- Kohdenumero
- 80478231
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 303 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 609,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 303 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole mitattu SF5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 6 h, rt, k, aula, khh, 2xerill.wc, 2x kph/wc, saunaos., th, uima-allas, lasit.p., pergola/piha, at
- Huoneita
- 7
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnon kaksi kylpyhuonetta on kattavasti remontoitu 2025 loppupuolella ja osa huoneiston käyttövesiputkista on uusittu samalla. Asunto on hyvin ylläpidetty ja huollettu. Keittiö uusittu v. 2011. Pintoja on päivitetty. Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä sekä alkuperäisiä materiaaleja ja kaapistoja. Päivitettävissä haluttuun tasoon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Tilava keittiö, joka on uusittu v. 2011. Reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Välitila laatoitettu. Työvalaistus, pistorasioita. Työtasot laminaattia. Kaksi vesipistettä, teräksiset tiskialtaat. Electroluxin keraaminen liesitaso, erillinen uuni, mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo, kytketty poistoilmaan. Mielen astianpesukone. Jääkaappi-pakastin ja erillinen jääkaappi. Lattia korkkia. Tilaa ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa asuintiloissa on kaksi v. 2025 täysin uusittua kylpyhuonetta, joissa myös wc. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Toinen ikkunallinen kylpyhuone on suuren päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyamme, wc-istuin, valaisimella varustettu peili, jossa epäsuora valaistus, pesuallas, säilytystilaa ja erillinen kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Pyyhekuivain, säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Toisessa kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus, taittuva lasiseinä, peili, valaisin ja pesuallas, jossa allaslaatikosto. Wc-istuin, käsisuihku. Pyyhekuivain ja mukavuuslattialämmitys.
Asunnon saunaosastossa on suihkutila. Alkuperäinen laatoitus. Yksi suihku ja vesipiste. Puusäleikkö toimii tilajakajana pesutilan ja allasosaston välillä. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on neljä (4) wc:tä. Kahdessa erillisessä wc.ssä on alkuperäiset laatat (seinät ja lattiat), pesualtaat, peilit, wc-istuimet uusittu 2018.
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneiden yhteydessä on wc, nämä tilat on kokonaan uusittu 2025.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneiden sekä kaapistojen ansiosta. Osakkaan käytössä taloyhtiön tiloissa häkkivarasto (2). Oma autotalli, jossa säilytystilaa.
- Näkymät
- Viihtyisään omaan pihapiiriin, lähikadulle asuinkortteliin.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta tuleville vuosille:
2026 Salaojapumppaamon tarkistus ja huolto
2026-2027 Ikkunoiden ja seinän välisen tiiveyden parantaminen
2026–2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoinen lämmitysratkaisu suunnittelu ja
toteutus
2027-2028 Käyttövesiputkiverkoston kuntokartoitus ja käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloitus, jos tutkimustulos antaa siihen aihetta.
- Tehdyt remontit
- Taloyhtiössä teetetyt kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset:
2008 IV-selvitys/-kuntoarvio
2010 Lämpökamerakuvaus
2011 D:n uimas-allastilan lattiakosteuden jatkoselvitykset
2016 aurinkoenergia-maalämpöselvitys
2019 Kevennetty kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus
2020 Salaojien ja alapohjan kuntokartoitus
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 Asunnon A saunaosaston kosteusvauriokartoitus
2020 Väestönsuojan tarkastus
2020 Viemärien takuutarkastus
2021 Salaoja- ja alapohjakorjauksen suunnittelu
2021 Salaojakaivojen tarkastus
2022 A ja D asunnon kosteusvaurio kartoitus
2022 Sadevesiviemäreiden huoltotarkastus ja kuvaus
2023 Katon tarkastus
2023 Viemärien tarkastus
2024 A:n yläkerran kylpyhuoneen ja käytävän kosteuskartoitus
TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT:
Huoneisto A: 2025 kahden kylpyhuoneen remontti, käyttövesiputkien uusiminen osittain tässä yhteydessä. 2026, parketin hionta olohuoneessa ja yläkerran aulassa, olohuoneen seinän maalaus.
2005 A- asunnon kellarikerroksen saunaosaston tiiliseinän kuivatus ja lattiapinnan korjaus
2005 Viemäreiden ja kaivojen huuhtelu/kuvaus, kaivonkansien nosto
2007 Ryömintätilan puhdistus
2007 Pihan asfaltointi
2007 D-terassin vesieristys ja laatoitus
2007 Julkisivun ikkunapalkkien korjaus ja maalaus
2008 Uima-allatiivistykset, C:n ua-seinäkorjaukset
2008 Pihavalot ja ulkopuoliset sähkökorjaukset
2008 Sokkeli- ja tiiliseinäkorjaukset
2008 Sokkelivierustat ja maan kallistukset, A:n sadeveden ohjaus
2008 A:n ulkotakkamuurin ja pergolan katon kunnostaminen
2008 Väestösuojan häkkikomerot
2008 Uima-allassuodattimien ja pumppujen uusiminen
2009 Alapohjan tuuletusjärjestelmä
2009 Ilmanvaihtolaitteiden korjaukset (poistopuh. paineents., taaj.m)
2010 Katon kuntotutkimus ja akuutit kattokorjaukset
2010 Lattialämmitysventtiilien uusiminen (14 kpl)
2010 D uima-allastilan lattiakosteuden asiantuntijaselvitys
2010 Pumppuhuoltosopimus, Grundfors
2011 C:n poistoilmapuhaltimen uusiminen
2011 D:n pohjois- ja länsip. salaojien uusiminen ja sokkelin eristys
2011 D:n uima-allastilan sisäpuoliset kosteuskorjaukset
2010-2011 Viemäreiden ja kaivojen (sv, so, jv) huuhtelu ja kuvaus
2012 D:n pihan salaoja- ja perusmuurikorjauksen jälkeiset pihatyöt
2013 Pääovien karmitiivistykset
2013 Tuloilmakoneen laakeroinnin uusiminen
2015 Pumppaamoiden uusiminen
2015 A:n poistopuhaltimen uusiminen
2015 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
2015 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
2016-2017 Vesikatteen uusiminen (ICOPAL, takuuaika 10 v)
2016-2017 Kattokupujen uusiminen
2017 C uima-altaan pumpun uusiminen
2017 Jätevesiviemärien tukoksen selvitys, huuhtelu ja kuvaus
2018 Viemärien kunnostus (pohjaviemäri uusittu ja nousut sukitettuja)
2018 Kellarikäytävän kattolevyjen uusiminen
2019 Räystäskourujen puhdistus ja pyörävaraston ja kellarikäytävän maalaus
2019 IV-pattereiden uusiminen ja IV-lämpöjohtoverkoston pumpun uusiminen
2020 Pumppaamojen huolto
2020 Uima-allashuollot ja -korjaukset
2022 A-asunnon alakerran kosteusvauriokorjaus saunaosastolla
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2022 Alapohjan poistopuhaltimen korjaus
2022 Huoneiston C:n altaan termostaatin vaihto ja huoneiston D:n altaan pumpun huolto.
2022 Lämmityksen moottoriventtiili uusittu
2022 Sähköläpivientien tiivistys ja A:n yläkerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen
vuotojäljen korjaamiseksi
2023 Alapohjan kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, sis. mm ilmanvaihdon parantamisen, uudet kulkuaukot
alapohjaan sekä salaojakaivojen imupuhdistuksen.
2023 Ulko-ovien, ikkunoiden, parvekkeiden kukkalaatikoiden sekä etupihan laatoitusten huolto- ja korjaustoimenpiteet,
A:n lyijylasi-ikkunan tiivistäminen massalla2023
2023 BC – lipan katon tarkistus ja tarkistuksen pohjalta suositeltujen korjausten tekeminen.
2023 B:n kellarikerroksen vesikiertoisten lattialämmitysten termostaattien vaihto
2023 Kattojen IV- laitteiston huputuksen korjaukset.
2023 Viemärien korjaukset huoneistoissa B ja A
2024 Ulkopuoliset korjaukset: 4 kpl Ikkunoitten tiivistys butyylimassalla. Yläosan tuulipellin kiinnitys Ikkunan betonipalkin korjaus. Reikien ja halkeamien korjaus tiiliverhouksessa. Asuntojen käyntiovien peltien ruuvikiinnitys. Huoneiston D Autotallin ovikynnyksen vaihto 50x50x6000mm
2024 Uima-allaskorjauksia 2024 D:n uima-allapumpun korjaus ja vuodon kuivaus ja korjaus
2023–2024 Salaoja- ja perusmuuriremontin suunnittelu
2025 Salaoja- ja perusmuuriremontin toteutus.
2025 Tonttivesijohdon uusiminen
2025 Tehty pyöräparkki x2 etupihalle
2025 Tontti ja pihojen väliaidat portteineen uusittu
2025 Toteutettiin B:n ja C:n osakasautopaikat D:n päätyyn
2025 Autojen sähkölatauspisteet autotalleihin ja autopaikoille osakastöinä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Pohjakerroksessa on tilava sauna- ja uima-allasosasto.
Saunassa 2024 uusittu Harvian sähkölämmitteinen pilarikiuas. Seinät ja lauteet paneloitu. Suuri pyöreä ikkuna avautuu uima-altaalle ja takkahuoneeseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa kävelyetäisyydellä Alepa Vihdintie 450 m, Munkkivuoren ostoskeskuksen päivittäistavarakaupat ja palvelut 850 m. K-Market Pikku-Huopalahti. Haagan kirjasto 900 m.
Paikallistiedot: Alueella miellyttävät ulkoilureitit. Loistavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet Talin urheilupuisto. Hyvät yhteydet Seurasaareen. Lähialueella lukuisia kahviloita ja ravintoloita sekä monipuolisia palveluita.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-029-0062-0010
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki