849 000 €110,5 m²

Lönnrotinkatu 38 A, Hietalahti, Helsinki4h + k, kph, 2 x wc

Velaton hinta
849 000 €
Hoitovastike
745,88 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon perheasunto 1920-luvun arvotalossa

Tässä kodissa yhdistyvät 1920-luvun arvotalon ajaton tunnelma, rauhallinen sijainti ja perheelle hyvin toimiva pohjaratkaisu.

Lönnrotinkadulla sijaitseva kauniisti uudistettu läpitalon huoneisto tarjoaa väljät ja valoisat puitteet asumiseen aivan Hietalahden torin, merellisen ympäristön ja keskustan monipuolisten palvelujen tuntumassa. Alue yhdistää kantakaupungin elämän, vehreät puistot ja sekä meren läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu vastaa perheen arjen tarpeisiin: kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, ja avara olohuone avautuu Lönnrotinkadun suuntaan. Erillinen keittiö sekä sen yhteydessä oleva kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä tuovat arkeen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä. Kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta, ja erillinen vaatehuone sekä kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu kattava linjasaneeraus sekä sähkö- ja teletekniset uudistukset vuosina 2016–2017. Samassa yhteydessä uudistettiin myös saunaosasto, pesutupa ja varastotilat. Sisäpihan kattoterassilla on grillausmahdollisuus – täydellinen paikka kesäiltojen viettoon.

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kantakaupungin kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt: 050 347 5329/Tumppi

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 38 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
24348786
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
959 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste on yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijätodistuksen mukainen. Ei tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k, kph, 2 x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu vuonna 2017
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
vaalea keittiö tammitasolla, kaasu- ja induktioliesi, erillinen iso jääkaappi, pakastin, keittiöallas, mikro, kiertoilmauuni,
Kylpyhuoneen varusteet
Valkoinen laattalattia, seinät, pyöreä peili, kuivauspatteri, wc. Toinen erillinen wc, jossa pesu-allas, wc-istuin ja peili.

Säilytystilat
Erillinen vaatehuone, sekä kaappitilaa + häkkivarasto kellarissa.
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, lattiakaivo, käynti keittöön ja rappuun.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään ja pohjoiseen.
Tehdyt remontit
2019 Ulompien ikkunoiden ja karmin välitilan kunnostus ja maalaaminen. 2019 Vesikaton jiiriosan ja kattopellin osittainen uusiminen 2016-2017 Linjasaneeraus, vesijohtojen ja viemärien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten töiden uusiminen ja IV-hormien sukitus. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärj. perussäätö. Kaasuverkon uusiminen. Talopesulan ja saunan rakentaminen. Varastokomeroiden uusiminen. 2015-2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu. 2010 Pihan asfaltointi 2009 Pihaviemärit 2008 Talonmiehen asunnon peruskorjaus 2007 Kattoterassi, Pihaseinät, roskakatos, pyörävarasto 2006 Sisäpihasiiven putkistosaneeraus 2005 Kattomaalaus 2000 Katujulkisivu 1995 Parvekkeet 1994 Kellari 1992 Piha 1982 Porrashuone ja sähkönnousut 1964 Putkisto
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön tilava saunatila remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli TV, DNA Welho.

Hinta

Velaton hinta
849 000 €
Myyntihinta
836 479 €
Neliöhinta
7 683,26 € / m²
Velkaosuus
12 521 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ja osakkailla 14 päivän lunastusoikeus

Vastikkeet

Hoitovastike
745,88 € / kk
Korjausvastike
149,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
895,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 30 €/kk, hlö
Saunamaksu
4 €/krt
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö, Antinkatu 38
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: kts ylimääräisen yhtiökokouksen 11.11.2024 päätös hakea valituslupaa korkeimpaan oikeuteen Helsingin käräjäoikeuden tuomiosta 19.5.2021. Lisätietoja isännöitsijältä/myyjältä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Dna Welho
Tontin koko
959 m²
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 5823 229
Liikenneyhteydet
Helsingin keskustan, Kampin ja Hietalahden palvelut lähellä. Päivittäistavarakauppa S-market Bulevardi 300 m, K-Market 400 m. Liikenneyhteydet: raitiovaunu, bussi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Valkoiset puulattiat, keittössä sekä yhdessä makuuhuoneessa linoleum-laatta. Vaaleat seinäpinnat, peiliovet. Katto maalattu.