120 000 €26,5 m²

Paimenhuilunpolku 3 A, Kannelmäki, Helsinki1h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
185,50 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvän mallinen ja kuntoinen yksiö isolla parvekkeella ja kivoilla ja rauhallisilla näkymillä puistomaiselle sisäpihalle. Sijainti on mitä mainioin, rauhallinen alue, kauppakeskus Kaari sopivalla etäisyydellä ja liikenneyhteydet kunnossa. Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä sekä hyvin hoidettu (mm. putket 2010, julkisivut 2018) ja on lisäksi omalla tontilla. Asunto myydään vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella ja hyvällä tuotolla.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
21993729
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
2 247 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 ulko-ovien uusiminen / korjaaminen, palovaroittimet, piipunhattujen uusiminen (kustannusarvio kaikille 23 500€). 2026-2030 ala-aulojen seinien kunnostus, kosteuden aiheuttaman hilseilyn korjaus. Katon ja parv. kuntotutkimus. Lukkosarjoituksen uusiminen. Sadevesienkeräys, salaojat, sokkelieristykset, asfalti. Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen (kustannusarvio kaikille 257 500 €).
Tehdyt remontit
keittiö 2019, kph 2020, seinät maalattu ja lattian pinnoite uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Kaukolämpöliittymä 1999 Parvekesaneeraus 2001 Vesikourut ja syöksytorvet 2003 Huoneiston A 3 patteriventtiilin vuodosta johtuva korjaus. 2004 Kattosiltojen uusiminen. Nousutikkaiden turvakisko. Antenniverkon digitalisointi. Vesikatolla hormien hattujen uusiminen. 2005 Lukkojen uusiminen. Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen. Katon huoltokorjausmaalaus. 2006 Julkisivunhuoltokorjauksia: seinän railojen tiivistys, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus ja puuosien korjaus, itäpuolen parvekelevyjen painepesu ja maalaus, ulko-ovien pintakäsittely. Autotallin no:2 vesiputken korjaus ja kynnyksen korjaus. 2007 Länsipuolen parvekeikkunoiden puuosien maalauskunnostus. Kattokuvut uusittu (4kpl). 2010 Putki - ja sähköremontti. A 4 parveke korjattu. 2011 Vesikaton tarkistuhuoltomaalaus + julkisivuosien huoltomaalaus. Räystäiden verkotus. Autotallien ja yleistentilojen sähköpistorasioiden, valokytkimien sekä valaisimien korjauksia. Antenniverkon terväväpiir- tovalmius. 2012 Julkisivujen huoltotöitä. Syöksytorvien alapäiden kiinnityksien korjaaminen. Yläpohjan lämmöneristys (40cm). Keinualueen kunnostus. A-B pääulko-ovien kunnostusta. 2013 Taloyhtiön kuntoarvio. B-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus. Parvekelasituslupa. 2014 Julkisivujen kuntotutkimus. A-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoi- tus. Kellarikerroksen valaisimien uusimisia. Kaukolämpölaiteiden uusiminen. 2015 Ikkunoiden vesitippalistat (etelä-, pohjois- ja -länsisivu). 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntoarvio, sekä katon kuntoarvio, A12 parvekelaatan korjaus. 2017 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus. 2020-21 Ikkunaremontti. 2022 Parvekkeiden maalaus, syöksytorvien uusiminen 4 kpl, hormien nuohous. 2023 Saunan panelointi. Ala-aulojen seinien kunnostus. 2024 Yhteisen väestönsuojan sisäänkäyntikatosten uusiminen. Piipunhatun uusiminen, ilmanvaihdon parantamiseksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto sis. kauppaan
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
4 528,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
185,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi ylim. hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimenhuilunpolku 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 247 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy Kasper Holmström p 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
HKI kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
siporex