939 000 €136 m²

Siltasaarenkatu 11, Kallio, Helsinki3h, avok, kph, erillinen wc, vh

Velaton hinta
939 000 €
Hoitovastike
764,30 € / kk
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Unelmakoti tornissa – hissillä suoraan kotiovelle.

Oletko haaveillut kodista tornissa, jossa pääset hissillä suoraan omaan kerrokseen?

Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa tuo haave.

Tässä Lars Sonckin suunnittelemassa, arkkitehtonisesti merkittävässä rakennuksessa asut omassa rauhassa – hissi tuo sinut suoraan kotiovelle asti.

Asunnon ehdoton sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus. Suuret ikkunarivit tulvivat tilaan valoa ja tarjoavat upeat, lähes 180 asteen näkymät aina Tokoinrannasta Kalasataman tornitaloille saakka. Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kanssa.

Makuuhuoneita on kaksi, ja säilytystilaa täydentää tilava vaatehuone.

Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuo sekä amme että erillinen suihku. Käytännöllisyyttä lisäävät erillinen wc sekä oma kodinhoitotila.

Liikenneyhteydet löytyvät käytännössä rapun edestä, ja ruokakaupat sekä monipuoliset palvelut ovat aivan nurkan takana.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyissä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – varaa oma esittelysi jo tänään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1409399
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
2 005,6 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, erillinen wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, amme, lattialämmitys, wc ja erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Kadulle, Avara näkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Kaikkien vaakaviemäreiden kuvaus 2025-2026 Pihaikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026 Saunan lauteet + muu korjaus 2028-2030 Pihakannen mahdolliset korjaukset
Tehdyt remontit
2021 kylpyhuoneen kaakelinsaumojen vaihto, sillikonisaumojen vaihto, kopolaattojen kiinnitys. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. B ja C portaiden hissit -68, A- portaan hissi -69, Siltasaarenkadun puoleinen vesikatto uusittu -84, A- portaan tornin vesikatto uusittu -89, Kaasujohtojen kunnostus maakaasulle -93, Huoneisto C 65 asuinhuoneistoksi, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -94, Kaukolämpölaitteet uusittu -96, Jäteasema rakennettu -97, Katon maalaus ja C- portaan tornin peltikatto uusittu -98, Pihanpuoleiset ikkunat maalattu -00, 3- tornin peltikatto uusittu, Porttikäytävä kunnostettu -02, Pohjoisterassi kunnostettu, 3-tornin ylimmät pyöreät ikkunat uusittu -03, 3-tornin peltikatto pinnoitettu -04, LVIST peruskorjaus -05, Internet kiinteistöliittymä hankittu -05, Hissikorit maalattu -08, Kadunpuoleiset asuntojen ikkunat uusittu, Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, julkisivurappaus uusittu -10, Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, käyntilukot uusittu, Abloy Protect Click -11, Lämmönsiirrintekniikka uusittu, Kellaritilojen valaistus uusittu -14, Kellarin ja ullakon palo-ovet uusittu -17, Hissien modernisointi ja kerroslisäys kellariin -19, C-rapun vesivahinkokorjaus, liiketilojen tammi-ikkunoiden ja -ovien huoltokäsittely, saunan lauteet + muu korjaus -22, kellarin pohjaviemäreiden uusinta -23, vesikaton kuntotarkastus -24
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kallion ala-aste n. 0,5 km, Kallion Lukio n. 0,5 km, Helsingin kuvataidfe lukio n. 0,8 km, Sibelius lukio n. 1,1 km, Päiväkoti Linnunlaulu ja ARla n. 0,8 km, S-market n. 0,05 km, K-Market n. 0,05 km, Lidl n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
939 000 €
Myyntihinta
930 343,20 €
Neliöhinta
6 904,41 € / m²
Velkaosuus
8 656,80 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
764,30 € / kk
Pääomavastike
154,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
918,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikeperuste osakeluku, lämmitysvastikeperuste kuutiometrit. Hoitovastike edellä sisältää hoitovastikkeen (558,60€/kk) ja lämmitysvastikkeen 205,70€/kk). Halltuksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arena
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2.6.2025: Hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai perimättä jättämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. EU:n energiatehokkuusdirektiivin mukaan suojelukohteet eivät tarvitse energiatodistusta. Suomessa suojeltuja rakennuksia ovat yllämainituillakaavamerkinnöillä merkityt kohteet (ns. kaavasuojelu), erityislaeilla suojellut kohteet (rakennussuojelulaki ja asetus valtion omistamien rakennustensuojelusta) sekä Museoviraston tekemissä inventoinneissa tunnistetut kohteet. Tällä viitataan Museoviraston valtakunnallisesti merkittävienrakennettujen ympäristöjen luetteloon, jonka kohteisiin tulee soveltaa valtakunnallisia alueiden käyttötavoitteita. Vastikeperusteet: ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 005,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, Jyrki Pauloma, p. 010 228 4000, jyrki.pauloma@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, Bussi n. 0,05 km, Metro n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (makuuhuoneissa), irralliset vaatekaapit (makuuhuone), pyykinpesukone, kuivausrumpu, olohuoneen viereisen makuuhuoneen hyllyt.
Lainalaskuri