kulkureiteille. Kattojen harjapeltien maalaus osakkaiden toimesta.
2001 Roska- ja paperinkeräyslaatikoiden alle laitettu bonilaatat.
Uudet postilaatikot asennettu.
2003 Ulkovesipostit laitteistoineen vaihdettu.
2004 Digi-tv-antenni asennettu.
Tontilta kaadettiin 15 puuta. Puiden kaadosta vastannut Tikasapu Oy aiheutti varomattomuudellaan nosturilaitteen sortumisen pehmeään maaperään niin, että laite nojasi 1-talon katonharjaan aiheuttaen pienen vaurion. Tikasapu Oy korjasi vurion tukemalla kattopalkit, vaihtamalla rimoja ja ennallistamalla rakenteet entistä kuntoa vastaaviksi.
Nosturilaite mursi 2-talon katon nurkasta räystäslaudoitusta ja katkaisi vesikourun. Vauriot korjattiin Tikasapu Oy toimesta.
2005 Tontilta kaadettiin 5 puuta.
Pystytettiin kevyt puutarha-aita ojanpientareelle, lähelle Vantaan puoleisen tontin rajaa.
2006 Mattojen tamppausteline ja jatkotikkaat hankittu.
Puisten parvekerakenteiden ja aitojen maalaus.
Lämpökeskuksen ovien uusiminen.
2007 Sokkelien rappaukset uusittu talojen 1 ja 2 reunustoilta. Talkootöinä kaivettu molempien talojen reunustojen ympäri 30–40 cm syvät ojat (ei huoneiston A ympäri), jotka täytetty singelisoralla.
2008 Kattoremontti, Ruukki Oy. Uudet katot, vesisyöksyputket ja vesikourut. Talojen 1 ja 2, sekä kaikkien taloyhtiön katollisten varastorakennusten osalta.
Salaojaputket ja vesikaivosuppilot taloyhtiön tontille asennettu talkootöinä osakkaiden toimesta.
Ruukki Oy lisännyt 2-taloon pääovisivulle toisen vesisyöksyputken takuutyönä, koska yksi ei riittänyt vaan vesivalui kourun yli seinää pitkin.
Rakennettu uusi hiekkalaatikko lapsille.
Pyykinkuivausteline hävitetty.
2010 Kaukolämpölaitteiston saneeraus, Herttoniemen Putkivaruste Oy. Kaikkien huoneistojen patterit käytiin läpi. Herttoniemen Putkivaruste Oy uusi 9 kappaletta patteriventtiileitä käsipyörällä, sekä yksi patteriventtiili kiintoanturilla.
Kattoremontin takuutyönä lisätty yksi vesiyöksyputki.
Kivituhkaa levitetty pihateille ja singeliä sokkelien reunustoille.
Pihavarastojen sokkelien rappaukset uusittu, ja laitettu singeliä 30–40 cm syvyyteen ja reunustoille.
Huoneisto A:n sokkeli kaivettu kesällä 2010 osakkaan toimesta reunustoilta auki. Syyskuussa talkoovoimin huoneisto A:n sokkelin rappaus uusittu. Täytetty sokkelit osakkaan tilaamalla täyttömaalla ja asetettu uudet routaeristeet.
2011 Vesiposti asennutettu asunto E päätyyn.
Poistettu puutarha-aita tonttimme ja Vantaan rajalta, joka asennettu 2005.
2012 Piha-alueiden ja huoneistojen pihojen aidat uusittu ja maalattu.
Pihan sadevesikaivo puhdistutettu.
2013 Energiatodistus tilattu.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö, sekä mittaus- ja säätötyöt.
Hankittiin uusi ruohonleikkuri.
2014 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus sisäpuolelta.
Parvekkeiden puuosien ulkoverhousten uusiminen.
2015 Antennivahvistin uusittu ja asennettu ohjelmoitava vahvistin.
Kaadettu 3 koivua ja yksi kuusi taloyhtiön yleisiltä alueilta.
2016 Varastot ja lämpöhuone korjausmaalattu.
Asennettu uusi kaukolämpöventtiili ja toimilaite (lämpimän käyttöveden säätö ei toiminut).
2017 Kulkuväylät täytetty singelisoralla.
2019 Kaadettu 4 koivua huoneiston A läheisyydestä.
2020 Uusittu pihavalaisimet ja huoneistojen etuovien yhteydessä olevat valaisimet.
Vaihdettu patteriventtiileitä. Huoneistoon A ja B saunan patteriin. Huoneistoihin C, D ja E tuulikaappiin.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö, sekä mittaus- ja säätötyöt LKBrand Oy elokuussa.
2021 Tv-antenniin uusittu Uhf-esivahvistin ja ohjelmoitu päävahvistin uudestaan.
Syyskuussa pihateiden kunnostus talkootöinä. Poistettu suurin osa singelisorasta, jätetty sitä ohut kerros. Päälle laitettu suodatinkangas ja kivituhkaa.
Lokakuussa hippuimurien ja ilmastointijärjestelmän uusiminen, Sisäilma Center Oy.
Ilmanvaihdon ajastus laitettu pois päältä, poistoilma nyt päällä taukoamatta.
2024 Syyskuussa kaukolämpölaitteeseen lämmityksen säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta Herttoniemen Putkivaruste Oy:n toimesta.
2025 Ruohonleikkuri ostettu uusi.
Palovaroittimia (10 vuoden paristolla) asennettu jokaiseen asuntoon 2 kpl, yksi alakertaan ja yksi yläkertaan, lokakuu -25
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Mellunmäen keskustasta löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki ja muut peruspalvelut. Laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet löytyvät Kontulasta sekä Itäkeskuksesta lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa rauhallista asumista hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Paikallistiedot: Ristimäenkuja sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Mellunmäen ja Vesalan rajalla. Kivikon laajat ulkoilualueet ja luonto alkavat lähes kotiovelta. Bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja Mellunmäen metroasemalle on noin 1–1,3 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-47-103-19
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/858/source/228858953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/441/source/227144323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/441/source/227144325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/441/source/227144326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/441/source/227144327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/441/source/227144328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/441/source/227144329)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/441/source/227144330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/441/source/227144331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/441/source/227144332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/441/source/227144333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/441/source/227144334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/441/source/227144335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/441/source/227144336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/441/source/227144337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/441/source/227144338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/441/source/227144339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/441/source/227144340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/858/source/228858955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/858/source/228858956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/858/source/228858957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/858/source/228858958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/858/source/228858959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/858/source/228858960)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/858/source/228858961)
