214 000 €79 m²

Isonkaivontie 7 B, Savela, Helsinki3h, k, erill.wc, kph, s

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
438,45 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Savela
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen sijainti, oma piha ja toimiva pohjaratkaisu – tässä kodissa arki sujuu.

Tässä kodissa arki ei tunnu kiireeltä, se saa hengittää. Savelan rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Pukinmäessä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokaiselle on oma paikkansa.

Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen niin perheelle, etätyöhön kuin vieraille. Tilava ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi päivän. Omalta ulko-ovelta avautuva aidattu piha terasseineen tuo lisätilaa arkeen, ja ulkovarasto helpottaa säilytystä. Hyvin varusteltu keittiö sekä oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Sijainti tekee arjesta poikkeuksellisen sujuvaa. Päiväkoti Savela sijaitsee aivan vastapäätä ja K-Market Savela on kulman takana. Läheltä löytyvät myös Helsingin Uusi yhteiskoulu, S-market Pukinmäki ja K-Market Pukinmäki, ja laajemmat palvelut tarjoaa Kauppakeskus Malmin Nova. Päivittäispalveluita on runsaasti myös Oulunkylän, Pihlajamäen ja Malmin suunnilla.

Alueen liikenne on rauhoitettu ja suunniteltu perheiden turvallisuus edellä. Savela on alun perin rakennettu perheystävälliseksi asuinalueeksi, jossa lapset voivat liikkua huolettomammin.

Pukinmäen juna-asema sijaitsee noin 350 metrin päässä ja vie Helsingin päärautatieasemalle noin 20 minuutissa. Autolla puolestaan pääset lähes välittömästi Kehä I:lle.

Luonnonläheisyys on täällä osa arkea: aivan asunnon tuntumassa avautuu laaja Savelan puistoalue Vantaanjoen varrella, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden. Rauhallinen ympäristö, oma piha, sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Tässä on koti, jossa arki toimii.

Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Savelasta.

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Puh: 040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Esittely onnistuu myös WhatsApp-videopuhelun välityksellä!

I can provide services also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isonkaivontie 7 B, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Savela
Kohdenumero
80481396
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 092 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, erill.wc, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot
Terassin kuvaus
Oma piha
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Salaojien uusimisen toteutussuunnittelu Piharemontin toteutussuunnittelu Vesikaton kuntotutkimus 2026 Salaojaremontti Piharemontti PTS-kuntotutkimuksen teettäminen 2027 Sähkö- ja putkiremontin suunnittelu Julkisivujen huoltomaalaus 2028 Vedenjakelun kuntotarkistus Sähkö- ja putkiremontti Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1999 Kaukolämmön jakelukeskus uusittu 2004 Lämmönjakokeskuksen perustukset paalutettu 2006 A3 ja B3 märkätilojen korjaus 2007 A-talon länsipääty maalattu 2008 Kattoremontti, katto uusittu (peltikatto) 2009 LVI-järjestelmien korjausta (vesijohdon pääsulku uusittu sekä lämmitysputkien linjasäätö- ja sulkuventtiilit) 2010 B2 märkätilojen korjaus 2011 Elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen 2012 A1 ja A4 kylpyhuoneremontti 2013 A3 vesivahingon korjaus IV-kanavien puhdistus 2014 A2 alakerran sauna- ja pesutilojen remontti B1 ulkovaraston kosteusongelman tuuletus ja seinän alaosien uusiminen 2015 Parkkipaikan pintakerroksen kunnostus A-talon päätyseinän maalaus, elementin paikkaus ja katon korjaus Ulkovarastoon menevien vesi- ja lämmitysputkien tulppaus Sadevesi- ja viemäriputkien kuvaus Viemärikorjaus 2016 A2 ja A3 vesivahinkokorjaus 2018 Vakiopaineventtiilin asennus kylmän käyttöveden linjaan A3 alakerran pesuhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys (korvattu sähkötoimisella infrapunalämmittimellä) 2019 Varastojen kattojen ja metallipylväiden uusiminen Lämmönjakokeskuksen uusiminen B1 kylpyhuoneen saneeraus ja lattialämmityksen vahinkokorjaus 2020 Aidan uusiminen DNA:n putkilukon asennus Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto (Danfoss) 2021 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen siirto 2022 IV-kanavien puhdistus 2023 Energiatodistus uusittu Sähköjärjestelmän kuntoarvio Lumiesteiden asennus 2024 Kiukaiden sähköpistokkeiden vaihto (sekä peitelevyt kaikkiin huoneistoihin) Hsto B1 vesivahinkokorjaus Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Savela, n. 200m.
S-market Pukinmäki, n. 600m.
K-market Pukinmäki, n. 600m.
Malmin Nova, n. 2km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alakerran WC:ssä kaakeleiden saumalaastia irronnut reunasta - Toisessa makuuhuoneessa maalissa teippitahroja (kosmeettinen) - Kahden ikkunan sälekaihtimien narusta irronnut nuppi - Yläkerran porrasaulassa kattovalossa häiriötä (särisee).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-037-0213-0002-7
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
2 708,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
438,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokokouksessa 12.5.2025 päätettiin, että hallituksella on valtuus päättää enintään kolmen (3) kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen perimisestä. Hallitus valtuutettiin tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiöjärjestyksen 5 §: Vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Mikäli huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta vesimittarit, suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutusmääriä.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isonkaivontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 185 645,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 092 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. +358 93101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Hyvät kulkuyhteydet – juna, bussit ja nopea yhteys Kehä I:lle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
5 260,49 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrankorotusperuste: indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa: Irrallinen vaatekaappi ja kiinteät kaapit
Kylpyhuoneen lattia
Kaakeli
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi