215 500 €77,5 m²

Hiihtäjäntie 2 a, Länsi-Herttoniemi, Helsinki3h+k+kph+parv.

Velaton hinta
215 500 €
Hoitovastike
387,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee halutulla alueella Länsi-Herttoniemessä, Helsingin sydämessä. Asunto tarjoaa läpitalon avarat näkymät, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Tämä seitsemännen kerroksen huoneisto sijaitsee hissillisessä talossa!

Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti. Keittiössä on sähköliesi ja jääkaappi, ja myös kylpyhuone on säilyttänyt alkuperäisen ilmeensä. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki, metroasema ja taksiasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunto on vuokrattu, vuokra 1030 euroa / kk.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi, ja nauti Herttoniemen vehreästä ympäristöstä ja monipuolisista palveluista!

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 2 a, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
80476755
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 157,4 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parv.
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL mukaan. Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, jääkaappi. Keittiö alkuperäisessä kunnossa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalon avarat näkymät.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Roskakatoksen uusinta. - Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus. - Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. - Vesikatteen uusinta. - Latausmahdollisuuden selvitys.
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset. 2023 Saunan lattian korjaus. 2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2017 Raja-aidan uusiminen. 2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 2015 Autojen sähkötolppien asennus. 2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen. 1996 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Katon uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaikki lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 10/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
215 500 €
Myyntihinta
208 766,33 €
Neliöhinta
2 780,65 € / m²
Velkaosuus
6 733,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387,50 € / kk
Pääomavastike
100,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 419 677 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 157,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pasi Vähä-Touru, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi, 0207481006
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
17 298,36 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäisessä kunnossa.
Olohuoneen varusteet
Alkuperäisessä kunnossa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.