327 000 €49 m²

Rionkatu 14 B, Jätkäsaari, Helsinki2h, avok, lasitettu parveke

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
362,60 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Tämä moderni ja huolella pidetty koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän urbaania sykettä ja meren rauhaa. Jätkäsaaren merellisessä miljöössä arki saa uudenlaisen rytmin – täällä meri, valo ja kaupunki kohtaavat.

Huoneiston selkeä ja harmoninen pohjaratkaisu luo avaran ja rauhallisen kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat ja iso parveke tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja tarjoavat elegantin jatkeen oleskelutiloille. Parveke toimii kesäkaudella kuin oma lounge-tila erinomainen paikka aamukahville, illalliselle tai hiljaiselle hetkelle.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja sen yhteistilat tukevat vaivatonta elämäntapaa. Tyylikkäät saunatilat ja kattoterassi tarjoavat mahdollisuuden rentoutua maisemia ihaillen. Kerhohuone mahdollistaa etätyön tai juhlahetket vaivattomasti. Arjen sujuvuutta lisäävät pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja pyörävarastot sekä huoneistokohtaiset säilytystilat.

Jätkäsaari on yksi Helsingin halutuimmista ja nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Rantareitit, venesatamat ja avarat merimaisemat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa kaupunkielämä ja luonnon läheisyys elävät sulassa sovussa. Alueen laadukkaat ravintolat, kahvilat ja päivittäispalvelut sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä. Alueelle ollaan myös tulevaisuudessa rakentamassa uinti- ja liikuntakeskus.

Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset: raitiovaunupysäkit (1T, 7, 8 ja 9) ovat noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja Ruoholahden metroasemalle sekä kauppakeskukseen saavut noin kymmenessä minuutissa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on harkittu valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja elämäntapaa.

Lisätietoa ja esittelyt: Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi Mari Helin / 040 757 3970 / mari.helin@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rionkatu 14 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80485599
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Hyväntoivonpuistoon kauniit näkymät.
Tulevat remontit
2026: IV-nuohous ja säätö 2027: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027: 10v tarkastus
Tehdyt remontit
2019-2025: Rakennuttajan takuu- ja vastuukorjauksia. 2023: Kevyt kuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas Yhtiöjärjestys 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. . Helsingin kaupungilla on kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10§:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentin tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolla, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille.. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa negatiivisia asioita jotka ostajan olisi hyvä tiedostaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
327 000 €
Neliöhinta
6 673,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
362,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Mahdollisuus varata yksittäisiä saunavuoroja. Lenkkisaunavuorot kolme kertaa viikossa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 29.4.2025: - Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen yksikköhintaa korontarkastusten yhteydessä sekä autohallipaikan vuokraa pysäköintiyhtiön mahdollisten hintamuutosten yhteydessä. - Hallitukselle myönnettiin valutuudet enintään 2 kk ylimääräisten hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle. Yhtiökokous 3.6.2020: - Ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisen ehtona yhtiössä on, että osakas tekee muutostyöilmoituksen ja allekirjoittaa asennussopimuksen ennen laitteen asennuttamista. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 287 788 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
1 353 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, 040 748 0080
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 310 22111 Jätkäsaaren keskuskortteli. Suunnitelman kuvaus: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195 Satamatunneli, Asemakaavat / 12957. Suunnitelman kuvaus: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Otso Huhtala, p. (09) 310 37296 Lisätietoja hankkeesta Kaupunginvaltuusto on 10.12.2025, 308 § päättänyt alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023: Kevyt kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
89 282 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Jätkäsaaren Pysäköinnin Rokkiparkissa. Taloyhtiöllä on 29 autopaikkaa 41€/kk tai voit vuokrata paikan suoraan Rokkiparkista. Myös sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja kerhotila 7 krs. ja työtila 1 krs.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei