695 000 €86 m²

Hämeentie 2a A, Hakaniemi, Helsinki3h, kk

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
231,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

TILAVA JA VALOISA NELJÄNNEN KERROKSEN HUONEISTO UPEILLA MAISEMILLA

Kauniisti remontoidusta hissitalon neljännen kerroksen kaupunkiasunnosta on esteettömät näkymät Hakaniemen torille ja rantaa, sekä aina Pitkäsillalle saakka. Ainutlaatuinen ja persoonallinen asunto on avara ja valoisa. Tyylikäs keittiö, iso olohuone ja ruokailutila, työhuone, tilava makuuhuone sekä runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Arena on yksi Helsingin tunnetuimpia maamerkkejä. Tämä Lars Sonckin suunnittelema arvotalo on valmistunut 1923 ja käsittää 62 asuntoa sekä 17 liikehuoneistoa. Tykätty ja haluttu yhtiö panostaa asukkaiden viihtyvyyteen, sekä yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen ja korjauksia suoritetaankin säännönmukaisesti.

Merellinen Hakaniemi asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma ja se tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Viihtyisä, urbaani kaupunginosa tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista loistavien liikenneyhteyksien varrella, upean luonnon ympäröimänä; kahvilat, kulttuuripalvelut sekä päivittäispalvelut lähietäisyydellä, upeat rantareitit ja ulkoilumaastot ympäri vuoden.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
80463509
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 005,6 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni (kiertoilma, pyrolyysi), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2019-2020.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä (2005-2006). Sadesuihku, suihkuseinät, allaskaapisto 2020, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen laatoitettu wc lattialämmityksellä (2005-2006). Peili- ja allaskaappi 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Katutason ikkunat ja ovet, huoltokäsittely. 2025-2026 Pihaikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2025 Kaikkien vaakaviemäreiden kuvaus. 2026 Saunan pesuhuone + muu korjaus. 2028-2030 Pihakannen mahdolliset korjaukset.
Tehdyt remontit
2024 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kuntotutkimuksessa havaittujen vikojen korjaus. 2023 Kellarin pohjaviemäreiden uusinta. 2022 Liiketilojen tammi-ikkunoiden ja -ovien huoltokäsittely. 2019 Hissien modernisointi. 2019 Kerroslisäys kellariin. 2017 Kellarin ja ullakon palo-ovet uusittu. 2014 Kellaritilojen valaistus uusittu. 2011 Käyntilukot uusittu, Abloy Protect Click. 2011 Lämmönsiirrontekniikka uusittu. 2011 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 2010 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. 2010 Kadunpuoleiset asuntojen ikkunat uusittu. 2010 Julkisivurappaus uusittu. 2008 Hissikorit maalattu. 2005 Internet kiinteistöliittymä hankittu. 2005 LVIST peruskorjaus. 2004 3-tornin peltikatto pinnoitettu. 2003 3-tornin ylimmät pyöreät ikkunat uusittu. 2003 Pohjoisterassi kunnostettu. 2002 Porttikäytävä kunnostettu. 2002 3-tornin peltikatto uusittu. 2000 Pihanpuoleiset ikkunat maalattu. 1998 Katon maalaus. 1998 C-portaan tornin peltikatto uusittu. 1997 Jäteasema rakennettu. 1996 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994 Huoneisto C 65 asuinhuoneistoksi. 1994 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 1993 Kaasujohtojen kunnostus maakaasulle. 1989 A-portaan tornin vesikatto uusittu. 1984 Siltasaarenkadun puoleinen vesikatto uusittu. 1974 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1969 A-portaan hissi. 1968 B ja C portaiden hissit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
692 653,88 €
Neliöhinta
8 081,40 € / m²
Velkaosuus
2 346,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
231,80 € / kk
Pääomavastike
34,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Muu vastike: 126,38 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arena
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
1 275 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 005,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Jyrki Pauloma 010 228 2000 jyrki.pauloma@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki. Rakennuksella suojelumerkintä sr-2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone josta upeat näkymät torille ja Hakaniemenrantaan. Pienempi huone josta myös näkymät torilla, rantaan ja aina Pitkäsillalle ja Unioninkadulle saakka. Molempien huoneiden seinät äänieristetty ja maalattu 2020.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa upea kaakelitakka ja avoimet näkymät torille ja Hakaniemenrantaan.