108 000 €53 m²

Kaarenjalka 6 C, Kontula, Helsinki2h+kk+kph+lasit.parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
246,45 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio hissitalon seitsemännestä kerroksesta tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen! Tämä koti on rauhallisella alueella, mutta silti kävelymatkan päässä palveluista, erinomaisten liikenneyhteyksien varrella.

Läpitalon pohjaratkaisu on toimiva ja jokaisesta huoneesta tulvii valoa asuntoon. Keittiöön saa käytännöllisesti aamiaispöydän ja olohuoneen puolelle laitat halutessasi suuremmankin ruokailuryhmän. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan kauniin puistomaisista näkymistä ilta-auringon suuntaan. Isossa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja saat sinne tarvittaessa tehtyä myös työtilan. Ikkunallinen kylpyhuone on siististi päivitetty putkiremontin yhteydessä, ja jopa pesutornille löytyy paikka.

Taloyhtiöstä on vuosien varrella huolehdittu ja remontteja tehty ajallaan. Asukkaiden käyttöön löytyy saunatila, ja autopaikkojakin on hyvin saatavilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Santtu Syväpuro, LKV, puh 0400 432 432 Tea Lehto, asuntomyyjä, puh 050 594 0773

etunimi.sukunimi@estacon.com

Me olemme todellinen Itä-Helsingin asiantuntija. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille, ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarenjalka 6 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80485744
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,54 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on ikkuna.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2026 – 2029: Paikoitushallin peruskunnostus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Hissien peruskorjaus tai uusiminen. Salaojien painehuuhtelu
Tehdyt remontit
Autokatos: Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006 Autokatoksen portit uusittu 2008 Paikoituskatoksen kuntotutkimus 2012, korjauksen hankesuunnittelu 2013 Autokatoksen kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt 2014 Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi, v. 2020 LVI: Ilmanvaihtokanavien nuohous, v. 2013 Putkistojen kuntotutkimus 4.12.2012 ja 4.1.2013 Lämmönjakovaihtimien uusiminen, v. 2015 LVIS linjasaneerausurakka, v. 2019 Linjasaneeraus, v. 2020 Viemärit: Viemärienhuuhtelu, v. 2010 Ovet ja lukitus: Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen v. 2012 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään, v. 2018 Julkisivu, katot: Huopakatot uusittu, v. 1996 Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys, v. 1996 Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten), v. 2000-2001 Julkisivujen kuntotutkimus, v. 2014 Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia, v. 2015 Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen, v. 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, Conditio Oy 2022 Vesikaton kuntoraportti, JT Kestokate Oy 2022 Julkisivuremonttia siirtävä korjaus 2024 Hissit: Hissien peruskorjaus, v. 2004
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
73 822,36 €
Neliöhinta
2 037,74 € / m²
Velkaosuus
34 177,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,45 € / kk
Pääomavastike
249,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedestä peritään erillinen korvaus toteutuneeseen kulutukseen perustuen. Kylmävesi 3,40€ /m3, lämminvesi 7,46€ /m3. Kylmäkomero 9,90€/kk. Ylätason sähköpaikka 15,00 €/kk Alatason sähköpaikka 22,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarenjalka 4 ja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 520 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
234
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,54 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Juuso Kaila, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi, 09-3424200
Kaavoitustiedot
Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lisätietoja toimintakertomuksessa, kts. Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikoitus on omistamallaan paikoitustontilla ja yhtiöllä on velvollisuus luovuttaa autopaikkoja As Oy Kaarenjalka 10:lle, As Oy Kontulankaari 2:lle sekä Kontulankaari 4:lle ilman eri korvausta. Sopijat vastaavat autopaikoituksen kustannuksista autopaikkojen suhteessa.
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, vinttikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.