379 000 €118,5 m²

Urkurintie 15 A, Itä-Pakila, Helsinki5h+k+s+at

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
414,75 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Itä-Pakilassa tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja erinomaisia liikenneyhteyksiä sekä runsaita säilytystiloja. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan – etelään, länteen ja pohjoiseen – tuoden runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1986 ja se on hyvässä kunnossa. Asunnossa on 3-4 makuuhuonetta, mikä tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Alakerrassa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu ja sen yhteydessä on tilaa ruokailulle. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia arjen keskellä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jolla jäähdytät asunnon mukavan villeäksi kesän helteillä.

Etelään avautuva terassi ja noin 120 m2 piha-alue tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Autotalli ja lämmin kellarivarasto tuovat lisätilaa säilytykseen. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten tiilikaton uusiminen 2025 ja valokuidun asennus 2024.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan talon edustalla, josta syöttöliikenne vie nopeasti Oulunkylän juna-asemalle. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.

Muista tutustua kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=6Va7iGFLHqk

Yksityisesitttelypyynnöt ja lisätiedot: jukka.paldanius@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Urkurintie 15 A, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
80485542
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
1 667 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Autotalli 13 m2 sekä lämmin kellarivarasto 2 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2009.
Terassin kuvaus
Terassi avautuu etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattiakaivo, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto n.2 m2 sekä kylmä autotalli.
Näkymät
Näkymät kolmeen suuntaan, etelä, länsi ja pohjoinen
Tulevat remontit
Yhtiö suunnittelee lähitulevaisuudessa salaojaremonttia ja aitojen uusimista.
Tehdyt remontit
2015 Lämmönjakokekus uusittu, antennikeskus uusittu 2020 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2024 Valokuidun asennus huoneistoihin 2025 Tiilikatto ja aluskatteet uusittu, salaojien huuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-47-8
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
363 664,80 €
Neliöhinta
3 198,31 € / m²
Velkaosuus
15 335,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
414,75 € / kk
Pääomavastike
154,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Urkurintie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 667 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä Bussipysäkit talon edustalla, josta syöttöliikenne mm. Oulunkylän juna-asemalle.
Rakennusoikeus
417 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 25.04.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystem kuntoarvio StartRS17, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 25.4.2022
Pihan kuvaus
Nyt myytävän asunnon piha-alue n. 120 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja hormi olemassa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.