515 000 €151 m²

Virvatulentie 6 A, Itäkeskus, Helsinki6h+k+rt+khh+2xkph+s+var

Velaton hinta
515 000 €
Hoitovastike
1 026,80 € / kk
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Loistelias perheasunto huippusijainnilla ja kaikilla herkuilla: 4-5 makuuhuonetta, avara ja korkea olohuone, oma piha ja iso parveke – kaikki palvelut lähellä

Nauti ison, valoisan perheasunnon iloista Marjaniemen siirtolapuutarhan äärellä, täydellisessä rauhassa. Lähellä meri, upeat ulkoilumaastot, kattavat kaupalliset ja julkiset palvelut, sujuvat liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut. Metroasemalle 5 minuutin kävelymatka. Täällä viihdytään!

Tämä vuonna 2000 valmistunut tyylikäs rivitaloasunto on suunniteltu huolella. 151 asuinneliötä jakaantuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, iso kylpyhuone ja ikkunallinen sauna sekä parveke lounaaseen. Molemmissa kerroksissa on jalkoja hellivä lattialämmitys.

Alakerrassa on hyvin varusteltu keittiö ja ruokailutila, kodinhoitohuone, asunnon toinen kylpyhuone infrapuna/höyrykaapilla sekä kahden kerroksen korkuinen olohuone, jossa 7 metrin korkeudessa on lasikatto. Olohuoneen valtava ikkuna tuo luonnonvaloa sisään. Näin lumoavaa olohuonetta et ole aikaisemmin nähnyt!

Iltapäiväaurinkoon (lounas) aukeava aidattu piha, jonka kulmassa ulkovarasto. Jämptisti hoidettu taloyhtiö, jossa 19 asuntoa. Tässä kodissa on tilaa, tyyliä ja tunnelmaa. Asunnossa ei ole kantavia väliseiniä, joten pohjaa on helppo muokata. Olohuoneen päädyssä olevan leikkitilan seinän voi poistaa ilman, että lattiaa tarvitsee kunnostaa. Keittiön voi siirtää lähemmäksi olohuonetta ja tehdä keittiöstä oman huoneen vaikkapa etätyöhön tai toimisto/vastaanottotilan sisäänkäynnin yhteyteen.

Lyhyesti: - Jopa viisi makuuhuonetta - Kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoitohuone - Rakennettu vuonna 2000, ei isoja korjauksia tiedossa - Sijainti Marjaniemen siirtolapuutarhan vieressä, todellista luonnonrauhaa - Kaukolämpö - Oma aidattu, suojaisa piha

Olisiko tämä fiksusti suunniteltu ja vehreässä ympäristössä sijaitseva iso rivitaloasunto perheesi uusi koti? Tilaa dokumentit sähköpostiisi ja sovi yksityisesittely.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Virvatulentie 6 A, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
80481638
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
1 387 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rt+khh+2xkph+s+var
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Kk-vuokra 2 500 €.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Iso keittiö, paljon kaappeja ja laskutilaa. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Alakerrassa terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneessa infrapuna/höyrykaappi. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla kylmä ulkovarasto. Lämmin irtaimistovarasto taloyhtiön yhteistiloissa.
Näkymät
Pihalle lounaaseen (iltapäiväaurinko) ja kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.5.2025 mukaan suunnitteilla mm: 2026 Aitojen huolto ja maalaus 2026 Sokkeleiden kunnostus 2026 Lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2026 Datakaapeloinnin kuntotarkastus 2027 Vakiopaineventtiilin uusiminen 2027 Talotekniikan hälytysautomaatio 2028 Lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt 2028 Pintarakenteiden huoltomaalaus 2028 Kattohuovan uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Märkätilojen kuntotarkastus, sähköpääkeskuksen tarkastus, valokatteiden lumiesteiden lisääminen, jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, ilmalämpöpumppujen alustojen ja läpivientien kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus, alapohjan tarkastus vuosittain, huippuimurien huoltotarkastukset vuosittain, vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain 2023 Väestönsuojan katon pinnoitteen uusiminen ja piippuhattujen I 2022 Alapohja- ja kattoikkunaurakka 2021 Jätepisteen korjaus 2020 Syöksytorvien kunnostus, kiinteistön kuntoarvio 2018 Väestönsuojatilan tarkastus, vesikaton kunnostamista 2017 Lattialämmityksen huolto, päätyikkunoiden korjaus 2016 Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus 2015 huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen 2014 10-vuotistarkastukset 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2010 Rakennusten peruskuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Yläkerrassa ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut Itäkeskuksessa. Metroasemalle 400 m. Itäkeskuksen monitoimitalolle Stoaan (mm. kirjasto) ja Matteus kirkkoon 600 m. Itäkeskuksen uimahalliin 700 m. Uimarannalle 1 km. Naapurikorttelissa Iiris-talossa vuokrattavissa sisäautotallipaikkoja.
Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti Marjaniemen siirtolapuutarhan vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-ehto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-45-504-3, 91-45-505-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
515 000 €
Myyntihinta
508 278,85 €
Neliöhinta
3 410,60 € / m²
Velkaosuus
6 721,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 026,80 € / kk
Pääomavastike
99,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 126,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikkamaksu 104 €/kk. Vuoropysäköintipaikka 60 €/kk. Autopaikka ulko 50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.11.2025 päätettiin nostaa max 100 000 € suuruinen remonttilimiitti, keväällä alkavien kustannusten kattamiseksi. Laina nostetaan kevään 2026 aikana. Huoneiston A 10 hankeosuus ei ole vielä selvillä vaan tarkentuu, kun hankkeeseen käytetty rahamäärä selvillä. Isännöitsijältä 12.2.2026 saadun tiedon mukaan kustannus enimmillään 42,34€/m2 eli 6393,34 €. Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu piha-alue. Yhtiöjärjestys 12 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistoihin rakennetuista takoista ja savupiipuista ja niiden nuohouksesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 633 225,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 387 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Jari Rautio, jari.rautio@taloasema.fi, 040 688 6777
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111. Asuinkerrostalojen sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue max kaksi kerrosta, AKR II. Lähialueen kaavahankkeet: Ystävyydenpuiston kallioväestönsuoja (024-016118) ja Itäkeskus, Raaseporintie 1 (2021-012227)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Märkätilojen kuntotarkastus 2020 Kiinteistön kuntoarvio
Pihan kuvaus
Oma aidattu piha länteen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
44 367,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikoista on vuoropysäköintipaikkoja 4 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lautaparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Viisi makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa neljä makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, 7 metriä korkea olohuone. Upea lasiseinä, josta avautuu vehreä näkymä. Takkavaraus. Leikkitilan erottavan kevyen väliseinän voi helposti poistaa ilman lattian korjausta (rakennettu parketin päälle)
Olohuoneen lattia
Lautaparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei