288 000 €43 m²

Mannerheimintie 142 A, Meilahti, Helsinki2h, avok, kph, et, parv. (YJ: 2h+kk)

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa kotiin, jossa tyyli ja tunnelma kohtaavat.

Jo heti sisään astuttaessa koti tekee vaikutuksen: eteisestä avautuu kaunis, avara näkymä suoraan olohuoneeseen, jossa upeat alkuperäiset lasilliset pariovet päästävät valon kulkemaan tilasta toiseen. Ensivaikutelma on valoisa, harmoninen ja kutsuva. Asunto sijaitsee rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolella, joten Mannerheimintien vilinä ei kantaudu sisälle.

Tämä pieteetillä remontoitu, täysin muuttovalmis koti hurmaa yksityiskohdillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Moderni avokeittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – aamiaiskaappi kätkee pienkoneet siististi pois näkyvistä ja tekee kokonaisuudesta viimeistellyn ja selkeän.

Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kattoon asti ulottuvassa tyylikkäässä kaapistossa sekä luontevan paikan etätyöpisteelle. Päivän päätteeksi työpisteen voi sulkea näyttävien vanhojen puuovien taakse, jolloin arjen askareet katoavat katseelta ja mieli saa rauhoittua. Makuuhuoneen kaunis tehosteseinä tuo tilaan kodikkuutta ja pehmeää tunnelmaa, tehden siitä täydellisen paikan levätä ja palautua.

Parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan on todellinen harvinaisuus tällä alueella, jossa taloyhtiöissä ei juurikaan ole parvekkeita. Se tarjoaa oman suojaisan keitaan keskellä kaupunkia – paikan aamukahveille ja kesäilloista nauttimiseen.

Kolmannen kerroksen sijainti hissitalossa tuo arkeen mukavuutta, ja hyvin hoidettu taloyhtiö vehreine piha-alueineen tarjoaa turvalliset ja viihtyisät puitteet asumiselle.

Sijainti Mannerheimintiellä yhdistää kaksi parasta: keskustan läheisyyden ja oman rauhan. Loistavat liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti on kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti.

Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 142 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21635860
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
962,5 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, et, parv. (YJ: 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis laadukkaasti remontoitu asunto
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiössä HTH-keittiön kaapistot. Integroitu jääkaappi/pakastin (integroitu) ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni. Aamiaiskaappi (sisäosan runko tammen sävyinen), allas ja hana Tapwell (pronssi). Kvartsitaso, tasossa upotettu Savo twist pistorasia.
Kodinkoneet: Bosch.
Altaan yläpuolella kohdevalo, kattovalo.
Lattia: tammi-lankkulattia (Esta Parket)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas, laatikosto, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä.
Kalusteet ja silikonit vaihdettu.
Mukavuuslattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta (4.3.2026) 2026: IV-hormien kuvaus, takkojennuohous, ikkuna-aukkojen korjaus, parvekkeiden ikkunakittikorjaukset 2026-2030: pihaportaiden siirto, autopaikan levennys, uuden asfaltin kaadot, pääoven huolto, vesikaton maalaus, viemäriverkon huuhtelu, salaojaurakka, sähköauton latauspisteiden ja sähköpääkeskuksen uusintatarpeen arviointi. 2029: IV-hormien perushuolto 2026-2030: Vesikaton maalaus
Tehdyt remontit
1-2/2026: keittiö remontoitu, lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu. Asennettu makuuhuoneeseen uudet vaatekaapistot. Huoneiston sähkökaappi ja sähkövedot sekä rasiat uusittu. Kylpyhuoneen kalusteet ja silikonisaumat uusittu. Lopputarkastus tehty 25.2.2026. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteet vaihdettu uusiin (viikolla 10). Sälekaihtimien naruja ja osia vaihdettu (3/2026) TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Salaojaurakan suunnittelun käynnistäminen 2025 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Vesikaton uusiminen (kustannukset on jo jyvitetty) 2025 Vesikaton vuotopaikkaus 2025 Ikkunoiden/parvekeikkunoiden huoltotoimet 2024 Vesivuotokorjauksia (A1, A12, A13 putkiston liitoskohdan vuoto) 2024 Vesikaton uusimisarvio, kattourakan suunnittelun käynnistys 2022 Peltikaton kunnostus 2022 Vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta (tehty 2018, 2019, 2020 ja 2022) 2022 Toisen tukikaiteen asennus portaikkoon 2022 Porrashuoneen maalirikkojen korjaus 2022 Portaikon ja kellarin pihan puoleisen seinän osamaalaus 2022 Parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden kittien tarkistus ja tarvittaessa vaihto v. 2023. 2022 Hormissa havaittujen vikojen korjaus (tehty 2020-2022) 2021 Puutarhakalusteiden alla olevan tiiliverhouksen korjaus 2019 Pihan pohjoispään salaojitus ja vesieristeen kiinnitys 2019 Hormien kuntotarkastus ja vikojen korjaus 2019 Työtilojen korjaus 2019 Ikkunoiden lukituksen säätö 2019 Katon kuntotarkastus, paikkakorjaukset 2017 Ikkunoiden tiivistys 2016 Hissikorin kunnostus 2015 Patteriventtiilit vaihdettu ja järjestelmän säädöt 2015 Lämmönjakolaitteisto uusittu 2014 Lukituksen uusiminen 2014 Pohjakerroksen vuokratyötila, yhtiön 2012 Katon kunnostus 2012 Katon kuntokartoitus 2011 Katon paikkakorjaukset 2009 Porrashuoneiden kunnostus 2008 Julkisivu- ja parvekekunnostus 2006 Hissin peruskorjaus 2002 Piharemontti sisältäen eteläpään salaojituksen 2000 Vesi ja viemärit 1997 Patteriventtiilit 1994 Sähköjohdot 1993 Kaukolämpölaitteisto 1991 Julkisivu ja parvekkeet 1990 Ikkunoiden uusinta Kattava selvitys tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keittiön kiinteät valot, olohuoneen seinävalaisin Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
279 832,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 697,67 € / m²
Velkaosuus
8 167,79 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeindeksi 60. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on 4§:ssä mainittujen vastikeindeksien osoittama suhde.
Hoitovastike 4,90 € x 60 = 294,00 €
Pääomavastike 1,50 € x 60 = 90,00 €

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 80 €/kk/paikka Varastovuokra 15 €/kk, varastovuokra iso 80 €/kk Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 7§:n mukainen lunastuspykälä. Lunastusaika 14 vuorokautta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 142
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
200 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 20.09.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
962,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91, 00270 HELSINKI puh. 010 202 2900 s-posti: posti@hansaisannointi.fi Isännöitsijä Sari Kauria, 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista 25M/10M, kellarikomerot, ullakko. YK 8.4.2026: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. - Päätettiin aloittaa salaojaurakka sekä saattaa loppuun jo aloitettu ikkuna-aukko urakka. - Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan 390.000,00 euron tililimiitti em. urakan rahoittamiseen sekä ikkuna- aukkourakan loppuun saattamiseksi. - Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan em. limiitti rahoituslainaksi urakan valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. tililimiitin vakuudeksi. - Esitettiin pihan autopaikkojen jako päivitetyn jonotuslistan mukaan. - Päätettiin SVOP lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden pois maksamilla hanke- ja lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Muut tilat
Eteinen: Sainäkaappi, kattovalo. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden lattiat Esta Parket/Oak 1 Click W Nordic S Drazy Extra Matt Lacquerd 2 B Brushed 14x2200x160 Gloss 5% (lankkulattia). Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuuoneessa kiinteät vaatekaapistot ja alkuperäisessä vaatekomerossa työpiste. Taustaseinä tehostemaalattu. Lattia: tammi-lankkulattia Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Seinällä kohdevalo. Lattia: tammi-lankkulattia. Seinät: maalattu