950 000 €303 m²

Korppaantie 6 A, Etelä-Haaga, Helsinki6 h, rt, k, aula, khh, 2xerill.wc, 2x kph/wc, saunaos., th, uima-allas, lasit.p., pergola/piha, at

Velaton hinta
950 000 €
Hoitovastike
1 545,30 € / kk
Asuinpinta-ala
303 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja tilava rivitalokoti Etelä-Haagasta

Tämä neljän asunnon rivitaloyhtiö valmistui Etelä-Haagaan 1977 ja sen on suunnitellut arkkitehti Eino Tuompo. Nyt myynnissä oleva kaunis päätyasunto edustaa aikakautensa arkkitehtuuria laadukkaasti ja ajattoman tyylikkäästi.

Neljän makuuhuoneen asunto tarjoaa reilusti tilaa yhdessäoloon ja harrastamiseen. Aikakaudelle tyypilliset hyvin ylläpidetyt sisustusratkaisut ja tasokkaat materiaalivalinnat antavat oman säväyksensä.

Sisääntulokerros kutsuu oleskeluun, josta on luontevasti käynti avaralle pihalle. Reilun kokoisen eteisaulan upea kattovalaisin vangitsee katseen. Näkymä valoisaan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään houkuttelee peremmälle. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu vehreä näkymä pihalle. Tilakorkeus lisää valoisaa tunnelmaa. Ruokailutilasta pääsee aidatulle pihalle, jossa viherpeukalo saa toteuttaa ideoitaan ja tilaa on myös lasten leikeille. Pergola tarjoaa suojaisan kesäkeitaan, jossa tunnelmaa luo avotakka ja lämmittimien ansiosta oleskelua voi jatkaa syksyyn saakka. Sisääntulokerroksen 2011 uusitussa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Eteisen vieressä on makuuhuone, joka sopii myös työhuoneeksi.

Näyttävä portaikko lasikaiteineen johtaa yläkertaan, jonne on sijoitettu kolme makuuhuonetta sekä 2025 nykyvaatimusten mukaan remontoidut kylpyhuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja ammeella varustettu ikkunallinen kylpyhuone. Arkiolohuoneeksi sopiva avara aulatila sekä lasitettu tilava parveke kutsuvat rentoutumaan. Hienot pyöreät kattoikkunat lisäävät luonnonvaloa.

Kellarikerroksen upean sauna- ja uima-allasosaston yhteydessä on takkahuone, avotakassa komea kuparitaottu kupu, alkuperäiset seinävalaisimet sekä baarisyvennys. Kokonaisuus on suorastaan henkeä salpaava - retrohenkeä huikeimmillaan! Viihtyisässä tilassa on helppo viettää iltaa perheen ja ystävien seurassa takkatulen ääressä.

Oma autotalli, jossa sähköauton latausasema.

Taloyhtiössä kunnossapitotoimenpiteitä on tehty suunnitelmallisesti. Katto uusittiin 2016-2017, viemärit sukitettiin ja osittain uusittiin 2018. Kattavat alapohjan ja salaojien sekä perusmuurin korjaukset tehtiin vuosina 2023 ja 2025.

Sijainti päättyvän tien varrella on rauhallinen. Päivittäispalvelut ja koulut sekä päiväkodit löytyvät läheltä. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu, Englantilainen koulu, ruotsinkieliset koulut - kaikki helposti saavutettavissa. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä Talin liikunta- ja tenniskeskus sekä golf-kenttä ovat lähialueella. Ulkoilureitit ovat mahtavat. Liikenneyhteydet ovat hyvät, useita bussiyhteyksiä ja pikaraitiotie vievät eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkuva siirtyy pääväylille sujuvasti.

Onko tämä teidän tuleva kotinne? Otathan yhteyttä, yksityisnäytöt järjestyvät sopimuksen mukaan.

