735 000 €77 m²

Kruunuvuorenkatu 5 A, Katajanokka, Helsinki3h + k

Velaton hinta
735 000 €
Hoitovastike
506,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Upea kolmio Katajanokan sydämessä!

Tämä upea ja valoisa kokonaan remontoitu kolmio sijaitsee historiallisesti arvokkaassa kivitalossa, joka on valmistunut vuonna 1897. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta, ja olohuoneen kaunis kaakeliuuni luo ainutlaatuisen ja arvokkaan tunnelman.

Tilava ja hyvin varusteltu Scavolinin keittiö Mielen kodinkoneilla yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja huoneiston molemmat makuuhuoneet sijaitsevat ihanteellisesti olohuoneen molemmin puolin. Hyvin hoidettu taloyhtiö on linjasaneerattu vuonna 2021. Yhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden autopaikkaan sisäpihalla.

Katajanokan viihtyisät kahvilat ja ravintolat tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
24348620
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 75 neliötä.
Tarkistusmitattu 77 neliötä.
Vastike 75 neliön mukaan.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kauttaaltaan remontoitu 2020
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, pyykinpesukone ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Erillinen WC, Lattialämmitys, pyyhepatteri
Säilytystilat
Säilytystilaa, paljon kaappitilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Leveät ikkunalaudat, Erkkeri, Hyvä äänieristys
Tulevat remontit
Ullakkorakentamisesta on ainakin toistaiseksi luovuttu. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: -2025 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja parveke- sekä ulko-ovien toteutussuunnittelu -2026 Julkisivuremontti – julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja parveke- ja ulko-ovet (Julkisivu ja ikkunasaneerauksen suunnittelu on käynnissä. Asiasta ei ole päätöstä, mutta asia esitellään yhtiökokoukselle kevään aikana ja remontti käynnistyy joko ennen tätä tai seuraavaa kesää). -2025-2026 Ullakon lisärakentamisen mahdollinen jatkaminen (hanke toistaiseksi tauolla) -2026 Vesikaton uusiminen -2026-2027 iLOQ lukitusjärjestelmään siirtyminen -2027 Hissien peruskorjaus (Hissien peruskorjaus on suunniteltu toteutettavaksi ullakkorakentamisen yhteydessä. Tätä projektia on valmisteltu huolella, mutta se on tällä hetkellä jäissä odottamassa että markkinan eheytymistä.) -2028 Porrashuoneiden kunnostus
Tehdyt remontit
Sähköt 1983 Katto 1985 Lämmitysjärjestelmä 1987 B-portaan kunnostus 1987 Viemärit ja käyttövesilinjat (osittain) 1987 Pihajulkisivun kunnostus 1990 Katujulkisivun ikkunat 1997 Katujulkisivut kunnostettu 2002 Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2005 Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus 2006 Peltikaton kunnostus 2008 Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Savuhormien kunnostus 2013 Kiinteistön sisäpihan ja julkisivun rappauskorjauksia 2013 B-pihan kunnostus ja salaojitus 2014 Lukituksen uusiminen 2014 I- ja H-rakennuksen vesikaton korjaus 2015 B-pihan asfaltointi ja nupukivien asennus 2015 Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2016 LVIS-hanke/toteutussuunnittelu 2018 Asunto täysin remontoitu 2020 Antenni- ja televerkosto + ovipuhelinen A, B-D 2020 Sähköpääkeskus 2020 Sähkönousut 2020 Huoneistojen ryhmätaulut 2020 Kellaritilat remontoitu LVI saneerauksen yhteydessä. Uudet kellari varastokopit otettu käyttöön 12/2021. Valokuituvaraus linjasaneerauksen yhteydessä 2021 Linjasaneeraus 11.2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
735 000 €
Myyntihinta
717 650,85 €
Neliöhinta
9 545,45 € / m²
Velkaosuus
17 349,15 €
Kiinnitykset
Taloyhtiön kiinnitykset: 4637143€
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla 30pv
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.

Vastikkeet

Hoitovastike
506,25 € / kk
Pääomavastike
123,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
630,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimittarit käytössä. Tasausmaksu 6kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 744 m²
Kerroksia
4
Energialuokka
E2018
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti (timberwise chevron-ladottu tammiparketti)