318 000 €46,5 m²

Karibianranta 4 A, Jätkäsaari, Helsinki2h, avok, kph, vh, las.parveke

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Viidennen kerroksen kaksio Jätkäsaaressa, jossa yhdistyvät kantakaupungin syke, merellisyys ja moderni asuminen. Avonainen olohuone ja keittiö muodostavat modernin ja avaran kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja kauniilla valkoisilla kaapistoilla. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä liukuovellinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Helsingin GoldenEye sijaitsee näyttävästi Saukonkanavan varrella omalla tontilla. Taloyhtiössä on sauna, hyvin varusteltu kuntosali sekä kajakkivarasto ja jopa omat kajakit, joilla pääsee suoraan kanavalta merelle.

Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ratikalla pääset nopeasti keskustaan ja Ruoholahden metroasema tuo sujuvat yhteydet moneen suuntaan. Yli kilometrin mittainen Hyväntoivonpuisto, merenrannat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet pitävät huolen siitä, ettei tekeminen lopu kesken. Alue kehittyy jatkuvasti ja meren läheisyys tuo asumiseen ripauksen lomatunnelmaa ympäri vuoden.

Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karibianranta 4 A, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80486389
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 503 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025: Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä. Parvekelasien huolto. 2025-2026: Lukituksen uusiminen. Pihan perusparannus
Tehdyt remontit
2024: Perustajaurakoitsijan PEAB Oy:n takuukorjauksia. 2023: Perustajaurakoitsijan PEAB Oy:n takuukorjauksia. 2022: Perustajaurakoitsijan PEAB Oy:n takuukorjauksia. 2021: Perustajaurakoitsijan PEAB Oy:n takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl n. 550 m. Apteekki n. 850 m. Alepa n. 900 m. Kirjasto n. 1,1 km. Ruoholahden terveysasema n. 1,2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 4 b § Autohallipaikat, pysäköintioikeuden lunastus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
112 763,77 €
Neliöhinta
6 838,71 € / m²
Velkaosuus
205 236,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Pääomavastike
1 428,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 661,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Vesitasaus, kylmä 3,66 €/m3. Vesitasaus, lämmin 10,16 €/m3. Varastovuokrat, pyörävarastot 30,00 €/ kk. One4All varausjärjestelmän kautta kajakkivuokra 5€/h, pesukoneen käyttömaksu 2€ kerta, sauna 5€/h, kerhohuoneen käyttömaksu 5€/h. Taloyhtiöllä on 1 kpl autopaikka, jota taloyhtiö vuokraa hintaan 90€/kk. Rahoitusvastikkeista on tuloutettu 100,00 % lainaosuussuorituksista on rahastoitu 100,00 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin GoldenEye
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtainvarastot, väestönsuojatilat, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, pyöräilysäilytysvarastot, saunaosasto, kajakit ja kajakkitelineet. Muista tiloista pesula, kuivaushuone, kuntosali ja saunaosasto ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Goldfingerin kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Goldfinger ja As Oy Bahamankatu 8:n kanssa. Pesula, kuivaushuone, kuntosali ja saunaosasto ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Goldfingerin kanssa. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2023 on hyväksynyt yhtiön järjestyssäännöt. Tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, sekä yhteisillä parvekkeilla. Yhtiön hallitsemalla yhteisellä ulkoalueella tupakointi on sallittu ainoastaan tupakointipaikalla. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla ja terasseilla tupakoinnin osalta tulee huomioida näiden järjestyssääntöjen 3 §:n määräykset. Yhtiöjärjestyksen 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa / terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on asennettava huoneiston hallinnassa olevalle parvekkeelle parvekekaiteen yläreunan alapuolelle. Taloyhtiön kiinnitykset: 28 360 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 503 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Antti Rajakangas, antti.rajakangas@hsi.fi, 040 764 8940
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus. Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Jätkäsaaren keskuskortteli: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Saukonpaadenranta: Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja. Ruoholahti, Tammasaarenlaiturin kelluva kortteli: Ruoholahdessa Tammasaarenlaiturin länsipuolelle suunnitellaan kelluvaa asuinaluetta julkisine ulkoalueine. Länsisatama, Kellosaarenranta: Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta - niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin ratikkapysäkki n. 350 m. Ruoholahden metroasema n. 1,3 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (y-tunnus 2509726-7) B-sarjan osakkeita 34 kpl ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta.
Muut tilat
Vaatehuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila: lasi
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.