248 000 €58 m²

Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki2h, k, s, kph, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, tilava kaksio omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä!

Tämä kulmahuoneisto hurmaa selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan ja jokaisella neliöllä on tarkoitus. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa – täällä on oikeasti tilaa sekä oleskelulle että erilliselle ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on tilava ja vaatehuone sekä kaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Oma sauna kruunaa kiireisen päivän. Pehmeät löylyt, hiljaisuus ja hetki vain itsellesi.

Neljännen kerroksen (4/5) lasitetulta parvekkeelta avautuvat avoimet näkymät Viikinojan puistoon ja Hallainvuorten metsiin saakka – täällä vuodenaikojen vaihtelu on osa kotisi tunnelmaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla – vakaata ja huolettomampaa asumista arvostavalle merkittävä etu.

Viikki tunnetaan vehreydestään ja yhteisöllisyydestään. Täällä arki on sujuvaa ja ympäristö inspiroivaa. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sekä Helsingin yliopiston Viikin kampus ovat kävelyetäisyydellä – täydellinen koti siis myös opiskelijalle, tutkijalle tai kampuksella työskentelevälle.

Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Pellot, metsät ja merelliset maisemat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Lähellä sijaitseva Latokartanon liikuntapuisto tarjoaa lisäksi monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen arkeen.

Tervetuloa tutustumaan, olethan yhteydessä minuun ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
1409135
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 419 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, vh, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone 45cm, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi valoilla (lamput irti), pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
Avarat näkymät korkealta
Tulevat remontit
2025: Vesikalustetarkastukset ja korjaukset, palovaroittimet, taloyhtiön piha-alueet, istutukset ja valaistus 2026: Kesällä 2025 suoritetun kiinteistön kuntokartoituksen perusteella taloyhtiössä on nyt aloitettu valmistelut lämmänjakohuoneen laitteiston uusimiseksi.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset : Pihan peruskorjaus 2010, kuntoarvio 2014, kuntoarviossa todetut viat korjattu seuraavasti: rappauksissa havaitut halkeamat korjattu 2015, saumaukset uusittu 2016, piha-alueiden painaumat, rivitalojen sisäänkäyntiportaiden painaumat korjattu perusurakoitsijan toimesta 2015, rivitalojen lämpövuotojen todettu johtuvan puutteellisista ikkunatiivisteistä; ikkunatiivisteet osakkaiden vastuulla. Rivitalojen julkisivujen, väliaitojen sekä jäteaitauksen huoltomaalaus 2014, pysäköintikatosten huoltomaalaus 2016, Ilmolanraitin puoleisen tonttiaidan huoltomaalaus rivitalojen osalta 2017, parvekelasien huolto ja korjaus 2018, maanpainumavaurioiden korjausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka 2023, palovaroittimet 2025, märkätilojen kartoitus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viikin yliopiston kampus (etäisyys n. 1.2 km), Latokartanon peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Viikin Norssi (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Kissankello (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Leskenlehti (etäisyys n. 0.25 km), K-Supermarket Viikki (etäisyys n. 0.55 km), Alepa (etäisyys n. 0.35 km), Viikin Prisma (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Yhtiö on osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä ja allekirjoitettu sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallitsemiin yhteistiloihin. Rivitaloja koskevat poikkeavat tiedot, kts. yhtiöjärjestys. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV
p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
4 275,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön sauna 10€/kk, autopaikka lämpötolppa14€/kk. Pesutupa käyttömaksut: 3€/kerta, 80€/vuosi..
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaneli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Puu
Kattomateriaali
Huopa / Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto / Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
5 419 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.05 km), Raitiolinja 15, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.95 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 45, lisätietoa: - Autopaikat jonotuksen mukaan. - Katospaikat omina osakkeinaan. Autokatospaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus. Katso yhtiöjärjestys 15§, 1 kk
Yhteiset tilat
Hissi, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Lainalaskuri