398 000 €63,5 m²

Mestarintie 19 C, Oulunkylä, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
349,25 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Modernia arkkitehtuuria ja perinteitä kunnoittavaa rakentamistyyliä Oulunkylässä!

As Oy Helsingin Muurarimestari on valmistunut vuonna 2024, ja tarjoaa uudenkarheaa sekä ekologista asumista suositulla Oulunkylän alueella. Tässä upeassa kodissa on tilava, hyvin suunniteltu pohja, sekä huikea huonekorkeus, joka tuo tilaa, valoa ja avaruutta. Viihtyisät näkymät ikkunoista sekä lasitettu parveke yhtiön sisäpihalle.

As Oy Helsingin Muurarimestarin esikuvana on toiminut 1920-luvun energiatehokkaat Töölöläiset kerrostalot, josta vanhat luotettavat rakennustekniikat, kuten massiivitiilirakenne sekä painovoimainen ilmanvaihto, on tuotu uuteen. Samalla kestävyyden ja kauneuden arvot on yhdistetty asuntosuunnitteluun laadukkaasti ja tyylikkäästi, johon oman ilmeensä tuovat myös betonin ja tiilen rouheus.

Asunnon 63,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti, ja luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, jonka patteriverkosto on tuotu kauniisti esiin osana asunnon sisustuksellista ilmettä. Pintamateriaalien lähtökohtana on ollut ekologisuus ja kestävyys, jossa keittiö on Puustellin Miinusmallistosta; vastuullinen, myrkytön ja uudelleenkäytettävä. Asunnon lasitettu parveke kruunaa kesäillat pitkälle syksyyn. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kerhohuone ja pyörävarasto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, ja junallekin on lyhyt matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.

Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden valokuituliittymään, mikä takaa nopeat ja luotettavat verkkoyhteydet. Lisäksi autohallissa on osakkeina myytäviä autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköauton latauspisteellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan uuteen kotiin, joka yhdistää modernin ja perinteisen asumisen ja loistavan sijainnin!

Perustiedot

Sijainti
Mestarintie 19 C, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80489629
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 603 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Kaunis Puustellin keittiö laadukkailla Mielen kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Valkoiseksi maalattu kattopaneeli, johon upotettu led-valaisimet. Tilavaraus pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Taloyhtiölle ei ole tarvetta laatia suunnitelmia merkittävistä kunnossapitotarpeista seuraavan 5 vuoden jaksolle yhtiökokouksesta.
Tehdyt remontit
Ei ole, yhtiö on valmistunut v. 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 11 § Tupakointikielto Yhtiö on savuton yhtiö mikä tarkoittaa, että yhtiöön kuuluvissa sisätiloissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemilla ulkoalueilla on tupakointi kielletty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-028-0141-0003
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
126 474,86 €
Neliöhinta
6 267,72 € / m²
Velkaosuus
271 525,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
349,25 € / kk
Pääomavastike
889,20 € / kk
Tontin vuokravastike
292,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 530,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 25€/hlö/kk, tasauslaskutus tehdään kulutuksen mittauksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Muurarimestari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön yhteistilat sijoittuvat rakennuksen maantasokerrokseen. Yhteistiloja ovat talosauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, väestönsuoja, jätehuone sekä tekniset tilat. Kaikki yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit Käskynhaltijantiellä ovat esteettömiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 595 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja muurattu tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 603 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ES-Isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
80 650,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhteiskäyttöisessä autohallissa pihakannen alla on osakkeina myytäviä autopaikkoja. Asukkaiden 17 autopaikkaa sijoittuvat samaan kortteliin rakennettavaan maanalaiseen autohalliin, joka on yhteiskäytössä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Rakennuksen piha-alueelle sijoitetaan 2 vierasautopaikkaa sekä yksi autopaikka liiketilan käyttöön. Pihan autopaikat varustetaan sähköauton latausmahdollisuudella. 53 polkupyöräpaikkaa sijoitetaan maantasokerroksen ulkoiluvälinevarastoihin. Piha-alueelle katettuun tilaan sijoitetaan polkupyöräpaikat.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, yhteiskäyttöinen autohalli, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.