580 000 €77 m²

Riihitie 8 C, Munkkiniemi, Helsinki3h,k,p

Velaton hinta
580 000 €
Hoitovastike
215,60 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan huoneistoon. Avarassa olohuoneessa on kaunis takka. Keittiö on varustettu tasokkailla Saaren keittiökaapistoilla, ja käytännöllinen ruokailutila avautuu sujuvasti olohuoneen puolelle.

Huoneiden kauniit pariovet tuovat sisustukseen ilmettä ja tilantuntua. Parveke avautuu rauhalliseen ilta-aurinkoon. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja kulku siihen on esteetöntä.

Taloyhtiössä on tehty isot remontit, ja yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Edullinen hoitovastike, vain 2,80 €/m², tekee asumisesta kustannustehokasta. Yhtiö omistaa liikehuoneistoja, mikä vahvistaa taloudellista vakautta.

Sijainti on erinomainen: lyhyt kävelymatka 4-ratikan pysäkille sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet kauniissa merellisessä ympäristössä.

Tämä koti yhdistää laadun, mukavuuden ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 8 C, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
20201231
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 137 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on korkealaatuiset Saari keittiökaapistot. Kodinkoneet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone.
Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpuoneessa on suihkukaappi, amme, wc-istuin, allaskaappi ja peili.
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu on sijoitettu kaapistoon.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, peili ja allas.
Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Tulevat remontit
Hissien kartoitus ja peruskorjauksen suunnittelu 2025 Porrashuoneiden maalaus 2025-2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittely 2025 Hissien peruskorjaus 2026-2027 Salaojien ja pihakansien sekä sisäpihan peruskorjauksen suunnittelu 2025 Salaojien ja pihakansien sekä sisäpihan peruskorjaus 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2027-2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026: Palovaroittimien uusiminen ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle. 2024: esteetön kulku hisseille; 2023: ilmanvaihdon puhaltimet, maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenotto; 2022-2023: uusi ulko-ovi lämmönjakohuoneeseen; 2021: maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu, varastotilan VA2 valaistus ja seinien maalaus, palovaroitinjärjestelmä, kellarivarastoihin johtavien luiskien seinien kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2020: entisen autohallin ajoluiskien kunnostus, hissikorien sisäpintojen kunnostus, kattosiltojen uusiminen; 2019: rättipattereiden tiivisteet, ulko-ovien huoltolakkaus; 2018: oikeanpuol. pihaväylän asfaltointi, Riihitien puol. ikkunoiden tammilistojen huolto, lukoston uusiminen Abloy-Sento; 2017: portaan käytävän maalaus; 2016: nurmikoiden perusparannus; 2015: pihan puol. ikkunoiden tammilistojen huolto, huoneistoparvekkeiden peruskorjaus; 2014: parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, palokatkotyöt, leikkialueen kunnostus, pihakansien korjaukset, venttiilien uusiminen; 2013: sadevesijärjestelmän paikallinen korjaus ja sadevesikaivojen tyhjennys, pihapuiden kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, kellarien kosteuskartoitus ja salaojien tutkimus; 2011: jätekatos, räystäskourujen, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus, lämmityskaapelit syöksytorviin, kattotiilien uusimisia, julkisivupaikkauksia, tuuletusparvekkeiden alalaattojen kunnostus; 2010: pihan rakenteiden, ajoluiskien vesivaurioiden ja asfaltoinnin korjauksia, etupihan vesikourun suojapellitys; 2008: putki- ja sähköremontti, ovisummerit, palovaroittimet, käytävien liiketunnistimet, pesulaosaston kunnostus; 2004: ikkunoiden uusiminen; 2003: kellaritilan kannen vesieristys; 2001: saunan peruskorjaus; 1999: parvekekorjauksia; 1998: kattopäällysteen uusiminen; 1997: pihakäytävien asfaltointi; 1996: kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
580 000 €
Myyntihinta
577 317,67 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
7 532,47 € / m²
Velkaosuus
2 682,33 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
215,60 € / kk
Pääomavastike
77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Riihitie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
413,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 31.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 137 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Henri Nuora 010 207 5300
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön parvekkeille määrätty tupakointikielto 3.3.2022. HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §). Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
Pintamateriaalit
Lattia: Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia laattaa ja seinät maalattu. Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava. Kaunis avotakka. Lattia parkettia ja seinät maalattu.