Mäkelänkatu 29, Vallila, Helsinki●1h

Kookas yksiö loistava sijainti hissillinen porras

Keskeisellä paikalla sijaitseva huoneisto. Ratikkapysäkille 38 metriä ulko-ovelta, bussipysäkille muutama enemmän. Ikkunat etelään, niistä näkee katuelämää yhteen Helsingin vilkkaimmista risteyksistä kuin TV-lähetyksenä.

Alueella on hyvät palvelut. Muutaman sadan metrin sisällä kolme Alepaa ja kaksi K-marketia, kymmeniä ravintoloita pubeista ja kahviloista lounasravintoloihin, pizzerioihin, viinibaareihin ja fine diningiin, muita etnisiä unohtamatta.

1926 rakennettu kulmatalo on näyttävä ja se muistuttaa kauniilla tavalla menneestä ajasta. Syvät ikkunalaudat, joissa voit halutessasi vaikka istua. Tämä asunto on ollut boheemihko eläinkoti. Halutessasi voidaan asuntoon jättää kissoillesi temppurataa, jota pitkin voi kiivetä kiinteälle sänkyparvelle.

Talossa on tehty runsaasti remontteja, ainoa suunniteltu vähän suurempi hanke tulee lähivuosina olemaan ikkunoiden nykyaikaistaminen ja ovien lukitukset.

Katto on hyväkuntoinen ja takuutarkistus tulossa, massiivinen putki- ja LVI-remontti on tehty 2022-2023, julkisivuremontistakaan ei ole pitkää aikaa. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja isännöitsijäkumppani on kunnollinen. Vuokratontistakaan ei näissä vanhoissa ole kaupungin tonteilla ollut oleellista vaivaa indeksikorotuksilla toisin kuin uusissa tai yksityisissä kustannushaasteita.

Huoneistossa on yksi iso monitoimihuone, olohuone-makuuhuone huonekorkeudella 290 cm, mikä mahdollistaa sänkyparven, jonka alle mahtuu n 170 cm korkea käyttötila. Iso erillinen, tarvittaessa (kauniilla peiliovilla) erotettava keittiö tekee tilalle monikäyttöisyyttä, sinne mahtuu hyvin elelemään kunnollisen ruokapöydän kanssa tai vaihtoehtoisesti vaikkapa pienellä pöydällä ja sohvalla.

Purkiremontin (perinteinen, ”kaiken kattava”) yhteydessä on kylpyhuone rakennettu kokonaan uudelleen. Keittiössä myös uudet putket ja suuri osa keittiön laitteista on uusittu remontin yhteydessä Mielen koneilla ml. malliston yläpäästä valitulla kuivaavalla, etäohjattavalla pesukoneella. Pesukonekin on siis keittiötilassa, sen vuoksi on tilaan asennettu elektroninen vuotovahti.

Hoitovastike 306,95, rahoitusvastike 263,10, vuosittain tasattava vesiennakko 22 e.

Taloyhtiön liiketilassa toimiva vakaa vuokralainen keventää talon ylläpitokustannuksia.

Tervetuloa katsomaan, sovi aika.