419 000 €73 m²

Hietalahdenkatu 9 B, Hietalahti, Helsinki3h+k+kh+parveke

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
313,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Remonttitatoiselle upea tilaisuus ostaa hyväpohjainen ja hienoilla näkymillä varustettu asunto. Taloyhtiö on ollut lännestä tuleville autoilijoille maamerkki jo vuodesta 1954. Loistava sijainti Ruoholahdenkadun ja Hietalahden kadun kulmassa tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan. Ydinkeskusta on muutaman sadan metrin päässä ja kävellen tavoitatkin koko keskusta-alueen. Hietaniemen upeat ulkoilureitit ja Hietaranta ovat lähettyvillä. Länsiväylä tarjoaa sujuvat ja nopeat yhteydet länteen päin.

Asunto on kylpyhuonetta lukuunottamatta alkuperäisessä asussaan. Pohjaratkaisu on erinomainen ja tästä saakin remontoimalla todellisen helmen. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja asunnon kuudennesta kerroksesta onkin poikkeuksellisen avarat maisemat kahteen suuntaan. Lasitettu parveke on tilava. Olohuone on iso ja sen yhteyteen mahtuu hyvin ruokailupöytä. Tilassa on ranskalainen parveke. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Asuntoon kuuluu ullakko-ja kellarivarasto. Yhtiöllä on vuokrattavana 18 autopaikkaa jonotusperiaatteella.

Tervetuloa fiilistelemään paikan päälle ja suunnittelemaan asunnon uudistamista!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80488129
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 296 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto kaipaa remonttia, poislukien kylpyhuone.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Alkuperäinen keittiö. Varustus: Sähköliesi, allas ja hana, työtaso, kaapistot. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Koko tila on laatoitettu.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Julkisivun kuntotukimus 2025-2026 Talojen välisten parvekkeiden betoni-.ja siporex vaurioiden korjaus
Tehdyt remontit
2024 17 asunnon pattereiden tarkastus ja veden kiertosuunnan muokkaus 2023 liikehuoneiston (LH1) ikkunoiden ja etu-ulko-oven uusiminen 2022 lämmönvaihtimen uusiminen lämpökeskukseen 2021 patteritermostaattien uusinta wattisen älytermostaateiksi 2021 IV-kammioiden pellitys ja putkitus, IV-hormien putkituksia 2020 liikehuoneiston sisääntulolipan uusiminen 2020 IV-hormikartoitus, ilmanvaihdon kokonaisselvitys 2019 IV-järjestelmän tasapainotuksen selvitystä 2018 IV-poistopuhaltimien asennus 2017 porraskäytävien ulko-ovien ja tuulikaapin ovien kunnostus 2016 tiilikaton pesu ja pinnoitus vettähylkivällä aineella 2016 ulkoparvekkeiden jalkalistojen kunnostus 2015 hissien täydellinen uusinta 2015 talojen välisten parvekkeiden peltikaton pinnoitus 2014 taloyhtiön huoneiston A3 myynti, yhtiöjärjestyksen muutos 2014 hissien uusinnan suunnittelu 2013 lukituksen uusinta yleisiin tiloihin (Abloy Sento) 2012 ravintolatilan laajennus ja peruskorjaus (vuokraajan kustannus) 2011 täydellinen putkiremontti kylpyhuoneineen  huoneiston B 27 kylpyhuone uusittu 2004 2011 sähkönousujen ja huoneistokeskuksen uusinta 2011 tele- ja tv-kaapeleiden uusinta 2011 ovipuhelimet 2006 parvekekunnostus 2005 jätekatoksen rakentaminen 2001 pihakannen peruskunnostus 1999 patteritermostaattien uusinta 1999 lämmönvaihtimen uusinta 1998 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, katon tiilikatteen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
403 090,16 €
Neliöhinta
5 739,73 € / m²
Velkaosuus
15 909,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
313,90 € / kk
Pääomavastike
160,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 15 euroa/kk. Autopaikka kylmä 65 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
71 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Taimi-Kiinteistö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 868 634 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 296 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat 16 kpl, joista 2 on autotallipaikkoja, . 3 autotallia on osakashallinnassa. Yhtiön autopaikat luovutetaan jonotusperiaatteen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vuokrattavia varastoja, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toisesta makuuhuoneesta upeat maisemat kulmaikkunoista. Lattiat parkettia ja seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava olohuone, josta on ikkunat kahteen suuntaan. Ranskalainen parveke. Tilassa on myös ruokailutila. Avarat maisemat sisäpihalle. Lattia parkettia ja seinät tapettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.