193 000 €24,5 m²

Lauttasaarentie 13 A, Lauttasaari, Helsinki1h + kk

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
138,92 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiseen 1H, KK, KPH -asuntoon, joka hurmaa tehokkailla ja hyvin käytetyillä neliöillä. Tämä valoisa koti sijaitsee 3. kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä, sillä kadun toisella puolella olevassa asuintalossa ei ole ikkunoita kadulle päin.

Asunto on hiljattain kunnostettu, joten voit nauttia uudesta kodistasi ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on myös toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten putki- ja sähköremontit, mikä takaa asunnon turvallisuuden ja toimivuuden pitkälle tulevaisuuteen.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi!

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 13 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80483396
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
1 324 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto sisäremontti on tehty vuonna 2022. Kylpyhuone putkiremontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Charmia-keittiö 2022.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Uusittu LVIS yhteydessä + lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Näkymät Lauttasaarentielle. Edessä olevassa rakennuksessa Lauttasaarentie 14 ei ole ikkunoita kadulle, joten huoneistossa on hyvä yksityisyys ikkunanaapureista.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 - 2029 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Muurin kiveysten korjaustoimet 2026-2027 Julkisivusaneeraus
Tehdyt remontit
2026 Paristokäyttöiset palovaroittimet 2022 Julkisivun korjaussuunnittelun kilpailutus 2021-2022 Julkisivun kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu 2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy) 2019 Jäteastiasuojien hankinta 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus 2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus ja jälkitarkastus 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy) 2017 Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy) 2017 Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy) 2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset 2016 Saunatilojen kalustuksen uusiminen 2015 Talotekniikan perusparannusurakka (MV-Yhtiöt Oy.) Peruskorjausurakka on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jossa vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoputket on uusittu kiinteistössä. Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi on uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneiden vesieristeet on uusittu. 2014 Peltikaton huolto 2011 Kuntoarvio (Suomen Korjausselvitys Oy) 2011 Jätepisteen valaistus 2011 Asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen 2011 Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus 2011 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus 2011 Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis 300 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö voi omalla vapaalla pääomalla lunastaa yhtiön osakkeita. Yhtiöllä ei ole vapaata omaa pääomaa, eli ei lunastusoikeutta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-031-0009-0004
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
7 877,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
138,92 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 306 129 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
163,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 324 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy, Olli Väistö, olli.vaisto@isw.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä Kauppakeskus Lauttiksessa Metro. Lauttasaarentie 6:ssa bussipysäkki josta linja Kamppiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa (Maksuton), kuivaushuone, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.