- Kohdenumero
- 80488465
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 718,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k+rt, kph, s, wc, 2vh + AT (yj:n mukaan 4h+k+rt)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (2023) ja liesituuletin.
- Terassin kuvaus
- Takapiha/terassi on luoteeseen. Etupiha kaakkoon.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä/-kaappi, säköinen pyyhepatteri, allaskaapisto, peilikaappi, kaapisto ja sähköinen lattialämmitys.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja seinäkaappi.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on kylmävarasto takapihalla.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2026: Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen pintavetona/koteloituna ja sähköjärjestelmien saneerauksen suunnittelu). Korvausilmaventtiileiden asennus asuntoihin. Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous ja venttiileiden säätö. Putki- ja sähkösaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen pintavetona/koteloituna ja sähköjärjestelmien saneeraus ml. ikääntyneiden sähkölämmittimien ja lämminvesivaraajien uusiminen). Huoltomaalaukset ja puuosien tarvittavat korjaukset (julkisivut, otsalaudat, ikkunat ja ikkunapellit, räystäät, ovet, autotallit ja huoneistovarastot). Ikkunoiden huoltokunnostus (tiivistykset, mekanismien huolto ja säädöt tarvittaessa).
2027: Lukituksen uusiminen.
2026-2030: Pihavarastojen kunnon seuranta. Vesikaton kunnon seuranta.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tulevien remonttien kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Remontteja tullaan kattamaan lainalla. Kunnossapitotarveselvityksen arvion mukaan lainaa tulee putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelusta sekä toteutuksesta. LVIS-infotilaisuuden materiaali on saatavilla välittäjältä, jossa on alustava arvio remontin sisällöstä sekä kustannuksista, mutta tarkemmat sisällöt ja kustannukset selviävät myöhemmin.
Putki- ja sähkösaneeraus on yhtiön lähivuosien merkittävin tuleva korjaushanke. Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaisen kunnossapitovastuun jakautumisen johdosta saneerauksen lähtökohdaksi otetaan menetelmät, joissa osakkaiden vastuulla olevia remontoituja vesi- ja kosteuseristeitä ja saneerattuja pintoja pyritään olemaan rikkomatta. Tämä tarkoittaa viemäreiden osalta sukitusta ja käyttövesiputkien osalta pintavetoja ja/tai kotelointia. Hankesuunnittelussa laaditaan tarkempi kustannusarvio.
Hallitus kehottaa osakkaita, jotka eivät vielä ole remontoineet vastuullaan olevia huoneiston sisäpuolisia vesi- ja kosteuseristeitä sekä saniteettikalusteita, harkitsemaan remontin tekemistä viimeistään yhtiön putkisaneerauksen yhteydessä. Mikäli yhtiölle syntyy säästöä aikaisemman osakkaan tekemän remontin johdosta, voi osakkaalle syntyä oikeus hyvitykseen, jota tulee hakea yhtiöltä. Hallitus kehottaa myös osakkaita pitämään huolta vastuullaan olevista ilmalämpöpumpuista asianmukaisilla määräaikaishuolloilla.
- Tehdyt remontit
- 1991: Vesikaton lisäpinta, lisätty kattotuuletukset.
1997: Julkisivujen panelointi ja maalaus.
1997-1998: Lämminvesivaraajat uusittu.
1999: Ulkovarastoihin peltikate.
2002: Pihateiden kivetys.
2002-2014: Lämpöpattereita uusittu tarpeen mukaan.
2002, 2005, 2008, 2017: Antennijärjestelmää parannettu.
2006: Ovien lukot uusittu. Postilaatikot uusittu.
2007: Talon B edustan käytävää korjattu.
2008: Talojen A ja B aidat uusittu. Pihakoivuja kaadettu. Paikoituksen lämmityspistorasiat uusittu.
2009: Talon C väliaidat uusittu.
2011: Lämpöpattereita uusittu tarpeen mukaan. Asunto K, seinäpilari korvattu ja korjattu.
2012: Talon C raja-aita uusittu tontin puolelta. Ulko-ovien maalauskunnostus.
2013: Huoneistojen A, B ja C edustojen kiveys. Ikkunoiden puitteiden väliosien maalaus. Pysäköintialueen ja autotallien edustojen soratus.
2014: Ikkunoiden alareunojen pellitys 2014
2015: Ikkunoiden ulkopuolten maalaus, lista- ja paneelikorjauksia. Antennivahvistin uusittu.
2016: Taloyhtiön ulkovarastot maalattu. Kattojen valokuvut 8 kpl uusittu.
2017: Huoneiston J käytävän tasoituskorjaus.
2018: Rakennusten vesikatteiden uusiminen, lisätty eristystä ja kallistuksia.
2019: Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle. Autojen sähkölatauksen esiselvitys.
2020: Kahden ulkovaraston korjaaminen. Räystäslaudoitusten kunnostusta/maalausta.
2022: 3 kpl lämminvesivaraajia huoneistot D, K, L.
2022-2023: Uuden roskakatoksen rakentaminen ja vanhan roskakatoksen purku
2024: Pensaiden ja puuston karsiminen rakennusten läheisyydestä. Sähköautojen hidaslatauslaitteiden asennus (7 paikkaa osakkaiden kustannuksella). Rakenneavaus, alaohjauspuun/valesokkelin tutkiminen, asunto B (rakenteista ei löytynyt kosteusongelmaan liittyvää havaintoa).
2024-2025: Vesivahinkorjaukset, asunnot G, H.
2025 Vesikaton huoltokunnostus (vesikaton tarkistus, läpivientikaulusten uusiminen, valokupujen halkeamien korjaaminen). Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Viemärikatsastus kiinteistön viemärijärjestelmälle. Kattovuotojen korjauksen loppuselvitys (korjaukset toteutettu 2024).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa on sähkökiuas ja lämminvesivaraaja.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähin bussipysäkki noin 50 m.
Itäkeskuksen metro- ja bussiasema noin 1,0 km.
Raitiovaunupysäkki noin 1,2 km.
Itäkeskuksen uimahalli noin 1,3 km.
Marjaniemen uimaranta noin 1,2 km.
Kauppakeskus Itis noin 850 m.
Kauppakeskus Easton (24/7 K-Citymarket) noin 700 m.
Puotilan ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka noin 150 m.
Puotilan ala-asteen koulu noin 1,6 km.
Vartiokylän yläasteen koulu noin 1,6 km.
Itäkeskuksen peruskoulu noin 1,6 km.
Botby grundskola noin 2,3 km.
Etäisyydet kävellen, GoogleMaps.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/289/source/226982649)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/026/source/229620908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/026/source/229620902)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/289/source/226982648)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/026/source/229620903)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/026/source/229620904)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/026/source/229620905)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/026/source/229620906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/026/source/229620907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/026/source/229620909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/026/source/229620910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/026/source/229620911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/026/source/229620912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/026/source/229620913)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/026/source/229620914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/026/source/229620915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/026/source/229620916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/026/source/229620917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/026/source/229620918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/026/source/229620919)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/026/source/229620920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/026/source/229620921)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/026/source/229620922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/026/source/229620923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/026/source/229620924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/026/source/229620925)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/026/source/229620926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/026/source/229620927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/026/source/229620928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/026/source/229620929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/026/source/229620930)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/413/source/225314721)
