249 000 €49,5 m²

Aleksis Kiven katu 58 B, Alppila, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
222,75 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä kaksio Alppilan sydämessä, kolmannessa kerroksessa sisäpihan rauhassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kolmannen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee halutulla ja tunnelmallisella Alppilan alueella. Asunnon näkymät avautuvat taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän ympäristön keskellä kaupunkia.

Kodissa on kaunis ja ajattoman tyylikäs Puustellin keittiö, joka on remontoitu vuonna 2020. Laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät keittiöstä sekä toimivan että esteettisesti miellyttävän tilan niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon molemmat huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti kalustettavia. Olohuone tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja ruokailuun, ja makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi myös työpöytä. Asunto on erinomainen ratkaisu etätyötä tekevälle tai työtilaa kaipaavalle.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti ja remontit on toteutettu ajallaan: ikkunat on uusittu vuonna 2016, katto vuonna 2008 sekä putkiremontti ja julkisivuremontti vuonna 2005.

Alppila asuinalueena on viehättävä yhdistelmä kaupunkielämän sykettä ja vehreitä puistoalueita. Erinomainen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut sekä kulttuuri- ja ravintolatarjonnan kävelyetäisyydellä. Alppila on tunnettu rennosta tunnelmastaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään – täällä viihdytään pitkään.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h ja kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80488961
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pyyhekuivain, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025: Hissit, tarveselvitys 2025: Yleisiä LVI-korjauksia 2025: Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset 2025: Kylpyhuonekuntoselvitys 2026: Lukitusjärjestelmän ajantasaistaminen 2026: Sähkökeskuksien uusiminen, tarveselvitys 2026: Erikoisrakennustyöt (vuosittaiset kunnossapitokorjaukset) 2026: Yleisiä LVI-korjauksia 2026: Erikoisrakennustyöt (kuntoarvion mukaisia korjauksia) 2027: Erikoisrakennustyöt (vuosittaiset kunnossapitokorjaukset) 2027: Yleisiä LVI-korjauksia 2028: Yleisiä LVI-korjauksia 2028: Erikoisrakennustyöt (vuosittaiset kunnossapitokorjaukset) 2028: Kuntoarvion mukaisia korjauksia
Tehdyt remontit
2024: Pesulakoneiden uusiminen (varaus) 2024: Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset 2024: Yleisiä LVI-korjauksia 2023: Talosaunan löylyhuoneen kunnostus; yhtiön palveluihin ja imagoon vaikuttava 2022: Kuntoarvion päivitys 2022: Huoneistojen kylmyysongelman selvitys 2022: Parvekkeiden korjaus; parvekkeiden elinkaaresta ja rakenteesta johtuva pakollinen, julkisivuilmeeseen ja imagoon vaikuttava korjaus 2020: Pihan pyörätelineet 2018: Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen parantaminen 2017: Etupihan uudistaminen 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän automatisointi ja puhdistus 2016: Ikkunoiden uusiminen 2015: Huoneiston C 64 rakennusvirheiden korjaus 2014: Pesulakoneiden uusiminen 2013: Pihakannen vihertyöt 2012: Pihakannen ja jätekatoksen uusiminen 2011: Peltikaton maalaus 2011: Lämmöneristystöitä 2010: Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönsääty tehty 2008: Kattoremontti 2008: Hissin pintakorjaus 2005: Ikkunoiden korjaus ja parvekkeiden uusiminen 2005: Linjasaneeraus ml. putkiremontti, vesikalusteiden uusiminen 2005: Julkisivuremontti 2005: Antenniverkosto 2005: Talosauna laajennettu ja peruskorjattu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Alppila n. 270 m.
Lidl Vallila n. 350 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
240 044,35 €
Neliöhinta
5 030,30 € / m²
Velkaosuus
8 955,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,75 € / kk
Pääomavastike
253,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kivenkatu 58
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Säilytysullakko, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 879 390 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 188 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kari Ristivehmas, kari.ristivehmas@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Vallila, Teollisuuskatu 16: Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö: Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Alppiharju, Hangonkadun kortteli: Sosiaalitointa palvelevan käytön päätyttyä kaupunkikuvallisesti arvokkaat 1900-luvun alun rakennukset palautetaan asuinkäyttöön. Rakennukset suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Viipurinkadun varteen suunnitellaan täydennysrakentamista. Vallila 697 Kiertotalouden kirjokortteli: Korttelia 697 kehitetään kiertotaloutta hyödyntävän uudisrakentamisen kautta. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 64 m. Linja-autopysäkki n. 290 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali