105 000 €24 m²

Kanneltie 15 B, Kannelmäki, Helsinki1h, avok., kph, eteinen

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
166,67 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä ja hyväpohjainen yksiö rauhallisella alueella vanhassa Kannelmäessä.

Hyväpohjainen ja helposti sisustettava yksiö, valmiiksi vuokrattu! Vuokra 605 €/kk + vesimaksu. Tässä yhtiössä on vuosien saatossa tehty mm. salaojat, perinteinen linjasaneeraus. katot ja ikkunat, eikä isoja remontteja ole enää suunnitteilla yhtiössä. Helppoa asumista vuosiksi eteenpäin.

Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kuten kauppakeskus Kaari (n.1,2 km) kulttuurikeskus Kanneltalo (n. 800 m), päiväkoteja, kouluja ja terveyskeskus. Monipuoliset ulkoilu, urheilu- ja harrastemahdollisuudet, sekä hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla

Juna-asemalle kävellen n. 600m.

Myynti ja esittelyt Anne TauschiLKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 15 B, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80486668
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
7 465,1 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok., kph, eteinen
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Valkoinen, avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, sähköliesi keraamisella tasolla, liesisuodatin, jääkaappipakastin, välitilassa sisustuslevy, laminaattitasot. Seinät maalattu, laminaattilattia, ruokailutilassa huomiotapetti,
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Putkiremontissa kokonaan uusittu, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas laatikostolla, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, bide-suihku, lattiassa mukavuuslämmitin.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä tilava kaapisto, olohuoneessa kulmakaappi, sekä seinäkaapisto vuoteen yläpuolella.
Tulevat remontit
2025 IV-Kanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025-2026 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2026 Lämmitysverkon perussäätö 2026 Vesikattojen kuntotarkistus
Tehdyt remontit
1995: Salaojat, 1999: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2001: Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus, 2003: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus, 2005: Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus, 2006: Kattojen pinnoitus, 2007: Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus, 2007: Kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen, 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010: C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt, 2010: Lämmitysverkoston perussäätö, 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012: A- ja B-talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkistosaneeraustyöt, 2014: Putkisto- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, 2015: Perinteinen linjasaneeraus valmistui, 2016: Vesikattojen huoltomaalaus (Uudenmaan Kattomaalaus Oy), 2018: Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille (Uudenmaan Kattomaalaus Oy), 2019: Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus (Tmi JJ Joki). Lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi asennettu (Säätölaitehuolto Oy). Hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli, 2021: A- ja C-talon päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus. Pesutuvan pesulakoneen uusiminen, 2022: Piha-alueen asfaltointi korjaukset, Piha-alueen perusparannuksen toteutus, 2023: Maalämmön kannattavuus selvitys, Piha-alueen istutusten toteutus, 2024 Kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto Vanhojen kylmäkomeroiden kylmäsiltojen tukkiminen Maalämpöjärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kannelmäen liikuntapuisto naapurissa, Nuorisotila Nurkka, Kannelmäen kirkko, Vanhaisten puisto ja Vanhaistenpuiston koira-aitaus alta 100 m. Suomen suurin Prisma, Kauppakeskus Kaari n. 1,2 km. Lähialueella Kaarelan ratsutallit, viljelypalsta-alue, Mätäojan virkistysalue ja Kaupungin ylläpitämät hiihtoladut. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-127-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
4 375 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästötupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 996 846,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 465,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Antti Kavonius, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Kannelmäen lähi-juna-asema 600m, (Kehäradalla keskustaan 13min ja Helsinki-Vantaalle 20 min). Hämeenlinnan väylälle, sekä Kehä I nopea yhteys.
Pihan kuvaus
Yhtiössä iso, viihtyisä piha-alue, jonne näkymät huoneistosta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokrasopimus on uusittu ja nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2075 asti. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu syksyllä 2020. Sopimuksen mukaan vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 3 385,00 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokrasta peritään 2026/75%, 2027/80%, 2028/85%, 2029/90%, 2030/95% ja 2031/100%. Elinkustannusindeksin pistelukutaulukko löytyy Tilastokeskuksen internetpalvelusta.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Muut tilat
Eteisessä iso seinäkaapisto, laminaattlattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa koko seinän pituudella ikkukkunaa, seinäkaapit ja kulmakaappi, laminaattilattia, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei