Myytävät asunnot Helsinki Kivihaka Kivihaankuja 1 A, 00310 Helsinki

285 000 €63 m²

Kivihaankuja 1 A, Kivihaka, Helsinki2h, k

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 285 000 €

Hoitovastike: 378 € / kk

Asuinpinta-ala: 63 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivihaka

Kaupunki: Helsinki

Hurmaava läpitalon koti ylimmässä kerroksessa. Täältä on ikkunat itään, etelään ja länteen, joista tulvii runsaasti valoa. Lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan. Todella rauhallinen sijainti ja vain yksi seinänaapuri. Pohjaratkaisu on hyvin toimiva ja joustava elämän eri tilanteisiin, josta teet pienellä vaivalla tarvittaessa kolmion.

Asunto on siistissä kunnossa ja hyvin pidetty. Pinnatkin ovat siistit, parkettilattiat on koko huoneistossa sekä hyvät säilytystilat. Remontoidussa keittiössä on kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet, mukana astian- ja pyykinpesukone. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesän helteillä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa suuret remontit on tehty eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä hankkeita. Luonto alkaa lähes kotiovelta, Keskuspuisto on tien toisella puolella josta löytyy paljon ulkoilureittejä jokaiseen suuntaan. Koulut, päiväkodit ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät läheltä.

Soita ja sovi oma esittelyaika:

Jussi Pehrman, 044 989 1338

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kivihaankuja 1 A, 00310 Helsinki
Kaupunginosa: Kivihaka
Kohdenumero: 80487255
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 63 m²
Tontin pinta-ala: 3 727,4 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja pesukoneliitäntä. Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2035: 2025 Sepelin lisäys sokkelin vierustaan. Pihakalusteiden kunnostus. 2026 Jätehuoneen sisällä katon maalaus, muiden pintojen puhdistus. 2027 Liikerakennuksen tammi-ikkunoiden ja ovien lakkaus. Porrashuoneovien lakkaus ja tuuletusparvkkeiden korjausmaalaus. Ulkovalaisimien uusinta. 2028 Asfalttien ja kiveysten osittainen uusinta. Pihan nurmi- ja istutusalueiden kunnostusta pienimuotoisesti. 2029 Kellaritilojen ja urheiluvälinevarastojen lattioiden paikkamaalaukset. Parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin. Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus. 2030 Julkisivupintojen tarkastus ja paikkamaalaus tarvittaessa. Viemäriputkiston kuntotarkastus. 2031 Vuosihuoltotöitä. 2032 Vesihanojen uusinta. 2033 Vuosihuoltotöitä. 2034 Asuntojen porrashuoneovien uusinta kokonaan. Kattojen kuntotarkastus. Lukituksen uusinta asuntojen porrashuoneovien uusinnan yhteydessä. 2035 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2036 Mahdollinen jätekeräyksen muutos syväkeräyssäiliöksi ja nykyisen jätekatoksen muutos/laajennus urheiluvälinevarastoksi.
Tehdyt remontit: Yhtiön merkittävimmät korjaustyöt: 2025 Kuntoarvion laadinta. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Keinun istuinten uusinta. Liiketilan edessä, naapurin autotallin puoleisessa päädyssä kasvavan ylisuuren männyn poisto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Liiketilojen lämmitysjärjestelmän korjaus. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämpötilahuoneantureiden asennus huoneistoihin. Autotallien ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus. Asuinrakennuksen ulko-ovien ja liikehuoneiston ikkunapuitteiden lakkaus. 2022 Liikehuoneistojen ulko-ovien (2 kpl) uusinta. Porrashuoneiden ulkopuolien ja pihavarusteiden maalaus. 2018 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja terassiovien uusinta. 2013 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi-, viemäri- ja sähkö- sekä tele- ja antennijärjestelmän uusimisen. Lisäksi uusittiin asuinrakennuksen kattopellitykset ja asuintalon itäpäädyn ikkunat, kunnostettiin porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä maalattiin porrashuoneet ja liiketalon takaseinä. 2012 Vesikaton pellitysten ja takasivun ikkunoiden uusinta liikerakennuksessa. LVIS-peruskorjaustöiden suunnitelman laadinta. 2009 Asuinrakennuksen vesikaton toinen pääty kunnostettiin. 2005 Laaja peruskorjaus, jossa kunnostettiin asuinrakennuksen julkisivut uudelleenrappaamalla ja maalaamalla. Uusittiin tuuletusparvekkeiden kaiteet, sokkelin vesieristykset, salaojitukset sekä piha-alueen päällysteet. Liikerakennus maalattiin. Lisäksi sadevesiviemäröintejä laajennettiin ja piha-alueen istutukset kunnostettiin.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Alepa Etelä-Haaga noin 900 m. Alepa Pikku-Huopalahti noin 900 m. K-Market Ruskeasuo noin 1 km. Tripla noin 2,4 km. Haagan terveysasema noin 1,8 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Myyntihinta: 285 000 €
Neliöhinta: 4 523,81 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat kylmä 26€/kk. Autopaikkavuokrat lämmin 45€/kk.
Autopaikan kustannukset: 26 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kivihaka
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25/10M. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on vuonna 2024 käyttöön otettu hoitovastikelaina, jossa saldo 24000€/31.12.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 380 000 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 18
Liiketilojen pinta-ala: 394,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1961
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 727,4 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Vesa Itkonen Oy, Tytti Tammi, tytti.tammi@itkonen.fi, 09 4774 1513
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussipysäkki kävelyetäisyydellä, lähin noin 50 m. Lähin raitiovaunupysäkki noin 900 m. Pasilan juna-asema noin 2,6 km.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivihaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

285 000 €63 m²

Kivihaankuja 1 A, Kivihaka, Helsinki2h, k

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivihaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

285 000 €●63 m²

Kivihaankuja 1 A, Kivihaka, Helsinki●2h, k

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivihaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

285 000 €63 m²

Kivihaankuja 1 A, Kivihaka, Helsinki2h, k