2 490 000 €169,5 m²

Merikannontie 5 A, Töölö, Helsinki4-5h, k, 2 kph, s, wc, khh, 2 vh, 2 las.p (yj: 4H+K+KHH+S)

Velaton hinta
2 490 000 €
Hoitovastike
1 033,95 € / kk
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Merellinen unelmakoti arvokiinteistössä

Tervetuloa kokemaan asumista, jossa yhdistyvät merinäköalat, historiallinen arvokkuus ja moderni mukavuus. Tämä seitsemännen kerroksen huoneisto tarjoaa suorat ja esteettömät näkymät merelle - maisema avautuu suurista ikkunoista kuin elävä taulu, joka vaihtaa sävyään vuodenaikojen mukaan.

Asunto sijaitsee ikonissa rakennuksessa Helsingin Töölössä. Arkkitehtonisesti merkittävä, entinen Yleisradion toimitalo on uudistettu korkeatasoisiksi asunnoiksi rakennuksen alkuperäistä henkeä vaalien. Aiemmin toimistokäytössä ollut kiinteistö on kokenut perusteellisen ja hallitun muodonmuutoksen, jossa historia ja nykypäivän asumisvaatimukset kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla.

Kodissa korostuvat suuret ikkunapinnat ja avarat tilaratkaisut. Moderni keittiö hurmaa raikkaalla ilmeellään ja kiiltävillä kaapistoillaan. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omiin kulmiinsa, ja säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuoneet on viimeistelty laadukkain materiaalein, ja kokonaisuus huokuu hotellimaista tyylikkyyttä. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta.

Taloyhtiö Töölön Kesäkatu nostaa asumisen uudelle tasolle. Asukkaiden käytössä on upea saunaosasto uima-altaineen - täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Lisäksi moderni ja hyvin varusteltu kuntosali. Yhteiset tilat on suunniteltu ja toteutettu korkealla laatutasolla rakennuksen arvokasta ilmettä kunnioittaen.

Välitön läheisyys rantareitteihin, puistoihin ja kulttuuritarjontaan tekee sijainnista ainutlaatuisen. Keskustan palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä, mutta kotiin palatessa vastassa on rauhallinen ja merellinen ympäristö.

Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla historia, arkkitehtuuri, merimaisema ja moderni asumismukavuus.

Sovi oma yksityisesittelysi.

Matias von Schantz Bo LKV Osakas matias@bo.fi +35850087087

Perustiedot

Sijainti
Merikannontie 5 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20173822
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Tontin pinta-ala
9 063 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yllämainitut asuinhuoneistojen pinta-alat eivät pidä sisällään huoneistoihin kuuluvia parvekkeita tai terasseja. Huoneistokohtaiset parvekkeet ja terassit jäävät huoneistojen hallintaan.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2 kph, s, wc, khh, 2 vh, 2 las.p (yj: 4H+K+KHH+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Saari-keittiö. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi (Festivo) sekä kalusteeseen upotettu viinikaappi (Festivo). Induktioliesi kuudella keittopisteellä (erityisleveä 90 cm) ja integroitu liesituuletin. Kalusteeseen upotettu uuni höyry- ja kiertoilmatoiminnolla sekä lämpölaatikko.
Kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Kaikki laitteet Miele.
Työtasot valkoista marmoria. Lattia vinyylilaattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden kalusteet Saari-keittiöltä.
Lattiat ja seinät ABL-laatat ja katot lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain.
Täysmittainen amme lasiovilla mahdollistaa höyrykylvyn.
Makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja seinä wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet Saari-keittiöltä.
Peilikaappi, allaskaappi ja seinä wc-istuin.
Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta ja lämmin varastotila alhaalla autohallin yhteydessä.
Näkymät
Seitsemännen kerroksen esteettömät merinäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselityksen 2025-2029 mukaan vuonna 2027 saunojen lauteiden panelointi ja uusiminen. Yhtiön toimesta suoritetaan vähintään kaksi kertaa vuodessa LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto. Myös parvekelasien ulkopintojen pesu on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kerran vuodessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten kunnossapitotarvetta ei ole ollut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas / Helo Rocher.
Lauteet, seinät ja katto lämpökäsitelty tervaleppä ja lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Merenrantareitit alkavat kotiovelta. Palvelut lähellä.
Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla ja sujuvat omalla autolla.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Laskeutuvat pimennysverhot, sälekaihtimet, parvekkeiden lämmittimet ja kokolattiamatot. Vaatehuoneiden varustus ja eteisen liukuovikaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
2 490 000 €
Myyntihinta
2 022 142,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
14 690,27 € / m²
Velkaosuus
467 857,45 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1 rakennusaikainen laina

Vastikkeet

Hoitovastike
1 033,95 € / kk
Pääomavastike
2 847,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 881,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous YK1/2025:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien ja ylimääräisten kustannusten kattamiseksi, tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta maksuvalmiuden niin salliessa.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Kylmän ja lämpimän veden kustannuksista suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8 §: Autopaikkaosakkeiden ja varasto-osakkeiden lunastusoikeus (mikäli samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Kesäkatu, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
146
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 31.5.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 063 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy Aki Mäkirinta 040 5225 787 Tehtaankatu 10 00140 Helsinki
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, kaukojäähdytys, koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 111.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat uima-allasosasto, saunaosasto, kuntosali, kerhohuone, talopesula, kuivaushuone ja yhtiön omistamat liiketilat. Asuntojen irtaimistovarastot, pysäköintihalli ja yhtiön tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Yhtiön ulkoiluvälinevarastoja on sekä ensimmäisessä että kellarikerroksessa. Yhtiö on liitetty kaapelitelevisioverkkoon ja huoneistot varustettu antenniverkolla sekä nopean datayhteyden mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä (CAT6). Jokaiseen huoneistoon on asennettu wlan-yhteys. Taloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Kameravalvonta: Yhtiön autohallissa ja sisääntuloaulassa on tallentava kameravalvonta.
Muut tilat
Ruokailutila on erotettu olohuoneesta lasipariovilla. Lattia tammi lankkuparketti (Timberwise) ja seinät maalattu. Työhuone on tehty jakamalla vaatehuone. Lattia tammi lankkuparketti (Timberwise) ja seinät maalattu. Eteisessä peili liukuovikaapistot. Lattia tammi lankkuparketti (Timberwise) ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat tammi lankkuparkettia (Timberwise) ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammi lankkuparketti (Timberwise) ja seinät maalattu.