195 000 €67,5 m²

Neulapadontie 10 F, Myllypuro, Helsinki3h, kk, kph, erill.wc, las.parveke, vaatehuone

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
357,48 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kolmio Myllypurossa – linjasaneerattu taloyhtiö, maalämpö, metro lähellä.

Nyt tarjolla muuttovalmis kolmio Myllypurossa. Linjasaneeraus valmis, maalämpö käytössä ja aurinkosähkö asennettu – harvinainen kokonaisuus.

Asunnossa: ✔ 2 makuuhuonetta ✔ Erillinen wc ✔ Lasitettu parveke ✔ Moderni remontoitu keittiö ja kylpyhuone ✔ 1. kerros – helppo kulku

Koulut ja useat päiväkodit alle 100 m. Metropolia kävelyetäisyydellä. Metro ja bussit lähellä. Palvelut ja Liikuntamylly vieressä.

Tämä yhdistelmä – sijainti, tehdyt remontit ja muuttovalmis kunto – on harvoin tarjolla samaan aikaan. Tartu tilaisuuteen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

MERVEILLE BIVU p.040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Neulapadontie 10 F, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80478082
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 67,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, erill.wc, las.parveke, vaatehuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja integroitava mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone
Seinä: Betoni, Siporex
Kaapisto: Lastulevy
Lattia: Parketti.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeet sekä alustavat arviot toteutusajankohdista: 2025 Parvekkeiden, 2026 Tukimuurien ja sokkeleiden kartoitus ja siitä johtuvat toimenpiteet. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerauksen ja energiaprojektin loppuunsaattaminen, asfaltointityöt pihalla, lukituksen vaihto iLOQiin. 2023 Suunniteltujen projektien käynnistäminen. 2022-2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2022 Vesivahingon korjaus huoneistoissa E45 ja E42. 2021 Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27. 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2021 Kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön. 2020 Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen. 2019 Viemärilinjan sukitus F-portaassa. 2017 Viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus. 2017 Ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen. 2017 Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden alapintojen korjaus. 2015 Autotallien ovien kunnostus. 2015 Säilytyskellareiden käytävän seinien maalaus. 2014 Sisäpihan kattokourujen uusiminen. 2014 Saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus. 2014 Yhtiön asunnon F49 saneeraus. 2013 Mankeli uusittu. 2013 Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus. 2013 Piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen. 2013 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus sekä porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja kellariin johtavien palo-ovien maalausta. 2013 Kellaritilojen seinä-, katto- ja lattiamaalausta. 2012-2013 Porrashuoneiden kunnostus. 2012 Kellarikäytävän lattian maalaus. 2012 Huoneisto-ovien huoltaminen. 2012 Kiinteistön kuntoarvio. 2012 Bauer-laitteistojen asennus vesi- ja kiertovesijärjestelmään. 2011 Palohuoneiston D 35 kunnostaminen. 2011 Molok-jäteaseman uudistaminen ottamalla käyttöön kartonginkeräys. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous (A-rappu 2012) 2009 Vesikaton pesu, paikkaus ja maalaus. 2009 Lasitettujen parvekkeiden kunnostus. 2009 Pihan kunnostustöitä, mm. valaistus. 2008 Lasittamattomien parvekkeiden kunnostus. 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus. 2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien vaihto sekä huoltotoimenpiteet. 2006 Vakiopainesäätimen asennus. 2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2005 Pihatyöt (sadevesijärjestelmä, kivetys ja uusi polku). 2004 Välikaton lämpöeristys, katon turvatuotteita. 2003 Lukkojen vaihto (Abloy Exec). 2002 Jäteaseman uusiminen. 2002 Paikoitusalueen sähköjärjestelmä uusittu. 2002 Ajoradan levennys ja sadevesiviemäröinnin uusinta. 2000 Kuivaushuoneiden laitteet uusittu. 1994 Julkisivun lämpörappaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä Ethernet DNA, 25/25 (korotettavissa), sis. hoitovastikkeeseen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
137 888,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 888,89 € / m²
Velkaosuus
57 111,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,48 € / kk
Pääomavastike
371,38 € / kk
Korjausvastike
66,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
795,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike on 1,00 €/m²/kk, ja sitä kerätään ennakoivasti tuleviin ja käynnissä oleviin korjaushankkeisiin.

HYPO – Energialaina (hoitovastikelaina)
HYPO – Linjasaneerauslaina. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna: 20,00 € / kk (sauna joka viikko) 10,00 € / kk (sauna joka toinen viikko) Autopaikat: Autopaikka sähkötolpalla: 18,00 € / kk Autopaikka latauspistokkeella: 20,00 € / kk Autotalli: 64,00 € / kk Muut mahdolliset maksut: Kaasumaksu: 17,00 € / kk (jos käytössä) Varasto: 4,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Kvarnhyddan
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoitovastikelainan saldo 354 047,17eur. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 263 371 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TIC Ky, Christer Storgårds, tic@dlc.fi, 0400 508 440
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä Bussipysäkki (Neulapadontie) – n. 200 m Pyörätieyhteydet keskustaan – alkaa vierestä Kehä I – n. 1,5 km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkopaneeli
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
22 258,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 29. Pihapaikat sähköpistokkeella: 23. Autotallit: 7. Autopaikat latauspisteellä: 5.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muut tilat
Seinä: Betoni, Siporex Lattia: Vinyylilattia (kosteiden kestävä, askeläänieriste) Kaapisto: Lastulevy
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laminaattilevy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja betoni
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja betoni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.