- Kohdenumero
- 80462894
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 251 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, khh, vh, las.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Side-by-Side -kylmäkeskus (jääpalakoneella), keraaminen keittotaso (viisi keittopistettä, ei rajattua aluetta), uuni (kiertoilma, vesihöyry), liesituuletin, astianpesukone. Tasot kotimaista graniittia, valkoiset kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Amme, peili- ja allaskaapistot, korkea kaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Tulevat remontit
- YLEISET:
2026, 2031 Talotekninen huoneistokartoitus
PIHA:
2028 kesä: salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, salaojien toimintakoe, salaojaverkoston padotusventtiilin kunnostus.
2029 Ulkoportaiden, luiskien ja sisääntulojen betonisten pihakiveyksien tarkastus ja tarvittaessa painumien oikaisu.
JULKISIVUT:
2026 Maalattujen ulkoseinien maalipinnan tarkistukset ja tarvittaessa paikka- ja huoltomaalauksia.
2026 D-portaan parvekkeiden levyjen julkisivumaalaus.
2026..2028 Elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen, loput 4 sivua seitsemästä.
2026..2028 Vesipeltien reunojen tarkastaminen ja tiivistäminen.
2026..2028 Sisäänkäyntien syvennysten huoltomaalaus.
2028..2030 Ulkokaiteiden huoltomaalaus.
2027 Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus.
PARVEKKEET JA TERASSIT:
2026..2028 Parvekelasien huolto.
2029 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus.
2028 Kerhotilojen parvekkeiden ja terassien laudoituksen uusiminen.
2030 Elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen.
IKKUNAT JA ULKO-OVET:
2026 Kadun puolen ulko-ovien ilmanvaihtoventtiilien kunnostaminen/uusinta.
2026 Ulko-ovien tarkastus ja säätö.
2027..2029 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset).
2028 Ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus.
2032 Ikkunoiden sisäpuolen pintakäsittely.
KATTO, vuosittain:
Sadevesikaivojen sekä sisäänkäyntikatosten sadevesipoistojen tarkistus ja tarvittaessa puhdistus.
Vesikatteen kunnon kartoittaminen, katon varusteiden tarkastus ja tarvittaessa huolto/kunnostus.
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT:
2026..2030 Lattialämmitystermostaattien uusiminen.
YLEISET TILAT:
2026 Huoneistojen kerrostaso-ovien lukkojen huolto.
2026..2029 Porraskäytävien laattojen iskujen korjauksia.
2027..2030 Portaiden aulatilojen seinien huoltomaalaus.
2030 Porraskaiteiden tarkistus, huoltomaalaus.
2029 Porraskäytävien seinien maalaus.
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ:
Vuosittain: Lämmönjakohuoneen järjestelmien tarkastus ja huolto.
2026..2030 Lämmityksen perussäätö, linjasäätöventtiilien kunnostustarve selventyy toteutuksessa.
2026..2030 Patteriventtiilien uusiminen tai kunnostaminen.
2031..2036 Lämmönjakelukeskuksen uusiminen.
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ:
2026..2031 Jätevesiviemärit: huoneisto- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu, sisäviemäriverkoston padotusventtiilien tarkastus ja kunnostus, automatiikan tarkastus ja kunnostus.
2026– 1-otehanojen ja termostaattihanojen uusiminen tarpeen mukaan.
2026 WC-istuinten ja hanojen vuotamattomuuden tarkistus ja tarvittaessa huolto.
2027 Vesimittareiden vaihto.
ILMANVAIHTO:
Suodatinten vaihto (2 kertaa vuodessa).
2026–2030 Ilmanvaihtokoneiden osien uusiminen tarpeen mukaan.
2026 Tuloilmakoneiden kiilahihnojen, moottoreiden siipipyörien vaihto/kunnostus.
2030 ilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus, ilmamäärien säätö.
2030 Huippuimurien laakeroinnin tarkastus/vaihto, siipien puhdistus.
2032 Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto.
Väestönsuojien vuosihuollon yhteydessä:
Väestönsuojan iv-järjestelmien huolto.
Savunpoistojärjestelmien huolto ohjeen mukaisesti.
SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄT:
2026 Porrasvalaisimien uusiminen.
2026 Ulkovalaisimien osittaisia uusimisia.
2028..2030 Huoneistojen ulkopistorasioiden ja muiden ulkopistorasioiden uusimiset.
2028..2031 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen.
2035 Asuntojen ryhmäkeskusten tarkastus ja puhdistus.
AUTOHALLI:
2026 Jätevesipumppaamon pumpun huolto.
2026 Perusvesipumppaamon pumpun huolto.
2026 Rannan puoleisen julkisivun pesu.
2030 Betoniosien tarkastus.
2032 Sähkölämmitystolppien kunnostus.
2035 Valaisinten uusiminen.
2040 Kaiteiden huoltomaalaus.
YHTEISET SAUNA- JA PESUTILAT SEKÄ PUKUHUONEET:
Saunojen puuosien huolto (vuosittain).
2026 Pukuhuoneiden seinien maalaus, pukuhuoneiden muovimattojen tarkistus.
2028 Märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
2030 Pesutilojen tarkastus.
2032 Sauna 1,2,3 paneelien ja lauteiden uusiminen.
TALOPESULA:
2026..2028 Kuivausrummun uusiminen.
2026..2028 Mankelin korvaaminen uudella.
KERHOTILAT JA NIIDEN KÄYTÄVÄT
Takan hormin nuohous (vuosittain).
2027..2028 Seinien maalaus.
2027..2030 A-portaan kerhotilan minikeittiön uusiminen (jääkaappi).
