135 000 €26 m²

Liljasaarentie 3 C16, Lehtisaari, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Yksiö meren äärellä Lehtisaaressa

Tervetuloa Länsi-Helsingin merelliseen helmeen Lehtisaareen, jossa rannat on jätetty vapaiksi mahdollistaen rantareittien upeista maisemista nauttimisen kaikkina vuodenaikoina.

Myynnissä kiva yksiö linjasaneeratussa pienkerrostalossa. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu sekä kaikki pinnat remontoitu muutamia vuosia sitten.

Tämä viehättävä asunto soveltuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Mikäli olet etsimässä itsellesi kaupunkitukikohtaa, sijoitusasuntoa tai omaa kotia, niin tässä on tarjolla hyvä vaihtoehto Lehtisaaren parhaalla paikalla Laajalahden rannalla. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ikkunoista on näkymät sekä merelle että vehreälle pihalle.

Asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetun kaksikerroksisen talon toisessa asuinkerroksessa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, talossa on monipuoliset asumismukavuutta lisäävät yhteiset tilat kuten sauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kellarikomerot ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on runsaasti omia autopaikkoja ja viereisellä Liljasaarentiellä on mahdollisuus kadunvarsipysäköintiin.

Sijainti meren äärellä on erinomainen, Lehtisaaren rantoja kiertävät hyvät ulkoilutiet ovat helposti saavutettavissa kaikkina vuodenaikoina. Talon pihalta pääsee kesäisin uimaan sekä veneilemään ja talvisin hiihtämään sekä retkiluistelemaan.

Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä. Keilaniemen ja Otaniemen metroasemille on toimiva liityntäliikenne, bussipysäkit sijaitsevat läheisellä Kuusisaarentiellä. Molemmat metroasemat kuin myös Keilaniemen toimistot sekä Aalto yliopiston kampusalueet ovat kävellen tavoitettavissa runsaassa kymmenessä minuutissa. Autolla pääsee Länsiväylää pitkin kätevästi sekä keskustaan että Espooseen ja Kirkkonummelle. Pyöräilijöille on tarjolla hyvät väylät Kaski- ja Lauttasaaren kautta suoraan kaupungin ytimeen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa kivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Lisätiedot Sari Kiviharju: sarikiviharju@outlook.com, p. 050 511 1618

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
24353296
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
5 012 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Liesituuletin, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään
Näkymät
Pihalle, merelle
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittiin linjasaneerauksessa 2019
Kylpyhuoneen remontit
2019
Julkisivuremontti
2011
Kattoremontti
1994
Putkiremontti
2019
Tulevat remontit
Kiinteistön kuntoarvio 2026, parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusintaa, samalla mahdolliset muut ulkovaipan korjaukset 2027-2029, katon saneeraus 2029.
Tehdyt remontit
Julkisivujen pesu 2024, Linjasaneeraus 2019, Parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems Oy 2016, savupiiput tarkastettu savuhormit slammattu 2016, julkisivut rapattu ja maalattu, lämmönsiirrin uusittu 2011, pohjavesiviemärin sekä katolta tulevien sadevesiviemärien sukitus, ulkovalaisimien uusiminen 2010, antenniverkon kunnostus ja kaapeliverkostoon liittyminen, päätyseinien korjaus 2007, jätteiden Molok-kierrätys 2005, lukitusjärjestelmän ja autotallin ovien uusinta 2004, idän puoleisen pihan kunnostus 2000.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee Laajalahden rannalla
Rannan omistus
Muu ranta
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön saunaan on käynti C-portaan vierestä.
Sauna on erittäin tilava (sähkökiuas), pesuhuone, kaksi pukuhuonetta, rannassa on uimalaituri.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Munkkiniemestä: Ramsaynranta, Kuusisaarentie, Liljasaarentie Otaniemestä: Karhusaarentie, Kuusisaarentie, Liljasaarentie
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Porraskäytävissä on kierreportaat, ei hissiä, mutta helpot nousut kerroksiin.
Palvelut
Puisto lähellä, koirapuisto lähellä, päiväkoti lähellä, ala-aste lähellä (Munkkiniemen ala-asteen sivukoulu Lehtisaaressa, esikoulu ja luokat 1-2)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
91-30-200-3
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
117 316,03 €
Neliöhinta
5 192,31 € / m²
Velkaosuus
17 683,97 €
Kiinnitykset
2 210 000 € (31.12.2024)
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, huoneistokohtaiset varastot

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
113,10 € / kk
Tontin vuokravastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
529,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kylmä vesi 4,40 €/m3 Lämmin vesi 12,44 €/m3
Muut kustannukset
Käyttökorvaukset ja muut maksut: Vesimaksu 23 € hlö/kk (vesimaksuennakko, vedestä maksetaan kulutuksen mukaan), saunavuoro 15 €/kk, autotalli 50 €/kk, autopaikka pihalla 5 €/kk, sähköauton lataus 40 €/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liljasaarentie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, sauna, kellarivarastot, autotallit
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kunnallistekniikka
HSY
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 012 m²
Kiinteistönhoito
Huoltava Oy Helsinki
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 4, 02150 Espoo, p. +358 103390533, isännöitsijä Kurt Dunderfelt, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kaavatilanne
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 22 111.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä, urheiluhalli lähellä, jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raidejokerin pysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, maksuton pysäköinti, yöbussin pysäkki lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
2250 kem2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Maanvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Pihan kuvaus
Kaunis merellinen piha-alue, istutuksia, grillauspaikka, istuinryhmä. käynti rantaan, jossa uimalaituri
Pihan ilmansuunnat
itä/länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuosivuokra 195 999,60 €
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Maanvuokraaja
Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat pihalla, autotalleja
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kellarivarasto, irtaimistovarastot