219 000 €60,5 m²

Biologinkatu 6 B, Viikki, Helsinki3h+avok.+kph+vh+iso las.parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
381,15 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Biologinkadulla, rauhallisella Viikin Latokartanon alueella, odottaa uusi kotisi. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2007 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa ja sieltä on esteetön näkymä rauhalliselle tielle.

Avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, jossa on laadukkaat Domuksen ja Ikean kalusteet. Vuonna 2013 remontoidussa keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on korkeat kaapistot, sekä vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Huoneistokohtainen kellarivarasto on kätevästi myös lähellä.

Iso n.16 m2 lasitettu parveke avautuu länteen, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta.

Taloyhtiössä on hulppea saunaosasto kattoterasseineen, takkahuone ja ilmainen iso pyykkitupa, sekä tilava pyörävarasto. Takkahuonetta on mahdollista varata myös vieraiden yöpymiseen.

Viikin alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä kattavat kaupalliset palvelut, kuten K-supermarket ja Prisma. Viikintien Raide-Jokerin pysäkki (2km) sekä useat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Hyvät pyörätiet myös moneen suuntaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Biologinkatu 6 B, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
80402048
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 115 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+vh+iso las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2013. Alakaapit ja saareke Domus, yläkaapit Ikea. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), liesituuletin / suodatin (aktiivihiili). Liesi: induktio, erillisuuni (myös mikrotoiminto). Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 16 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (allaskaappi ja seinäkaappi). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Asunnosta ja parvekkeelta näkymä rauhalliselle tielle noin länteen. Biologinkatu on päättyvä tie.
Tulevat remontit
2025 julkisivun rappauspinnan paikkakorjaus 2025 betonimuurien huoltomaalaus - talkoilla 2025 vesikattojen vuositarkastus 2025 automaatiotekniikan päivitys 2026 3kpl hissien kannatinhihnojen uusinta 2026 IV-kanavien nuohous 2027 parvekelasituksien huolto 2028 lämmönvaihtimien uusinta 2029 ovien huoltomallaus ja säätö 2030 lattiapinnoitteen uusinta pyörävarastossa 20230 palovaroittimen asennus
Tehdyt remontit
2025 E-rapun seinäpintojen maalaus, palovaroittimien asennus, 2kpl hissien kannakehihnojen uusinta 2023 C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu, A-talon saunan kunnostus 2022 D-talon saunan kunnostus 2021-2022 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt 2021 julkisivuelementtisaumauksien korjaus/uusiminen 2020 vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset korjaustyöt 2019 D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, hissien hälytysjärjestelmä uusittu 2016 B, C, D ja E-portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu, taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu 2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-supermarket Viikki 400m, K-Market Latokartano 400, Prisma Viikki, useita asukastaloja, Viikin kirjasto, ravintoloita, kampaamoja, Latokartanon liikuntahalli, Viikin Kirkko, Ratsastuskeskus Viikki, Viikin tutkimustila
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, sisältyy vastikkeseen, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 619,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
381,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pyykkitupa ilmainen, autokatos 35,40 €/kk, autohalli 41,40 €/kk, kylmä autopaikka 10 €/kk, autopaikka sähkö 27,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi isoa hienoa saunaosastoa upein näkymin, kaksi takkahuonetta, korttelitupa (pyykinpesukone, kuivausrumpu, mankeli, mattopesuallas, minikeittiö), kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Helsingin Agronominpihan järjestyssäännöt, erillinen liite. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 760 300 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2025, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 115 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8614
Kaavoitustiedot
Latokartanonkaaren toiselle puolelle on työpaikka-alue kaavoitus suunnitteilla "vireillä oleva osayleiskaava". Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussit 57, 78, 78N, 506, Raide-Jokerin pysäkki Viikintiellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
80 539,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö ei omista yhtään autopaikka, vaan vuokraa kaikki autopaikat Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä. Autohallipaikkoja 30kpl ja muita paikkoja 21 (katos-, sähkölämmitys- ja kylmäpaikkoja). Paikoitusalue Biologinkadun alkupäässä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa korkeat kaapit. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni (uusittu 2023) ja seinään kiinnitetyt kaapistot (makuuhuoneissa ja olohuoneessa) neuvoteltavissa erikseen.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen lamelliverhot ja puutrallit.