Lisätiedustelut ja esittelyt: Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Korppaantie 6 A, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80478231
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
303 m²
Tontin pinta-ala
1 609,7 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole mitattu SF5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6 h, rt, k, aula, khh, 2xerill.wc, 2x kph/wc, saunaos., th, uima-allas, lasit.p., pergola/piha, at
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kaksi kylpyhuonetta on kattavasti remontoitu 2025 loppupuolella ja osa huoneiston käyttövesiputkista on uusittu samalla. Asunto on hyvin ylläpidetty ja huollettu. Keittiö uusittu v. 2011. Pintoja on päivitetty. Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä sekä alkuperäisiä materiaaleja ja kaapistoja. Päivitettävissä haluttuun tasoon.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, joka on uusittu v. 2011. Reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Välitila laatoitettu. Työvalaistus, pistorasioita. Työtasot laminaattia. Kaksi vesipistettä, teräksiset tiskialtaat. Electroluxin keraaminen liesitaso, erillinen uuni, mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo, kytketty poistoilmaan. Mielen astianpesukone. Jääkaappi-pakastin ja erillinen jääkaappi. Lattia korkkia. Tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa asuintiloissa on kaksi v. 2025 täysin uusittua kylpyhuonetta, joissa myös wc. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Toinen ikkunallinen kylpyhuone on suuren päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyamme, wc-istuin, valaisimella varustettu peili, jossa epäsuora valaistus, pesuallas, säilytystilaa ja erillinen kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Pyyhekuivain, säädettävä mukavuuslattialämmitys.

Toisessa kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus, taittuva lasiseinä, peili, valaisin ja pesuallas, jossa allaslaatikosto. Wc-istuin, käsisuihku. Pyyhekuivain ja mukavuuslattialämmitys.

Asunnon saunaosastossa on suihkutila. Alkuperäinen laatoitus. Yksi suihku ja vesipiste. Puusäleikkö toimii tilajakajana pesutilan ja allasosaston välillä. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on neljä (4) wc:tä. Kahdessa erillisessä wc.ssä on alkuperäiset laatat (seinät ja lattiat), pesualtaat, peilit, wc-istuimet uusittu 2018.
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneiden yhteydessä on wc, nämä tilat on kokonaan uusittu 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneiden sekä kaapistojen ansiosta. Osakkaan käytössä taloyhtiön tiloissa häkkivarasto (2). Oma autotalli, jossa säilytystilaa.
Näkymät
Viihtyisään omaan pihapiiriin, lähikadulle asuinkortteliin.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta tuleville vuosille: 2026 Salaojapumppaamon tarkistus ja huolto 2026-2027 Ikkunoiden ja seinän välisen tiiveyden parantaminen 2026–2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoinen lämmitysratkaisu suunnittelu ja toteutus 2027-2028 Käyttövesiputkiverkoston kuntokartoitus ja käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloitus, jos tutkimustulos antaa siihen aihetta.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä teetetyt kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: 2008 IV-selvitys/-kuntoarvio 2010 Lämpökamerakuvaus 2011 D:n uimas-allastilan lattiakosteuden jatkoselvitykset 2016 aurinkoenergia-maalämpöselvitys 2019 Kevennetty kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus 2020 Salaojien ja alapohjan kuntokartoitus 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Asunnon A saunaosaston kosteusvauriokartoitus 2020 Väestönsuojan tarkastus 2020 Viemärien takuutarkastus 2021 Salaoja- ja alapohjakorjauksen suunnittelu 2021 Salaojakaivojen tarkastus 2022 A ja D asunnon kosteusvaurio kartoitus 2022 Sadevesiviemäreiden huoltotarkastus ja kuvaus 2023 Katon tarkastus 2023 Viemärien tarkastus 2024 A:n yläkerran kylpyhuoneen ja käytävän kosteuskartoitus TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT: Huoneisto A: 2025 kahden kylpyhuoneen remontti, käyttövesiputkien uusiminen osittain tässä yhteydessä. 2026, parketin hionta olohuoneessa ja yläkerran aulassa, olohuoneen seinän maalaus. 2005 A- asunnon kellarikerroksen saunaosaston tiiliseinän kuivatus ja lattiapinnan korjaus 2005 Viemäreiden ja kaivojen huuhtelu/kuvaus, kaivonkansien nosto 2007 Ryömintätilan puhdistus 2007 Pihan asfaltointi 2007 D-terassin vesieristys ja laatoitus 2007 Julkisivun ikkunapalkkien korjaus ja maalaus 2008 Uima-allatiivistykset, C:n ua-seinäkorjaukset 2008 Pihavalot ja ulkopuoliset sähkökorjaukset 2008 Sokkeli- ja tiiliseinäkorjaukset 2008 Sokkelivierustat ja maan kallistukset, A:n sadeveden ohjaus 2008 A:n ulkotakkamuurin ja pergolan katon kunnostaminen 2008 Väestösuojan häkkikomerot 2008 Uima-allassuodattimien ja pumppujen uusiminen 2009 Alapohjan tuuletusjärjestelmä 2009 Ilmanvaihtolaitteiden korjaukset (poistopuh. paineents., taaj.m) 2010 Katon kuntotutkimus ja akuutit kattokorjaukset 2010 Lattialämmitysventtiilien uusiminen (14 kpl) 2010 D uima-allastilan lattiakosteuden asiantuntijaselvitys 2010 Pumppuhuoltosopimus, Grundfors 2011 C:n poistoilmapuhaltimen uusiminen 2011 D:n pohjois- ja länsip. salaojien uusiminen ja sokkelin eristys 2011 D:n uima-allastilan sisäpuoliset kosteuskorjaukset 2010-2011 Viemäreiden ja kaivojen (sv, so, jv) huuhtelu ja kuvaus 2012 D:n pihan salaoja- ja perusmuurikorjauksen jälkeiset pihatyöt 2013 Pääovien karmitiivistykset 2013 Tuloilmakoneen laakeroinnin uusiminen 2015 Pumppaamoiden uusiminen 2015 A:n poistopuhaltimen uusiminen 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2015 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2016-2017 Vesikatteen uusiminen (ICOPAL, takuuaika 10 v) 2016-2017 Kattokupujen uusiminen 2017 C uima-altaan pumpun uusiminen 2017 Jätevesiviemärien tukoksen selvitys, huuhtelu ja kuvaus 2018 Viemärien kunnostus (pohjaviemäri uusittu ja nousut sukitettuja) 2018 Kellarikäytävän kattolevyjen uusiminen 2019 Räystäskourujen puhdistus ja pyörävaraston ja kellarikäytävän maalaus 2019 IV-pattereiden uusiminen ja IV-lämpöjohtoverkoston pumpun uusiminen 2020 Pumppaamojen huolto 2020 Uima-allashuollot ja -korjaukset 2022 A-asunnon alakerran kosteusvauriokorjaus saunaosastolla 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2022 Alapohjan poistopuhaltimen korjaus 2022 Huoneiston C:n altaan termostaatin vaihto ja huoneiston D:n altaan pumpun huolto. 2022 Lämmityksen moottoriventtiili uusittu 2022 Sähköläpivientien tiivistys ja A:n yläkerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen vuotojäljen korjaamiseksi 2023 Alapohjan kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, sis. mm ilmanvaihdon parantamisen, uudet kulkuaukot alapohjaan sekä salaojakaivojen imupuhdistuksen. 2023 Ulko-ovien, ikkunoiden, parvekkeiden kukkalaatikoiden sekä etupihan laatoitusten huolto- ja korjaustoimenpiteet, A:n lyijylasi-ikkunan tiivistäminen massalla2023 2023 BC – lipan katon tarkistus ja tarkistuksen pohjalta suositeltujen korjausten tekeminen. 2023 B:n kellarikerroksen vesikiertoisten lattialämmitysten termostaattien vaihto 2023 Kattojen IV- laitteiston huputuksen korjaukset. 2023 Viemärien korjaukset huoneistoissa B ja A 2024 Ulkopuoliset korjaukset: 4 kpl Ikkunoitten tiivistys butyylimassalla. Yläosan tuulipellin kiinnitys Ikkunan betonipalkin korjaus. Reikien ja halkeamien korjaus tiiliverhouksessa. Asuntojen käyntiovien peltien ruuvikiinnitys. Huoneiston D Autotallin ovikynnyksen vaihto 50x50x6000mm 2024 Uima-allaskorjauksia 2024 D:n uima-allapumpun korjaus ja vuodon kuivaus ja korjaus 2023–2024 Salaoja- ja perusmuuriremontin suunnittelu 2025 Salaoja- ja perusmuuriremontin toteutus. 2025 Tonttivesijohdon uusiminen 2025 Tehty pyöräparkki x2 etupihalle 2025 Tontti ja pihojen väliaidat portteineen uusittu 2025 Toteutettiin B:n ja C:n osakasautopaikat D:n päätyyn 2025 Autojen sähkölatauspisteet autotalleihin ja autopaikoille osakastöinä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pohjakerroksessa on tilava sauna- ja uima-allasosasto.
Saunassa 2024 uusittu Harvian sähkölämmitteinen pilarikiuas. Seinät ja lauteet paneloitu. Suuri pyöreä ikkuna avautuu uima-altaalle ja takkahuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa kävelyetäisyydellä Alepa Vihdintie 450 m, Munkkivuoren ostoskeskuksen päivittäistavarakaupat ja palvelut 850 m. K-Market Pikku-Huopalahti. Haagan kirjasto 900 m.
Paikallistiedot: Alueella miellyttävät ulkoilureitit. Loistavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet Talin urheilupuisto. Hyvät yhteydet Seurasaareen. Lähialueella lukuisia kahviloita ja ravintoloita sekä monipuolisia palveluita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-029-0062-0010
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
950 000 €
Myyntihinta
950 000 €
Neliöhinta
3 135,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 545,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 545,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 5/2025 päätettiin hallitukselle annettavasta valtuudesta periä tai jättää perimättä enintään/kolmen (3) kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Autopaikan kustannukset
48,45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Korppaantie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja, jossa kullakin huoneistolla ns. häkkivarastot. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 28.05.2025 Hallituksen esityksen mukaan päätettiin hyväksyä kannustinpäätös, jonka mukaan yhtiö tukee märkätila- ja lattiakaivollisten tilojen remontteja vedeneristämisen asentamis- ja materiaalikulujen osalta. Lisäksi esitetään, että päätös voidaan ottaa käytäntöön takautuvasti, jolloin vedeneristys korvattaisiin myös B, C ja D – asuntojen osakasmuutostyönä tehdyille taloyhtiön valvomille märkätila- ja lattiakaivollisten tilojen remonteille ennen vuotta 2025. Esityksen mukaan hallitus valtuutettiin käsittelemään osakasremontteihin liittyvät korvausasiat yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen. Kulut katetaan yhtiön käyttökassasta. Korvaus edellyttää, että märkätila ja lattiakaivollisten tilojen uusiminen on tarkastettu hallituksen valtuuttaman valvojan toimesta. Jos osakas haluaa hyödyntää yhtiön tarjoaman edun, tulee hänen tehdä normaalisti muutostyöilmoitus, jonka yhteydessä hallitus asettaa mahdolliset ehdot muutostyölle ja korvauksen saamiselle. Vedeneristämisen asentamis- ja materiaalikulut voidaan korvata märkätila/ lattiakaivollinen tila kerran 15 vuodessa osakkaalle per/ tila, ei takautuvasti 2025 jälkeen. Taloyhtiön kiinnitykset: 670 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 609,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen, mia.ahonen@reiluisannointi.fi, 010 292 1992
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Alueelta sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pk-seutua. Useita bussilinjoja, Pikaraitioitie "Raide-Jokeri" 900 m. Hyvät kevyen liikenteen reitit.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kts. kohdasta tehdyt korjaukset ja remontit.
Pihan kuvaus
Viihtyisä aurinkoinen piha, jossa katettu pergola sekä laatoitettu alue. Nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: A-huoneistolla oma autotalli. Kullakin huoneistolla paikoitustilaa/autopaikka ja/tai autotalli- Yj 4§. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autotalli, jossa sähköauton latauspiste. Autotalli A, 19 m2. Autotallivastikekerroin on 0,5.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Huoneiston sisääntulo on tilava. Alkuperäinen kattovalaisin v. 1977 antaa oman näyttävän säväyksen. Ajattoman tyylikäs lasikaiteilla varustettu jykevä portaikko. Yläkerrassa on oleskeluun sopiva aulatila. Kattoikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa. Suuri lasitettu parveke, jossa infrapunalämmittimet. Pohjakerroksessa on kodinhoitohuone, saunaosasto, uima-allas sekä takkahuone. Alkuperäinen baari sekä varastotila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ylimpään kerrokseen on sijoitettu kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja toinen kylpyhuoneista. Yläkerran toinen kylpyhuone on sijoitettu pieneen käytävään, joka johtaa makuuhuoneeseen. Sisääntulokerroksessa on yksi asuinhuone ja sen yhteydessä vaatehuone. Seinät on maalattu tai tapetoitu, lattiat parkettia
Olohuoneen varusteet
Suuri valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Isot ikkunat avautuvat omalle piha-alueelle. Tilan tuntua lisää huonekorkeus, joka jatkuu ylimpään asuinkerrokseen. Lasikaiteilla ja seinällä varustettu portaikko rytmittää kokonaisuutta. Seinät maalattu, tapetoitu. Galleriakiskot. Lattia tammiparkettia. Ruokailutilassa on yksityiskohtana päätyikkuna, jossa värillinen lyijylasityö. Tilasta on kulku omalle pihalle ja pergolaan. Huoneiston ikkunalaudat ovat kaikki kiiltäväksi hiottua kiveä.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa valmiiksi asennettuna. Makuuhuoneiden rullaverhot. Arkkupakastin. Uima-altaan huoltovälineet ja suojapeite Parvekkeen puulaatat.