332 000 €75 m²

Alkutie 50, Länsi-Pakila, Helsinki3h, k, rt, kph, parveke 75 m2 + mahdollisuus ostaa autotalli n. 20m2

Velaton hinta
332 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Erittäin hyväpohjainen kolmio Länsi-Pakilassa paraatipaikalla lähellä palveluja ja pikaratikkaa 3h, k, kph, lasitettu parveke 75 m2, lisäksi mahdollisuus ostaa lämmin autotalli n. 20 m2 (vh 25.000 euroa). Autotallissa nosto-ovi kauko-ohjauksella sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennusvuosi 2001, kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja oma tontti. Helppoa ja huoletonta asumista (huoltoyhtiö ja isännöinti). Hyvin suunniteltu avara pohjaratkaisu: Avara olohuone ja eteisaula, hyvän kokoinen ruokailutila ja keittiö ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin kaikki tarvittava ja mm. pesukone.

Taloyhtiössä on saunatilat, kellarikomerot ja pyörävarasto. Helppoa asumista lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä (useita bussilinjoja ja pikaratikka nro 15 muutaman sadan metrin päässä). Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksess, alapuolella ovat autotallit ja kellaritilat, ikkunat korkealla (käynti asuntoon suoraan rakennuksen päädystä, muutamat ulkorappuset). Taloyhtiöllä OMA tontti (ei valinnainen vuokratontti).

Esitt.sop.mukaan. Vapautuminen sop. mukaan tai toukokuun lopulla.

Perustiedot

Sijainti
Alkutie 50, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
1410370
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 498 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, parveke 75 m2 + mahdollisuus ostaa autotalli n. 20m2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan / toukokuun loppupuolella
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone. Koneet pääosin uusittu. . Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Vaaleansävyinen kylpyhuone, lattialämmitys, suihkutila kääntyvillä suihkuseinillä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero, autotallimahdollisuus.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
KPTS -2029 liitteenä. 2025 Salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus 2025 Julkisivun rappausten kartoitus ja paikkakorjaus 2025 Palovaroittimien kartoitus ja asennus 2026 Peruskuntoarvion päivitys ja märkätilojen kuntokartoitus 2026 Parvekkeiden puuosien ja katon räystäslautojen maalaus 2026 Ulko-ovien huoltokäsittely
Tehdyt remontit
2024 Sadevesijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus 2024 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2024 Energiaremontin suunnittelu 2023 Ulkoportaiden pienet kunnostukset 2022 Pihan tukimuurin sekä pohjoispäädyn muurin päällisen pellitys 2022 Energiansäästökartoitus (Raksystems) 2021 Ulko-oven huoltokäsittely (huoneisto A) 2020 Pohjoispäädyn alimpien puuosien huoltokäsittely 2020 Pohjoispäädyn sokkelin ja porrastasanteen välisen sauman puhdistus ja tiivistys 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö (ja käyttöiän arvio) 2020 Vesimittausantureiden vaihto ja etäluentapalvelu 2019 Puiden kuntoarvio 2019 Huoneistokohtaisten vesimittareiden tarkastus 2019 Porraslaattojen kiinnitys (eteläpääty) 2019 K lattialämmityksen kunnon tarkastus, lämmönsiirtimen kunnon arviointi 2017 Salaojahuoltotarkastus 2016 Pieneläinverkkojen asennus räystäille 2016 Puuosien ja kattopalkkien maalaus 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 Lämmönsäätölaitteiden huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0,7 km; Päiväkodit: Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. n. 0,2 km
Lisätiedot
Autotalliosakkeet (autotalli nro 4, os. 555-564, paritallin toinen puolikas) myydään erikseen vh. 25.000 euroa. Tallissa nosto-ovi kaukosäädöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys. Pinta-ala n. 20m2 (18 m2 yht.järj.), mitat noin 6,6m x 3,05m, ovi aukon leveys noin 2m. . Taloyhtiöllä (Alkutie 50/Pakilantie 49b) mahdollisuus myydä tulevaisuudessa rakennusoikeutta/pala tonttia naapuritontille Pakilantie 49a (tästä ollut aiemmin aiesopimus, joka sittemmin purkautunut, kts liitteenä tonttikartta).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
332 000 €
Myyntihinta
329 904,97 €
Neliöhinta
4 426,67 € / m²
Velkaosuus
2 095,03 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
82,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Autotallin 18m2 vastike (10os. x 5,80eur/os.). Kts talousarvio ja isänn.todistus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pakilanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön omistaa maakaistaleen tontin Pakilantie 49a edessä, joka on mahdollista myydä ko. tontille. . Kaikki tallipaikat osakkeina.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen tulo- ja menoilma, LTO, huoneistokohtainen LTO-kone.
Tontin koko
1 498 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö A1-Kiinteistöpalvelut PPH-talohuolto Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@aarre.com Annika Tiainen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts tai Ville Purma (@hel.fi) / 09-310 370 33 / 09 310 56 003, tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa erikseen lämmin autotallipaikka 25teur.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. . TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri