213 000 €38 m²

Talontie 8 A, Etelä-Haaga, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
213 000 €
Hoitovastike
212,80 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kaksio Helsingin Etelä-Haagasta!

Tämä ylimmän kerroksen koti sijaitsee rauhallisessa Etelä-Haagassa hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneistosta on vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Asunnon 38 neliötä on käytetty tehokkaasti ja se on hyvässä kunnossa.

Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2017. Moderni keittiö on hyvin varusteltu. Olohuoneen ja keittiön muodostamassa tila on avara ja valoisa. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja suuri liukuovellinen oviaukko olohuoneeseen. Tyylikäs kylpyhuone on sopivan kokoinen ja sieltä löytyy kaikki tarvittava.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret talotekniikkaremontit ovat takanapäin.

Etelä-Haaga on viihtyisä ja vehreä alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Tämä on täydellinen koti aktiiviselle ja rauhallista asumista arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talontie 8 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80485541
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puuviilu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili ja pyyhekuivain (käyttövesi).
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Poistoilmanvaihdon kuntokartoitus 2025-2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Ikkunoiden pellitysten ja peitelistojen alustan tiiviyden tarkistus ja korjaus 2026 A-rapun kellarikerroksen porrastasanteen lattian ja seinän kunnostus 2026 Poistoilmajärjestelmän korjaukset 2026 Kuntoarvio 2026-2027 Kellariin menevien puuovien maalaus 2026-2027 Julkisivuremontin alustavaa suunnittelua 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden alapintojen ja kaiteiden maalaus 2026-2027 Ikkunoiden ulkopuolisten puulistojen maalaus (julkisivuremontin yhteydessä) 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen (julkisivuremontin yhteydessä) 2027 Autotallien puuovien ja lattioiden maalaus 2027 Räystäänaluslautojen maalaus 2030 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mahdolliset lisäeristykset Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Märkätilojen kuntoarvio 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Sähköurakan 2v takuutarkastus 2022-2024 Energiahanke (maalämmön ja aurinkosähkön käyttöönotto sekä karmiventtiilien uusiminen 2022 Vesikatteen pesu ja pinnoitus 2022 Sähkö-, antenni- ja telejärjestelmien uusiminen 2021-2022 Energiasaneeraus hankesuunnittelu 2021 Katon tarkastus ja lumieste sisäpihan puoleiselle lappeelle 2020 Sähkö-, antenni- ja telejärjestelmän hankesuunnittelu 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Autotallin n:o 3 lattian kunnostus 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Tontin lunastus 2017 Lämmönjakohuoneen perusvesipumpun uusiminen 2017 IV-koneen laakeroinnin uusiminen 2017 Märkätilojen ja keittiöiden kuntoarvio 2017 Hanasuuttimien hankinta 2016 Kevyt kuntoarvio 2016 Lukituksen uusiminen 2014 LJ-laitteiston ja venttiilien uusiminen, lämmönsäätö 2009 Pihan saneeraus 2002 Ikkunat 2001 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1997 Vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon saneeraus 1997 Putkiremontti 1995 Käyttöveden runkojohdot 1994 Porrashuoneen saneeraus 1990 Julkisivun kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
181 376,18 €
Neliöhinta
5 605,26 € / m²
Velkaosuus
31 623,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
212,80 € / kk
Pääomavastike
296,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat sopimuskohtaisia. Sähköautopaikka 45€/kk Yhtiökokous 17.6.2025 on valtuuttanut hallituksen perimään yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastikketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään pääomavastikkeen suuruudesta korkotilanteen muuttuessa. Pääomavastikemaksut tuloutetaan kirjapidossa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Talontie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 765 075,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Petri Ruohonen
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen - Helsingin kaupunki -kaavoitus +358 93101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei