615 000 €86 m²

Kristianinkatu 3 A, Kruununhaka, Helsinki3h, avok, rt, kph, vh, parveke

Velaton hinta
615 000 €
Hoitovastike
490,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

HETI VAPAA!

Tässä ylimmän kerroksen läpitalon huoneistossa on huikeat näkymät Siltavuorensalmen yli, Hakaniemen torille ja aina Sompasaareen saakka!

Voit ihastella kaupungin elävää, jatkuvasti muuttuvaa tunnelmaa omassa kodissasi. Hyväkuntoisessa avarassa huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutila sekä avokeittiö. Huoneistossa on myös oma parveke yhtiön vehreän sisäpihan suuntaan.

Huoneisto on heti vapaa. 6. kerros/hissi.

Asunto Oy Kristianinkatu 3 on v. 1953 valmistunut meren äärelle sijoittuva pieni 21 huoneiston taloyhtiö, jossa on vuosien myötä tehty paljon kiinteistön arvoa ylläpitäviä remontteja, mm. perinteinen LVIS-remontti 2017. Pihakansiremontti on juuri valmistunut ja tämän huoneiston rahoitusosuus on 37618,70 €.

Yhtiö omistaa kaksi huoneistoa. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 3 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20982111
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
419 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, rt, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs musta saarekkeellinen avokeittiö. Rinnakkain seisovat Festivon jääkaappi ja pakastinkaappi, Boschin uuni sekä induktioliesi. Vesipiste ja astianpesukone on sijoitettu saarekkeeseen. Keittiössä on kivitasot ja reilusti säilytystilaa.
Keittiöstä ja sen yhteydessä olevasta ruokailutilasta aukeaa upeat avoimet näkymät Siltavuorensalmen yli aina Hakaniemestä Sompasaareen saakka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suikuseinät, pesukoneliitäntä, kuivaava pyykinpesukone allaskaapisto. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä 2017, lisäksi pinnat päällystetty mikrosementillä.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakolla kaksi erillistä varastokomeroa.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuone ja yksi makuuhuone Kristianinkadun suuntaan ja keittiöstä, ruokailutilasta sekä toisesta makuuhuoneesta avoimet merinäkymät Siltavuorensalmelle. Yhtiöllä on Kristianinkadun puolella vehreä kaunis piha.
Tulevat remontit
2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Avoin; Julkisivun kuntotutkimus. Saunan rakentamisen selvitys. Ulko-oven ja porrastaso-ovien uusinta.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto remontoitu 2017 TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Taloyhtiön lämmityksen talteenoton selvitys. 2025-2026 Pihakannen urakointi. 2025 Pihakannen hankesuunnittelu. 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus 2024 Pattereiden perussäätö 2022 Parvekkeiden korjaus 2019 LVIS-urakan 2-vuotistakuutarkastus. Pihaportin uusinta 2018 LVIS-urakan 1-vuotistakuutarkastus. Katon kunnon tarkistus 2017 Lukituksen uusinta Abloy Protec2. Hissin uusinta. Linjasaneeraus sisältäen käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, asuntokohtaisen vedenmittauksen käyttöönotto, märkätilojen peruskorjaus, sähköjärjestelmien uusiminen, lämmityksen perussäätö, ilmanvaihtohormien sukitus, porraskäytävän ja kellaritilojen maalaus. 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Kattoturvatuotteiden uusinta 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Parvekkeiden kattojen ja otsien huoltomaalaus. Pohjoisranta 28 liiketilan ikkunoiden uusinta. Parvekekaiteiden korjauksia. Poistoilmakoneiston uusinta. Parvekkeiden lattiapintojen uusinta 2012 Savupiipun paikkarappauskorjauksia. Alimman kerroksen kosteuskorjauksia. Ulko-ovien korjaus/uusiminen 2011 Julkisivun paikkarappauskorjauksia 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Pohjaviemäreiden uusiminen. Jätekatoksen laajennus 2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec 2006 Ilmastoinnin parannukset 1999 Pihakannen vesieristyksen uusiminen 1995 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 1991 Vesikatto uusittu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on suunnitteilla saunan rakentaminen ullakolle.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
615 000 €
Myyntihinta
540 107,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 151,16 € / m²
Velkaosuus
74 892,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
490,20 € / kk
Pääomavastike
709,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 199,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pihakansiremontti on valmistunut, sen kustannus taloyhtiölle on 729 043,50 €.
Huoneiston rahoitusosuudet
Pihakansi 37618,70 € rahoitusvastike 305,30 €/kk.
Putkiremontti 37274,17 €, rahoitusvastike 404,00 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kristianinkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
400 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
419 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isännät Oy Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki Jesse Mäntylä, 010 8383 405
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa huoneessa on liukuovikaapistot. Pienempi huone sopii hyvin vaikka työhuoneeksi tai lapselle.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Koko huoneistossa on yhtenäinen tumma lattia ja seinät maalattu. Huoneistoon on asennettu remontin yhteydessä tauluvaijerit, jonka ansiosta seinät ovat pysyneet erittäin siistissä kunnossa.