199 000 €47,5 m²

Kiviparintie 6 B, Myllypuro, Helsinki2h, kk, lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
308,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

LAATUA, SIJAINTIA JA HELPPOA ARKEA LOISTOPAIKALLA MYLLYPURON YTIMESSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän nykyaikaiseen ja viihtyisään 47,5 m² kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Myllypuron uudistetun ostoskeskuksen ja metroaseman välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on avonainen keittokomero yhdistettynä avaraan olohuoneeseen, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Erityisen tilava kylpyhuone tarjoaa arkeen mukavuutta ja tilaa myös pyykkihuollolle. Iso lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Kulkeminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Hissi vie suoraan autohalliin, mikä tekee kulkemisesta erityisen vaivatonta olitpa sitten lähdössä töihin, harrastuksiin tai viikonloppureissulle. Kauppakassien ja harrastusvälineiden kanssa liikkuminen sujuu helposti säällä kuin säällä.

Arki on helppoa, kun kaupat, kahvilat, ravintolat, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kirjaimellisesti kotiovelta. 2011 valmistunut Myllypuron Ostari on moderni ja viihtyisä lähipalvelukeskus, joka tekee alueesta yhden Itä-Helsingin houkuttelevimmista. Metro vie keskustaan noin 15 minuutissa ja Itäkeskukseen on vain yksi pysäkinväli. Myös bussiyhteydet ja Kehä I ovat heti lähettyvillä.

Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Myllypuron sydämestä. Tämä koti yhdistää mukavuuden, modernin asumisen ja täydellisen sijainnin.

MYYNTI JA ESITTELYT:

KAISA LIESKO 040 552 7709 kaisa@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiviparintie 6 B, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80459926
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
5 673 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja väestönsuojan ilmanvaihdon korjaus, parvekelasien kunnostus, palovaroittimien uusinta, kevyt kuntoarvio, D-porraslinjan parvekevarastojen kosteusongelmat, energiatalouden kartoitus. 
2026 Rakennuksen ulkovaipan korjaus ja huoltotyöt ml. ohutrappauksen huoltomaalaus. 2027 Piha-alueen kunnostus. 2029 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusinta ja kunnostus, sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien tiivisteiden korjaus, autosähkölatauksen käyttöönotto. 2023 Autohallin liikuntasaumakorjaus. 2022 Autohallin valaistus ja liikuntasauma koekorjaus. 2022 Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2021 Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2020 Tekninen kuntoarvio päivitys, ikkunakorjaus ja huolto. 2019 Tekninen kuntoarvio ja julkisivujen kuntoarvio. 2018 Elementtisaumojen korjaus (Saumalaakso Oy). 2017 Tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmamäärien mittaus/tasapainotus, kiinteistötekniikan järjestelmä päivitys. 2015 Huippuimureiden (25 kpl) huolto- ja korjaus. 2014 Parvekebetonikaiteiden pellitys. 2013 Elementtisaumojen korjaus (takuutyö). 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, kirjasto ja muut Myllypuron Ostarin palvelut n 200 m, Myllypuron terveysasema 350 m, Liikuntamylly Myllypuro n 500 m
Paikallistiedot: Metroasema n 200 m, bussipysäkit ja Kehä I lähietäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus Helsingin kaupunki, Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0131-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista, 10/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 189,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Elisa laajakaistamaksu 2,45 € / kk
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonsäde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 836 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
100
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 673 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Pekka Peltonen, pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi, +358451149406
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
163 007,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hissillä pääsy suoraan autohalliin
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavassa makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.