649 000 €52 m²

Telakkakatu 14 A, Punavuori, Helsinki3h+k+las.terassi

Velaton hinta
649 000 €
Hoitovastike
275,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Moderni kolmio merinäkymin – urbaania luksusta Punavuoressa

Harvoin tarjolla. Valo, merimaisema ja arkkitehtoninen laatu yhdistyvät tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa, joka on noteerattu myös sisustusmediassa – koti on esitelty Deko-lehdessä inspiroivana kotikohteena.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa yhtiössä Asunto Oy Helsingin Court, jonka tasokkaat yhteiset tilat nostavat asumisen uudelle tasolle: höyrysauna ja spa-henkiset saunaosastot, kuntosali ja joogasali sekä merinäköalallinen kerhohuone juhliin ja illanviettoihin. Hissillä on suora kulku autohalliin.

Kodin sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jossa laadukkaat materiaalit ja viimeistely kohtaavat. Tammiparketti, maalatut seinäpinnat ja Siemensin integroidut kodinkoneet luovat ajattoman, harmonisen kokonaisuuden. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja kehystävät merimaiseman osaksi sisustusta.

Asunnon todellinen katseenvangitsija on noin 36 m²:n lasitettu terassi – kuin toinen olohuone merelle päin. Täällä nautit aamukahvin auringonnousussa, illalliset ystävien kanssa ja kesäillat ilta-auringossa. Näkymät avautuvat sekä merelle että vehreään Telakkapuistikkoon – yhdistelmä, joka on keskustassa poikkeuksellisen harvinainen.

Tilavassa kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoavat kaksi sadesuihkua ja pesutornivaraus. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä huonekohtaisesti säädettävä viilennys kaukokylmällä takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Sijainti Punavuoressa on yksi Helsingin arvostetuimmista. Eiranranta, Kaivopuisto ja Hernesaaren rantareitit ovat kävelyetäisyydellä. Alue tunnetaan historiallisesta telakkamiljööstä, laadukkaista ravintoloista, kahviloista ja kattavista palveluista. Helsingin keskusta on saavutettavissa vaivattomasti jalan, raitiovaunulla tai pyörällä.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän merinäköalaa, modernia laatua ja keskustan elinvoimaa. Tervetuloa kokemaan – tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 14 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80483672
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjältä saadun tiedon mukaan lasitetun terassin koko n. 36m2.

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.

Pohjapiirros on suuntaa antava ja laadittu 3D-skannauksen perusteella. Näytetyt mitat ja mittasuhteet voivat poiketa todellisista, eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu.
Ostajan vastuulla on varmistaa mitat erikseen esimerkiksi remonttia tai sisustusta suunniteltaessa.
Välitysliike, myyjä sekä pohjakuvan laatija eivät ole vastuussa mahdollisista poikkeamista pohjakuvassa
ilmoitettuihin mittasuhteisiin nähden. Myytävän kohteen viralliset pinta-alatiedot löytyvät myyntiesitteestä, eikä
pohjakuvan mittatiedoista voida tehdä johtopäätöksiä pinta-alasta tai sen soveltuvuudesta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+las.terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Työtaso kvartsikomposiittia. Kalusteväli lasia.
Varustus: (Semensin kodinkoneet) Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, induktiokeittotaso, kalusteuuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät laattaa. Wc-istuin, bide -suihku, 2x sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Näkymät
Asunnon 36m2 terassilta avautuu upea merinäköala. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymät viihtyisään Telakkapuistikkoon.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2025 käsiteltiin hallituksen kirjallinen selvitys tiedossa olevista tulevista korjaushankkeista. Kokouksessa hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025, ja hallitus valtuutettiin valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Läheltä löytyy runsaasti palveluita: ruokakaupat (esim. K-Market, Lidl ja S-market), kivijalkamyymälöitä, kahviloita (esim. Relove, Brooklyn Café), ravintoloita ja terveyspalveluita. Läheinen Hernesaarenranta tarjoaa
ulkoilumaastoja ja kesäravintoloita. Kampin ja Punavuoren kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.
Paikallistiedot: Telakkakatu 14 sijaitsee arvostetulla alueella Helsingin Punavuoressa, aivan meren äärellä. Alue tunnetaan
historiallisesta telakka-alueestaan, trendikkäistä kahviloista, luovien alojen toimijoista ja urbaanista
merellisestä tunnelmastaan. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan – raitiovaunut, bussit ja pyöräreitit ovat kaikki
lähellä. Helsingin ydinkeskusta ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Terassilta merinäköala.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-5-131-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
12 480,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Tasaus hallituksen määrääminä aikoina. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Court
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, jätehuoneet 1 ja 2 sekä kellari K1:ssä sijaitsevat sähköpääkeskus ja teletila, kellari K2:ssa sijaitseva lämmönjakohuone ja sekä ullakolla sijaitseva iv- konehuone. Yhtiö jätehuone 1 on asuinhuoneistojen ja varaston yksinomaisessa käytössä. Yhtiön jätehuone 2 on liiketilojen LT1-3 sekä Annexin liiketilojen LT1-2 yksinomaisessa käytössä. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Yhtiön Telakkakadun puoleisen porrashuoneen osa toimii julkisena sisäänkäyntinä Telakkarannan alueen pysäköintilaitokseen. Osa yhtiön ulkoiluvälinevarastoista ja VSS/irtaimistovarastoista sijaitsee As. Oy Helsingin Annexin kellaritiloissa K2 ja K3. Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä. Taloyhtiön lisätiedot: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai se jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Liiketilojen omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa palvelevan rasvakaivon ja -hormin, iv- järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannustöistä. Liiketilojen omistaja vastaa myös siitä että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa. Yhtiö vastaa huoneistojen A1, A5, A9, A13 ja A17 Telakkakadun varressa sijaitsevien kiinteiden parvekelasitusten ulkopintojen pesettämisestä kerran vuodessa. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (25.2.2025): Päätettiin ottaa huoneiston C 35 (osakkeet n:ot 230286-241403) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. Hallintaanottoaika alkaa siitä kun huoneisto tosiallisesti saadaan yhtiön hallintaan. Annettiin hallitukselle valtuudet keskeyttää tarvittaessa hallintaanottoprosessi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet oikeudellisen perintäprosessin hoitamiseen tarvittaessa koskien huoneiston C 35 vastikesaatavia. Taloyhtiön kiinnitykset: 40 922 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juho Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860
Kaavoitustiedot
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lisäksi käytössä myös helenin kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, vaunuvarastot, naapuriyhtiössä: kuntosali, saunaosasto (höyrysauna ja norm. sauna), kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: Peililiukuovikaapisto, ovipuhelin.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: vaatekaapisto toisessa makuuhuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Tammiparkettilattia. Seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.