419 000 €120 m²

Heinätie 1, Tapaninkylä, Helsinki6h+k+halli+s+wc+kph x2 +hissi+at+varasto

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen omakotitalo Helsingin Tapaninkylässä odottaa uusia asukkaita

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Tapaninkylän alueella Helsingissä. Vuonna 1955 valmistunut talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat kolmessa kerroksessa. Tilavan olohuoneen sekä kodinhoitohuoneen lisäksi talossa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone sekä saunatilat, ja kaksi erillistä wc tilaa. Ihanteellinen perheasunto isommallekin perheelle!

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja puutasoilla. Olohuoneen parkettilattia tekee yhteisestä arjen ruokailusta juhlaa. Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytäryhmän lisäksi vaivatta suurempikin sohvaryhmä. Sauna ja poreammevalmius tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.

Hoidettu piha-alue on oman perheesi paratiisi, jossa monivuotiset kukat ja puut kukkivat. Terassin ympärillä on nurmialue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona yhdessä. Talon lämmitysjärjestelmä on energiatehokas ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen lapsiperheille: lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään keskellä luontoa ja toimivia palveluita. Lasten ja oman tilantarpeen kasvaessa tämä perheasunto on mahdollista muuttaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi.

Varaa yksityisesittely ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Heinätie 1, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80480077
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
630 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+halli+s+wc+kph x2 +hissi+at+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lämpö jaetaan huonetiloihin vesikiertopatterien ja sähkötoimisen lattialämmityksen avulla. Rakennukseen on tehty merkittäviä korjaustoimia sen valmistumisen jälkeen. Lämmitysjärjestelmät on uusittu. Pesuhuone- ja saunatilat sekä kylpyhuone ja wc -tilat ovat uusittu. Vesijohdot ja sähkökeskukset ovat uusittu. Rakennukseen on lisäksi tehty hissi. Kuntotarkastusraportin mukaan rakennus on painunut ja sen lattioita on jouduttu oikaisemaan. Perustusten oikaisua ei ole tehty.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Yhteensä 4 kpl
Katettu tilava terassi pääoven vierellä maan tasalla.
Terassit kiertävät taloa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja liitäntä poreammetta varten. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa varatotilaa, joka sopii myös autotalliksi / harrastushuoneeksi.
4 kpl vinokattokomeroa (kukin noin 3x1,2 m) sekä varastokoppi takaterassilla, noin 5 m2.
Tehdyt remontit
2025 Salaojat huuhdeltu 2025 Putket pesty 2025 Putket kuvattu ja raportoitu 2025 keväällä (Kuntotarkastuksen jälkeen) asunnossa tehty wc:n lattiakaivo, laminaatin vauriot,, sähkökatkaisimen vaihto, ilmalämpöpumpun asennus, keittiön ja toisen wc:n tuuletusventtiilit, ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Hissi asennettu 2015 Asbestikartoitus. putkiremontin yhteydessä poistettu kaikki asbestit. 2015-2016 LVI-saneeraus 2015-2016 Sähköt sekä sähköpäätaulu uusittu 2015-2016 Patterit uusittu 2011 Vesikate uusittu 2011 ulkoseinien maalaus 2011 Sokkelien maalaus 2005 Öljykattila + poltin uusittu 1982-1983 Taloon tehty peruskorjaus, jolloin julkisivu muutettu puuverhoukseksi ja lisäeristetty 1982 Laajennus n. 40m2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tapaninkylässä (Tapanila) ja sen välittömässä läheisyydessä palvelee Alepa Tapaninkylä. Lisäksi alueella toimii Petite & Cherie -galleria ja -kauppa, joka on erikoistunut vastuullisiin sisustustuotteisiin ja taiteeseen. Lähistöllä on myös laajemmat palvelut, kuten Malmin kauppakeskukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-39-260-36
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valoo, Nretti S 250M/250M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 335 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö 2025 24353 kwh; kulutus 2515€+siirto 2100€ / vuosi Vesi 700€ / vuosi Asumiskulut alle 600€ / kk
Kiinteistövero
625 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Tontti: Tasamaatontti 630m2 Asuintalo 1955 120m2+70m2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Perustus
Perustus betonianturoiden varaan. Perusmuuri betonia. Maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2034, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä: 21.05.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
630 m²
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus:AO Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Tapaninkylässä (Tapanila) on erinomaiset liikenneyhteydet, joita palvelee ensisijaisesti Tapanilan juna-asema. Lähijunat I ja K kulkevat tiheästi Helsingin keskustan (n. 24 min) ja Tikkurilan suuntaan, tarjoten nopean yhteyden. Lisäksi alueen bussilinjat täydentävät liikennettä, ja Tapanila sijaitsee hyvien autoteiden läheisyydessä.
Alueen kuvaus
Kulmatontti. Puutarhassa marjapensaita sekä omenapuita. Mahdollisuus rakentaa autokatos 25m2 Kiinteistövero vuonna 2025 625€
Rakennusoikeus
126 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisäksi mahdollisuus rakentaa talous- ja autosuojatiloja 25 m2 / asunto.
Rasitteet ja oikeudet
Vallintarajoitukset Ei vallintarajoituksia Muistutukset Ei muistutusasioita Rasitukset Ei kirjattuja rasituksia
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Talokatsastus Oy 8.5.2024
Pihan kuvaus
Hyvin hoidetussa pihassa on puustoa, monivuotisia kukkia sekä marjapensaita. Polut kivituhkaa, terassin ympärillä nurmialue.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Saunan pukuhuone kalustettuna Halli, varastotilat 2kpl pohjakerroksessa. Kellarikerroksen lattia laatoitettu, varastotilojen lattiat betonia, hissi, Alakerran harrastushuoneessa on kaivo, josta on mahdollisuus nostaa kasteluvettä.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi/pakastimet molemmissa kerroksissa sekä 1. kerroksen pyykinpesukone ja apk sopimuksen mukaan myös ensimmäisen kerroksen makuuhuoneen (televisio sekä moottorisänky)ja lisäksi pukuhuoneen kalusteet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä. Riittävä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.