Kiribatinkatu 2 A, Jätkäsaari, Helsinki●5h, avok, s/kph/wc/khh, vh, 2 x lasit p

*** Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 14.06.2026 klo 13:00-13:40 *** *** Wellcome to the open house on sunday 14.06.2026 at 13:00-13:40 ***

Service also in English!

KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026 "Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).

KOROT ALHAALLA Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,936 % (22.04.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

HIGHLIGHTS *Huippusijainti rantaraittien, Tulikivenpuiston, pienvenesataman ja Melkinlaiturin koulun läheisyydessä! *Lähes uutta vastaava osin ylimmän asuinkerroksen (5.krs) 5h, k, s/kph/wc, wc, vh, 2 x lasitettu parveke! *Rakennuksen valmistumis- ja muuttopäivä 04.04.2025. *Edullinen hitas enimmäismyyntihinta 535 632,87 € / 5 579,51 €/m2. *Kilpailukykyinen tonttivuokra Jätkäsaaren muuhun uudistuotantoon verrattuna. *Hoitovastikkeeseen sis. tontin vuokra (hitas). *Yhtiössä energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä. *Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M sis. hoitovastikkeeseen (lisänopeutta lisämaksulla). *Pesula sis. hoitovastikkeeseen. *Huoneiston varustelutasoa parannettu lisä- ja muutostöillä. *Huoneistossa vesikiertoinen lattialämitys. *Oma sauna. *Kaksi lasitettua parveketta. *Erillinen wc. *Viilentävä ilmalämpöpumppu. *Yhtiössä Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, pesula, talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone, väestönsuoja ja 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa. *Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa vuokrattavissa sähköpistokepaikkoja ja sähköautopaikkoja. *Jätkäsaaren monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat lähellä. *Ranta-alueet ja rantaraitit lähellä. *Hyväntoivonpuisto lähellä. *Jätkäsaaren, Salmisaaren sekä Lauttasaaren hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.

HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Helsingin Atolli on valmistunut vuonna 2025. Yhtiön sijainti on todella hyvä meren puolella ja valmistuvien rantaraittien, Tulikivenpuiston, pienvenesataman sekä Melkinlaiturin uuden koulun läheisyydessä!

NYT MYYNNISSÄ lähes uutta vastaava ja muuttovalmis 5/6.krs:n 5h, k, s/kph/wc, wc, vh, 2 x lasitettu parveke! Rakennus on 6-kerroksinen, mutta asunto on osin ylin asuinkerros tässä kohtaa taloa. Rakennuksen valmistumis- ja muuttopäivä oli 04.04.2025.

HUONEISTON VARUSTELUTASOA on parannettu rakennusaikaisilla lisä- ja muutostöillä mm. viilentävä ilmalämpöpumppu. Varustelutaso ja mukavuudet ovat monipuoliset ja vastaavat kiitettävästi tämän päivän vaatimuksia. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, oma sauna, vaatehuone, erillinen wc sekä kaksi lasitettua parveketta, joista toinen master bedroomin yhteydessä.

VIISI HUONETTA JA TEHOKAS POHJARATKAISU. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, eikä hukkaneliöitä ole (katso pohjakuva). Viisi huonetta ja toimivat tilaratkaisut tekevät tästä kodista harvinaisen ja kiinnostavan. Viiden huoneen asuntoja on todella vähän tarjolla Jätkäsaaressa!

MODERNI AVOKEITTIÖ, jossa kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja laiteet mm. korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi ja mikro.

OMA SAUNA on arjen luxusta ja paras paikka rentoutumiseen. Sauna nostaa huomattavasti asunnon viihtyvyyttä ja on näin myös tärkeä asunnon jälleenmyyntiarvon kannalta.

KYLPYHUONEESSA on tila ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.

ERILLINEN WC tuo sujuvuutta lapsiperheen aamuhetkiin.

YHTIÖSSÄ energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä, Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M (sis. hoitovastikkeeseen ja lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sis. hoitovastikkeeseen), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta.

MELKINLAITURIN PYSÄKÖINTITALO sijaitsee vieressä Kanariankatu 2 osoitteessa. Pysäköintitalossa on 460 autopaikkaa. Lämpötolppapaikkoja ja sähköautopaikkoja vuokrattavissa ja hyvin saatavilla. Autopaikkamaksu on 125,50 €/kk sis. lämpötolpan. Sähköautonlatausmaksu laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella.

JÄTKÄSAARI tarjoaa uutuuttaan loistavan merellisen asuinympäristön, viihtyisiä rantapaseoita, useita puistoja, laajan valikoiman kivijalkakakahviloita ja -ruokaravintoloita, monipuoliset palvelut ja kaupat, peruskoulun ja päiväkoteja sekä kaikki on myös kätevästi kävelymatkan päässä. Melkinlaiturin peruskoulu ja päiväkoti valmistuvat arviolta vuonna 2027. Saarella on hyvät liikenneyhteydet ja Helsingin keskustakin on vain muutaman minuutin päässä. Saarella on myös pienvenesatama, hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ja kuntosalit.

Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? *Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa? *Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen Partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki