399 000 €60 m²

Topeliuksenkatu 36 B, Meilahti, Helsinki2h+avok+kph+alkovi+p (YJ:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Upea ja valoisa koti korkealta 8. kerroksesta! Kodikas, avara ja siistikuntoinen kaksio, jossa varmasti viihtyy. Kodin ikkunoista aukeavat huikeat ja avarat kaupunkinäkymät kattojen yli kohti horisonttia. Omalle tontille v. 1939 valmistunut Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi on järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jossa useita laajempia hankkeita tehty. Loistava sijainti, josta on erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan!

Hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti, jossa nautit runsaasta luonnonvalosta sekä upeista maisemista kodin jokaisesta ikkunasta. Hyvänkokoinen olohuone, jonka kulmaan tehty erillinen etätyöpiste. Siistikuntoinen keittiö saarekkeella. Putkiremontin yhteydessä remontoitu moderni kylpyhuone tyylikkäällä värimaailmalla. Tilava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa. Kodin kruunaa oma parveke, jossa on mukava nautiskella kahvit auringonnoustessa läpi vuoden.

Täällä asuessasi pääset tottumaan arjen helppouteen! Erinomainen ravintolatarjonta ja palvelut aivan vieressä. Keskuspuiston ulkoilumaastot ja merenranta lähellä. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikalla ja busseilla heti kotiovelta, Helsingn ydinkeskustaan sujuva matka. Kaikki tämä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiseen ja talouteen vaikuttava suuri linjasaneeraus hoidettu tällä vuosikymmenellä!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 36 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21869011
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+alkovi+p (YJ:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Hyvänkokoinen ja siistikuntoinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Kotimainen saari-keittiö. Laattalattian alla lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, materiaalivalintoihin tehty ns. upgrade remontin yhteydessä. Moderni ja tyylikäs värimaailma. Kaikki tarpeellinen mahtuu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Sijainti kellarissa. Kulku rapusta. N. 4m2.
Näkymät
Kauaskantoiset, upeat urbaanit maisemat kohti Helsingin keskustaa. Aamuaurinko ympäri vuoden.
Tulevat remontit
Pyydä tarkempi kunnossapitotarveselvitys kiinteistönvälittäjältä. 2025 Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset. Piha, latausinfran rakentaminen. (tehty) Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus. Katto (tehty, kustannuksia ei vielä jyvitetty). Yleiset tilat. Ilmanvaihto. 2026 Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus. 2027 Katto. Lämmitysjärjestelmä.
Tehdyt remontit
2018 Lattian hionta ja lakkaus. Eteisen väliseinä. Etätyöpisteen seinä ja katto. 2022 Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneremontti. Keittiöön vaihdettu välitilan laatta ja valaistus, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakasti, tiskiallas, täyspuutyötasot hiottu ja lakattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä. 2018 Takkojen nuohous ja kartoitus. 2017 B -portaan ikkunoiden uusiminen. 2016 Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset. A -portaan ikkunoiden kunnostus. 2015 Lämmönsiirrinpaketti. Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 Seinärappausten paikkakorjaus. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 Peltikaton maalaus. Ilmanpoistokanavat. 2010-2012 Ilmanpoistokanavien saneeraus 2011 Katto (toteutussuunnittelu). Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 Saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 Parvekkeet. Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy). 2008 Porrashuoneet. 2006 Ikkunat ja parvekeovet. 2004 Hissit ja parvekkeet. Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus. 2003 Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet. Terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2000 Julkisivu ja porrashuoneet. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus. 1999 Vesikatto ja pihakansi. Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 Lämmitys ja viemärit. Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu. Lukkojen sarjoitus. 1997 Hissien peruskorjaus. 1996 Ikkunat 1990 Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 Putkiremontti. Vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Loistavat! Alakerrassa kuntosali! Lähellä lähikaupat, ravintolat sekä upeat ulkoilumaastot. Käytännössä kaikki tarpeelliset palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakot, peili, kenkäkaappi sekä keittiön jakkarat kuuluvat osaksi kauppaa. Etätyöpisteen pöytäratkaisu neuvoteltavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
363 803,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 650 € / m²
Velkaosuus
35 196,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
277,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Autopaikkavuokra 100,00 e/kk Varastovuokra 6,00 e/m2/kk Varastovuokra pyörävaraston vuokra 5,00 e/kk (pyörävaraston avainpantti 50,00 euroa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
820 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy Pauli Molin info@koivuisannointi.fi Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Aivan vierestä raitiovaunu- sekä linja-autoyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun! Hyvä vuokrattavien kulkuneuvojen verkosto!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto: koneellinen poisto, taloyhtiölaajakaista (DNA 10M).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin vaikka toinen etätyöpiste. Hyvin kaappitilaa liukuovikaapistoissa.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön (saareke välissä) Olohuoneen kulmaan tehty ns. etätyöpiste/alkovi. Kulku parvekkeelle.