HISSIT:
2017- Määräaikaistarkastukset 2 vuoden välein.
- Tehdyt remontit
- 2026
Taloautomaation valvonta-alakeskuksen (VAK) uusiminen (Säätölaitehuolto)
Kameravalvontajärjestelmän korjaus
Vikaantuneiden palovaroitinten vaihto (Malmberg)
D-portaan valaisinten ohjauksen korjaus (SRV)
Väestönsuojien, turva- ja merkkivalojärjestelmien, sammuttimien tarkastus, puutteiden ja kuluvien osien
korjaus (Malkit)
2025
Saunaosastojen pesutilojen kuntotarkastus.
2024
Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien oikaisu tarvittavin osin.
Talopesulan maksupääte.
Talopesulan valaisimien vaihto LED-valaisimiin.
E-portaan kuivaushuoneen valaisimien vaihto LED-valaisimiin.
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet.
Saunaosastojen märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
Saunaosastojen laattasaumojen kunnostus.
Saunaosastojen puuosien korjaus.
Kerhotilojen terassien puuosien korjauksia.
Autohallin
2023
Väestönsuojan tarvikkeiden uusiminen (käyttöikä).
Kotisaarenkadun kadunvarren jäteastioiden kunnostus.
Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksien korjaus.
Autohallin ulkoseinän pellitysten aurausvahingon korjaus.
B-portaan 1. kerroksen aulan ja yhteistilojen sekä huoneistojen B25, B26 sadevesivahinkojen korjaus.
B-portaan 1. kerroksen aulan osittainen huoltomaalaus.
F-portaan 1. kerroksen aulan sadevesivahingon korjaus.
Huoneiston B34 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus.
C-portaan kattovuodon korjaus sekä rappukäytävän ja huoneistojen C55, C56 kosteusvaurioiden korjaus.
Aidan rakentaminen suojaamaan C-rapun edustan nurmikkoa.
Kattoterassien lautojen korjauksia.
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Katon eli vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
Hulevesiviemärien tarkastuskaivojen liitosten kiinnitykset.
Uuden hulevesiliittymän toteutus aiemman rinnalle.
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet.
Sähköpääkeskuksen, mittauskeskusten ja ristikytkentäkaappien puhdistus, kojeiden päältä.
E-rapun kerhohuoneen parvekkeen vedenpoiston tehostus, parvekkeen päätyseinän eristeiden vaihto.
A-portaan kerhotilojen siivouskomeron kosteusvaurion korjaus.
SRV:n takuukorjauksia.
2022
Katon sammaleen poisto, höyrypussien korjaus, sauman korjaus.
Katon eli vesikatteen kuntotarkastus.
Painuneen nurmikon tasoitus.
Jätehuoneen kulumissuojien lisääminen.
Ilmanvaihtolaitteiden korjauksia ja osien vaihtoja.
Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto.
WiFi-tukiasema A-portaan kerhohuoneelle.
WiFi-tukiasema autohalliin.
Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia.
Parvekkeiden pintojen takuukorjauksia.
Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksen korjaus.
Talotekniikan lamppujen vaihtoja LED-lamppuihin.
Rappukäytävien lämmityspattereiden virtaussäätimien vaihto avaimellisiin.
Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus.
SRV:n takuukorjauksia.
2021
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, ilmamäärien säätö.
Kaivonkannen suoristus.
Huoneistojen palovaroitinten uusiminen.
Autohallin tuuletusristikon uusiminen.
Talopesulan pesukoneiden hanojen korjaus.
Katon johtojen läpivientien tarkistus ja tiivistemassojen uusiminen tarpeellisin osin.
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen D/ sisäpihan puoli, A/ pääty, A-B-C/ Kotisaarenkadun puoli.
Sähköautojen latausinfra autohalliin.
Jäte- ja sadevesi, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Sivu 5/7Lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen.
Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus.
Hissien määräaikaistarkastus.
Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen asioiden korjaukset.
Autohallin jätevesipumppaamon pumpun uusiminen.
Autohallin perusvesipumpun huolto.
Väestönsuojien huolto, tiiveyskoe.
Kameravalvontajärjestelmän tallennuslaitteiston uusiminen.
Kerhohuoneen sohvan uusiminen.
Kotisaarenkadun puupenkkien maalaus.
A-portaan kerhohuoneen akustiikkalevyjen korjaus.
Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia.
2020
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Talopesulan pyykinpesukone #2, vaihto uuteen.
Julkisivun elementtisaumojen korjaukset sisäpihan puolella E-F-portaiden kohdalla.
Lattiakaivojen tarkastus.
Ilmanvaihtojärjestelmän puutteiden korjaus yhdessä huoneistossa.
D-portaan aulan kivien vaihtoja.
Kerhohuoneen oven korjaus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-yhtiö (Helsingin kaupungin lunastusoikeus).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/301/source/229103282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/600/source/225006145)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/301/source/229103283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/301/source/229103284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/301/source/229103285)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/301/source/229103286)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/301/source/229103288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/301/source/229103289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/301/source/229103290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/301/source/229103291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/301/source/229103292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/301/source/229103293)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/301/source/229103294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/301/source/229103296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/301/source/229103298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/301/source/229103299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/301/source/229103300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/301/source/229103301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/301/source/229103302)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/301/source/229103303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/301/source/229103304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/301/source/229103305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/301/source/229103306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/301/source/229103307)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/301/source/229103308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/301/source/229103309)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/301/source/229103310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/301/source/229103311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/301/source/229103312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/301/source/229103313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/301/source/229103314)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/982/source/232289562)
