221 500 €46 m²

Wallininkuja 4 B, Linjat, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
221 500 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kallion sydämessä, Linjoilla, osoitteessa Wallininkuja 4. Alue tunnetaan eläväisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään – metro ja bussipysäkit ovat aivan nurkan takana, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Vuonna 1936 valmistunut tiilirakennus henkii vanhan ajan charmia, ja vaikka asunnon kunto on tällä hetkellä heikko, tarjoaa se loistavan mahdollisuuden remontoida omaan makuun sopiva koti. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja 46 neliön tilat mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten kylpyhuoneiden kunnostuksia ja vesikaton uusiminen, joten suuret remontit eivät ole heti edessä. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja luo tästä asunnosta unelmiesi koti keskellä vilkasta kaupunkielämää!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Wallininkuja 4 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80488612
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella ja valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Toimenpiteet 2025-2030 2028 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka IV (A10, B31, B42, B48 ja B51) 2028 Kunto-arvion päivitys ( sis. hissin kuntoarvio) Huoneistojen sähköasennusten uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 4 ja talosauna 2023 Sokkelien sorastus, tonttivesijohdon uusiminen ja vesikaton maalaus 2022 Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 3 2021 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 2 2020 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 1 ja jäteaseman uusiminen As Oy Aurinkolan kanssa 2019 Kuntoarvio, koko kiinteistö 2019 Ikkunoiden kunnostus (ullakko, asunnot ja liiketilat) 2017 Porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset 2015 Sisäpihan ja pihavalaistuksen uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa 2014 Saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet, pääviemäreiden huuhtelu, B31 viemärivahinko 2013 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus, lämmönsiirrin 2012 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaussuunnittelu 2010 Vesikaton uusinta 2000 Porrashuoneiden maalauskorjaus 1997 Julkisivu 1994 Vesi ja viemärit 1991 Piha 1990 Sähkönousut 1988 Hissit
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
221 500 €
Myyntihinta
205 583,82 €
Neliöhinta
4 815,22 € / m²
Velkaosuus
15 916,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Pääomavastike
240,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 334 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy, Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2028 Kuntoarvion päivitys (sis.hissin kuntoarvio) 2028 Huoneistojen sähköasennusten uusiminen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.