- Kohdenumero
- 80472286
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 133 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+piha+takapiha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asuntoa on pintaremontoitu, huomioitavaa kuitenkin, että yhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja ikääntymisen myötä ostajan tulee varautua tulevina vuosina kunnostustoimiin.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Terassin kuvaus
- Kunnossapito osakkaan vastuulla.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa 1 erillis wc alakerrassa ja toinen wc istuin kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Näkymät
- Oma etupiha ja takapiha. Parvekkeelta yhtiön sisäpiha
- Tulevat remontit
- 2025 Ulkoisten alueiden viemäriverkoston, salaojien, sadevesiviemäröinnin sekä pumppaamojen kunnostus: Viemärikuvauksissa on havaittu painaumia ja mm. salaojien toiminnasta ei ole havaintoja. Sadevedet on nykyisin johdettu pois talojen rakenteista pääosin pintakouruin, mutta maan pinnan painumisen takia kallistukset ovat usein väärään suuntaan. Pihateiden pinnoissa ja asfalteissa on painaumia.
2025 Sähköautojen latausjärjestelmä, kuormanhallinnan päivitys (toteutus)
2025 Lämminvesimittarien uusiminen: Vuonna 2011 asennettujen lämminvesimittarien uusimistarve. Selvitys; Todettu viallisia tiivisteitä, uusitaan vielä uusimatta olevat mittarit.
2025 Valokuituyhteys huoneistoihin: Yhtiöön asennetaan valokuitu kaikkiin huoneistoihin. Hallitus hoitaa asiaa.
2025 Ikkunoiden rakoventtiilien korjaus: Kysely tehty 2024. Hallitus hoitaa asiaa.
2026 Ulkoisten alueiden viemäröinnin, salaojien ja pumppaamojen kunnostus suunnitelmien mukaisesti (toteutus): Tehdyn suunnitelman mukaisesti uusittaisiin salaojat, sokkeleiden eristykset, sadevesiviemäröinti sekä jätevesiviemärit talojen välillä. Uusittaisiin pihateiden pinnoitteet ja parannettaisiin pihan pinnan kallistusta, tarvittaessa uusittaisiin pihavalaistus energiataloudellisempaan.
2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (toteutus): Rakennusten puiset julkisivuosat ovat huoltomaalausten tarpeessa. Urakassa maalattaisiin räystäiden alustoista alaspäin puuosia sekä parvekkeiden rakenteet. Puuaidat on uusittu/maalattu 2018, ikkunoiden ulkopuitteita maalattu ja
ovia tiikkiöljytty omatoimisesti 2022-2023. Maalattavaa myös varastot, tarvittaessa nekin hoidetaan omatoimisesti.
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 3 000
2030 Märkätilojen kuntokartoitus 3 000
2035 Palovaroittimien uusiminen
(ei tiedossa)
Rakennusten alapohjien kunnostukset: Raportoitujen puutteiden korjauksia, mm. alapohjien siivous rakennusjätteistä. Alapohjat tarkastettu 2021. Mahdollisesti samalla lämpökamerakuvausten 2022 raportin korjaussuositukset.
- Tehdyt remontit
- 1998 Pysäköintialueen ja kulkuteiden asfaltointi
1999 Antenniverkon haaroitinrasiat ja huoneistorasiat uusittu ja verkkoon asennettu
lisävahvistimet
2001 Kaukolämmön alueputkiston osittainen uusiminen ja tarkistus muilta osin
2006 Aitojen huoltomaalaus, julkisivun puuosien huoltomaalaus
2008 K 22 kylpyhuoneremontti
2009 Kylpyhuoneremontit ja märkätilojen pintaputkien uusiminen: 1-6, 8-21, 23-25
2009 Huippuimureiden sekä liesikupujen huolto ja kunnostus
2011 Käyttöikälaskuri: Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys (nyk. Kiinteistöliitto Uusimaa)
2011 Nuohous
2012 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö
2012 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen
2012 Koko lukitus uusittu Abloy Sento- järjestelmään
2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2012-2013 Piha-aitojen huoltomaalaus
2013 Kiinteistön kuntoarvio: Raksystems Anticimex
2013 Jätehuoneiden osittainen kunnostus ja maalaus
2014 Vesikaton kuntoarvio
2015 Vesikaton uusiminen konesaumapeltikatoksi
2015 Viemärien kuvaus
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 Viemärien kuvaus
2018 Piha-aitojen uusiminen
2019 Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Sadevesipumppaamon pumput (2 kpl) uusittu
2019 Ingeborgintien puoleisen roskakatos-/varastorakennuksen oikaisu
2020 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Sähköjärjestelmien kuntotarkastus
2021 Alapohjatilojen katselmus
2022 Pysäköintialueen saneeraus ja latausinfra: Kaikille 23 autopaikalle asennettiin kiinnitystolppavaraukset sekä 11 kW kolmivaihelatauksen mahdollistavat kaapelointivaraukset latausasemille. Riittävän sähköautonlatauskapasiteetin varmistamiseksi, pysäköintialueelle asennettiin pelkästään pysäköintialuetta palveleva uusi sähköpääkeskus liittymiskaapeleineen.
2022 Pysäköintialueen saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus
2022 Lämpökamerakuvauksia
2022-2024 Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus
2024 Kaupungin vaatiman pensasaidan istutus parkkialueen ympärille
2024 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta
2025 Palovaroittimien uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. lauteisiin upotettu kiulu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön valmistumisesta on kulunut 30 vuotta 29.4.2017. Helsingin kaupungin 3.5.2017 päivätyn ilmoituksen mukaan yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä. Asuntojen enimmäishintoja ei enää vahvisteta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-39-064-7
- Postitoimipaikka
- Helsinki