125 000 €25 m²

Mäkelänkatu 20, Vallila, Helsinki1 h+ks+kph

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
195,25 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Vallilaan! Nyt tuli myyntiin tosi kiva ylimmän kerroksen yksiö. Tässä kodissa on kaunis, juuri uusittu ruutuikkuna, josta katselet sympaattiselle Suvannontielle. Keittiö löytyy omasta syvennyksestään ja kylppäri on tilava. Löytyypä kodista alkuperäinen komerokin.

Sijainti on ihana, olet Vallilan sydämessä, ja alakerrassasi on huippuarvostettu ja laadukas ruokaraviintola Plein. Vallilan kirjasto, ja monipuoliset kulkuyhteydet ovat kivenheiton päässä.

Taloyhtiössä on meneillään perusparannuksia, taloa hoidetaan hyvin, ja paljon merkittäviä remontteja on jo tehty viime aikoina. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontillaan. Isännöitsijä on mahtava ja asioiden päällä! Tule tutustumaan tähän helmeen paikan päällä, ja nappaa se omaksesi. Nähdään näytöllä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
1409161
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
562 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1 h+ks+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
jääkaappi, sähköliesi, uuni, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, lavuaari, wc-istuin, suihkutanko ja verho
Säilytystilat
kellari, ullakko
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Sähkösaneeraushankkeen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutus, varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti 2027 Asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Sisäpihan remontti 2025 Ilmanvaihdon parannuksen toteutus 2025 Saunatilojen ja pesutuvan uudistaminen 2025 Julkisivun paikkakorjauksia, ikkunoiden, porrashuoneiden ja myymäläovien, sekä tuuletusparvekeovien uusiminen 2024 Sähkösaneerauksen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutussuunnittelu 2024 Saunatilojen ja pesutuvan uudistamisen toteutussuunnittelu 2024 Sisäpiharemontin toteutussuunnittelu 2024 Julkisivun, ikkunoiden, uiko-ovien ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu 2024 Vesivahinko A 6b 2024 Varastotilan pohjavesipumppu uusittu 2024 Vesivahinko sokkelivuoto 2024 Vuotovahinko A 5 huoneen seinänurkka, talon katolta 2023 Kivijalan sokkelin ja asfaltin tiivistys 2023 Tyhjennyspumppu uusittu 2023 Saunatilojen ja pesutuvan remontin suunnittelu 2023 Kuntoarvio ikkunoiden ja julkisivun osalta 2022 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems 2020 Vesikaton maalaus 2017 Huoneiston A 13 ikkunat 2016 Pesutuvan koneiden uusiminen 2016 Porrashuoneiden maalaus 2015 Portin uusiminen 2013 Katon uusiminen 2012 Katon kuntotarkastus 2011 Viemäriputkien sukitus ja pinnoitus 2011 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2010 Kadunpuoleisen julkisivun osamaalaus 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnitelma 2010 Ullakkoikkunoiden huoltokorjaus 2008 Julkisivujen rappaus ja maalaus 2008 Parvekkeiden uusiminen 2007 Viemäreiden kuntotutkimus 2004 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu 2004 Lämmitys perussäädetty 2002 Antenniverkko kunnostettu, liittyminen HTV-verkkoon 1998 Kattojulkisivun rappaus ja maalaus 1994 Linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu 1993 Patteriventtiilit uusittu 1992 Rakennettu talosauna 1991 Vesijohdot uusittu 1984 Asuntojen ikkunat uusittu 1979 Sähkönousut 1979 Puhelinnousut 1978 Pohjaviemärit uusittu osittain 1975 Vesikatto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mäkelänrinteen lukio (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Runo (etäisyys n. 0.35 km), Alepa (etäisyys n. 0.22 km), K-Market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 14.4.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta. Myönnettiin hallitukselle valtuus jättää tarvittaessa keräämättä suunniteltuja hoito- ja / tai pääomavastikkeita enintään kahden (2) kuukauden vastikkeita vastaava määrä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
124 227,34 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
195,25 € / kk
Pääomavastike
12,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Yhtiön 900 000 euron lainalimiitistä tälle asunnolle tulee jyvittymään n. 900 eur/m2..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
178 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
562 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.2 km), Bussi (etäisyys n. 0.24 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv, ei hissiä.
Lainalaskuri