140 000 €52,5 m²

Kivisaarentie 3 A, Vuosaari, Helsinki2h+kk+kph/wc+las.parveke

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Sydäntensärkijä laivatalosta

Esittelyssä ihana, upeita ja jännittäviä yksityiskohtia sisältävä sydäntensärkijä korkealta halutun laivatalon kerroksista (5/8) Kivisaarentieltä.

Hyväkuntoisesta, valoa tulvivasta asunnosta ja isolta lasitetulta eteläparvekkeelta on upeat ja esteettömät näkymät vanhaan Vuosaareen.

Taloyhtiön isännöitsijän toimisto löytyy pihapiiristä,

Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa henkilökohtainen esittelyaika: Tom Bruun, 040 589 0416 tai tom@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045 111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivisaarentie 3 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80487720
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Jääkaappi pakastinlokerolla), liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Toimiva keittokomero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä ja pyyhekuivauspatteri. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone-remontti 02-03/2015.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu 2 varastokomeroa.
Näkymät
Avarat etelä/lounais-näkymät!
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - : Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026-2027.
Tehdyt remontit
2024-2025 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus, 2024 Laivatalojen hissien peruskorjaus, 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5), 2020-21 Porrashuoneiden kunnostus, 2019-21 Kellareiden kunnostus, 2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta, Patteriventtiilien uusinta, 2017 Viemäreiden sukittaminen, Lamellitalojen saunojen peruskorjaus, 2016 Pesuloiden lisääminen, 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, Digitaalinen lukitus, 2014 Ilmanvaihtolaitteiden ja venttiilien uusinta, Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys, 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta, 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen, 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus, 2001 Vesijohtojen uusinta, Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Jäteasemien uusinta, 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market ja Pohjoinen ostoskeskus n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-58-1, 91-54-59-1, 91-54-60-1, 91-54-61-1 9154-64-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Welho/DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
137 992,04 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Velkaosuus
2 007,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 7 €/kk. Autopaikka lämpötolpalla 15 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk/asunto. Sauna 4 krt/kk 15 €.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 703 725,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
512
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6,13 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut- ONNISTUTAAN Ky, Joel Karvinen, 020 764 1510
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Metroasema n. 1,6 km. Bussipysäkki n. 200 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.01.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy 31.01.2024. Energiaremontin hankesuunnitelma Suomen Talokeskus Oy 29.02.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista osa on kylmiä, osa lämpötolpalla varustettuja. Hybridi- ja sähköautojen latauspaikkoja järjestetään lisämaksusta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero ja kuntosali
Muut tilat
Eteisessä irrallinen vaatekaappi ja naulakko.
Keittiön lattia
Laatta ja kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen vaatekaappi ja naulakko. Rullaverhot ikkunoissa ja parvekeovessa. Parvekkeen aurinkoverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.