237 000 €49,5 m²

Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki2 h, k, kph, vh, las. parveke

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
366,30 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Upea kaksio loistosijainnilla halutussa Herttoniemessä!

Huoneistossa on ihana fiilis. Kauniisti remontoidun kodin seinät on maalattu harmonisin sävyin, ja yhdenmukainen tumma lattia luo lämpöä tiloihin. Suurista ikkunoista tulvii valoa läpitalon huoneistoon, ja viihtyisistä oleskelutiloista on käynti omalle 50-lukulaiselle parvekkeelle aamuauringon suuntaan.

Uusitussa keittiössä valkoisen ja harmaan sävyissä on runsaasti kaapistoja sekä laskutilaa, ja keittiöön mahtuu erinomaisesti myös ruokailemaan. Makuuhuoneen liukuovikaapistot sekä käytännöllinen vaatehuone tarjoavat kattavasti säilytystilaa ja huoneistolla on käytössään myös vintti- ja kellarikomero.

Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön v. 2024, ja perinteinen putkisaneeraus on valmistunut v. 2014, jonka yhteydessä koti on saanut uuden upean kylpyhuoneen. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. uusittu saunaosasto, pesutupa sekä oma kuntosali. Sijainti on mitä parhain vehreiden ulkoilualueiden äärellä, mutta silti Herttoniemen palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien keskiössä.

Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle esittelyn kohteeseen, lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1410310
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
3 418 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, vh, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin Bosch NoFrost, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteä valaistus. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, kalustevälilaatoitus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone Whirlpool, kiinteä valaistus, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 Katon ylläpitohuollot, pesu/pinnoitus, tarvittavat korjaukset, parvekkeiden metalliosien kunnostukset, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, kellaritilojen ovien uusinta, 2026 pihan tukimuurien uusinta, kuntoarvio, 2027 painovoimaisen ilmanvaihdon parannustyöt
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2014, lattialaminaatin asennus n. 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2025 Jätepisteen uusiminen, 2024 Kaukolämpö vaihdettu maalämpöön, 2022 Saunan korjaustyöt, lauteet ja seinäpaneelit uusittu, 2021 Julkisivun valkoisten sileäksi rapattujen pintojen kunnostukset, 2020-2019 Parvekelasit huollettu, asuntojen A3 ja B10 parvekelasit uusittu, 2019 A- ja B-rapun ulkovalot uusittu, 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2014 Linjasaneeraus (uudet viemärit, käyttövesijohdot ja sähkönousut, uudet kylpyhuoneet), 2012 Hormikartoitus, 2010 Piha asfaltoitu, 2009 Julkisivu kunnostettu, 2006 Parvekelasitukset asennettu, 1997 Etuikkunat asennettu, 1993 Katto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hertsikan ala-asteen koulu n. 1 km, Päiväkoti Herttoniemi n. 0,3 km, Lähikauppa Alepa n. 0,1 km, K-Supermarket Hertta n. 0,2 km. Kauppakeskus Hertsi n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
220 053,80 €
Neliöhinta
4 787,88 € / m²
Velkaosuus
16 946,20 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
366,30 € / kk
Pääomavastike
168,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk Pesutupa 5 €/kk, autopaikka 22 €/kk, autotalli 90 €/kk, kylmä vesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 12,44 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomäentie 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Syysyhtiökokous 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeiden suuruus korkokulujen muutoksen antaessa siihen aihetta, kuitenkin niin, että pääomavastiketta muutettaisiin enintään 15% suuntaansa yhtiökokouksen päättämistä vastikkeista. Taloyhtiöllä on 15 000,00 € tililimiitti käyttötilillä, joka ei juuri nyt ole käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, rappaus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 418 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy / Karoliina Malinen, Nuijamiestentie 9 B, 00400 Helsinki, p. 0400 175 094, karoliina@10p.fi, asiakaspalvelu@10p.fi, 020 7181 890
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1690
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,1 km, Herttoniemen metroasema n. 0,2 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
60584.84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, parvekekaihtimet, verhotangot, naulakko, kenkäteline, makuuhuoneen liukuovikaapisto. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Laajakaista.
Lainalaskuri