669 000 €89,5 m²

Gyldénintie 10 C, Lauttasaari, Helsinki4h,k,kph,wc/khh,parveke

Velaton hinta
669 000 €
Hoitovastike
196,90 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Klassisen kaunis koti rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla

Haluatko asua rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla Lauttasaaressa? Gyldenintie 10:ssä odottaa valoisa ja avara kolmen makuuhuoneen asunto. Tämä vuonna 1951 valmistunut koti on kokenut mittavat remontit viime vuosina; Asunnon keittiö, märkätilat ja kaikki pinnat on uusittu viimeisen kymmenen vuoden aikana. Perinteinen putkiremontti on valmistunut muutama vuosi sitten. Pohjaratkaisussa on otettu huomioon arjen sujuvuus ja asunto sopii niin perheille kuin pariskunnillekin.

Asunnon suuret ikkunat avautuvat itään, etelään ja länteen, tarjoten runsaasti luonnonvaloa sekä vehreät puistonäkymät. Parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä. Tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat Electroluxin kodinkoneet, ja kvartsikomposiittiset työtasot lisäävät keittiön käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä.

Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Lauttis, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat vain kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja useat bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle.

Asunto-osakeyhtiö Kaislakallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan ja pyörä/urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus autopaikkaan, ja osa paikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Asuminen tässä taloyhtiössä on huomattavan edullista; Hoitovastike on vain 2,20 euroa / neliö.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin elämän mukavuudet!

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Pomoell / 040 160 8888 / satu.pomoell@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Gyldénintie 10 C, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80486510
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
6 525 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc/khh,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
- Kaikki seinät maalattu ja sisäovet vaihdettu (poislukien keittiön pariovet) 2023-2024 - Kaikki pinnat ja kph remontoitu 2020. - Erillinen wc/khh -tila remontoitu keväällä 2020 linjasaneerauksen yhteydessä osakkaan teettämänä märkätilan laajennuksena vaatehuoneeseen. Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu ja saatu lupa. - Kaikki asunnon sisäiset sähköt (kaapelointi) ja keittiö uusittu vuonna 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Vuonna 2015 remontoitu tilava keittiö, jossa paljon säilytystilaa. Kaikki kodinkoneet: Electrolux. Keittiösaareke ja työtasot kvartsikomposiittia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja erillinen wc-/kodinhoitotila on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.

Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät ja pyyhekuivain. Laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys.

Erillisessä wc-/kodinhoitotilassa wc -istuin, bidee -suihku, tilaa pyykkitornille, peilikaappi ja käsienpesuallas. Laattalattia, kaakeliseinät.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Asunnosta on vehreät kaupunki-/puistonäkymät kolmeen eri ilmansuuntaan; Itään, etelään ja länteen. Asunto on hyvin valoisa.
Tulevat remontit
-2026-2027 Julkisivujen kunnostaminen (lisätietoja saatavissa välittäjältä) -2027 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
-1980-luku: Päätyjen lämpörappaus, -ikkunat (1988-89) -1992: Julkisivu (maalaus) -1994: Katot uusittu -1995: Kaukolämpökeskuksen uusiminen -1998: Roskakatoksen uusiminen -2004: Poistoilmahormien nuohous -2006: Hissien peruskorjaus -2007: Aita uusittu -2009: Pihan kunnostus ja asfaltoiminen -2010: Piirustusten laatiminen- käyttövesi- ja viemäriverkosto -2011: Leikkipaikan kunnostaminen -2013: Kellarikerroksen ikkunoiden ja autotallinovien maalaus -2016: Ilmastohormien nuohous sekä putkien kuntotutkimus -2018: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma -2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -2020: Maalämpöön siirtyminen, lämmönjakokeskus, märkätilat, patteri- ja linjasäätöventtiilit, viemärit -2020-2021: Linjasaneerauksen toteutus, perinteinen menetelmä -2022: Ulkovaipan kuntotutkimus (katto, ikkunat, julkisivu ja parvekkeet) -2022: Kattoturvatuotteiden uusiminen -2023: Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, pihan rappausten uusiminen -2024: Sähkölatauspisteiden asentaminen. pihan kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti, palovaroittimet -2025: Ulkovaipan saneerauksen hankesuunnittelu (julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja ovet)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis palveluineen muutaman sadan metrin päässä. Alueella useita ravintoloita ja kävelymatkan päässä muun muassa terveyskeskus, neuvola ja eläinlääkäri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
669 000 €
Myyntihinta
669 000 €
Neliöhinta
7 474,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikka 70 euroa/kk, pihapaikka latausmahdollisuudella 30 euroa/kk, autopaikka sähkö 25 euroa/kk, kylmä paikka 10 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kaislakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
1 026 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 0103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lauttasaaren metroasemalle muutama sata metriä. Lauttasaarentietä pitkin useita bussilinjoja keskustaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä on viisi tallipaikkaa ja 24 piha-autopaikkaa, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Osassa pihapaikoista on sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa tilava kaapisto. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa myös kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta ikkunat sekä etelän, että lännen suuntaan. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesutorni