Malminkatu 32 F, Kamppi, Helsinki●1h, avok, kph/wc

*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***

Service also in English!

NAUTI HYVÄÄ VUOKRATULOA KAUPANTEOSTA ALKEN Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 750 €/kk.

KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026 "Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).

KOROT ALHAALLA Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,936 % (22.04.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

HIGHLIGHTS *Ylimmän asuinkerroksen (4/4krs.) kaupunkikoti hissitalossa! *Rauhalliset ja avarat sisäpihanäkymät. Vastapäinen rakennus on etäällä toisessa korttelissa. *Erinomainen valinta sijoitusasunnoksi, ensiasunnoksi tai kaupunkikodiksi! *Sijoittajalle tiedoksi: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja ne voidaan vähentää vuokratulosta! *Oma tontti. *Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu) v. 2011-2013. *Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013. *Ikkunat uusittu 2010. *Hyvä varustelutaso ja todella tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. *Kauppakeskus Kamppi, kivijalkamyymälät ja kaupat lähellä. *Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä. *Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä. *Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuuri ja leffateatterit lähellä. *Hietsun uimaranta ja merelliset saaristolaismaisemat lähellä.

YLIMMÄN ASUINKERROKSEN (4/4krs.) koti hissitalossa. Huoneistosta aukeaa rauhallinen ja avara sisäpihanäkymä. Harvinaisuuten on, että vastapäinen rakennus on etäällä toisessa korttelissa. POHJARATKAISU on todella toimiva ja tehokas tehokas, eikä hukkaneliöitä ole. Avokeittiö on hyvinvarusteltu, jossa mm. astianpesukone. Tehoneliöistä huolimatta asunnossa on tilaa ruokapöydälle, sängylle, tv-tasolle ja esim. viherkasveille. Eteisessä on suuri liukuovikaapisto ja huoneistolle kuuluu lisäksi kellari- tai ullakkokomero.

TALOYHTIÖN KYLPYHUONEET on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013. Kylpyhuone on tilava ja siellä on kunnon suihkutila sekä pesukoneliitäntä.

HUIPPUSIJAINTI JA PALVELUT. Asunto-Osakeyhtiö Malmila sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisessa osoitteessa, mutta kaikki palvelut ovat kätevästi lähelläsi! Kauppakeskus Kamppi (yli 90 liikettä ja palvelua sekä lähes 50 kahvilaa ja ravintolaa), kivijalkamyymät, kaupat, kahvilat, ruokaravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin.

RAKENNUS on valmistunut vuonna 1932, rakennusmateriaali on tiili sekä katto peltikatteella varustettu harjakatto. Rakennus edustaa selkeälinjaista arkkitehtuuria, joka näkyy myös asuntojen hyvinsuunnitelluissa pohjaratkaisuissa.

TALOYHTIÖSSÄ on pesutupa, kellari- tai ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä pyöräkatokset sisäpihalla. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja yhteiset tilat. Vuokratulot olivat noin 15 000 euroa tilikaudella 2024.

VAPAA-AIKA. Ympäristöstä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuurin palvelut, leffateatterit sekä Hietsun uimaranta erilaisine ranta-aktiviteetteineen. Seurasaarenselän kierros Lauttasaaren, Kuusisaaren ja Munkkiniemen kautta tarjoaa upeita saaristomaismaisemia. Mahtavia päiväretkikohteita ovat Seurasaari ja Mustasaari, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua.

OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? *Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa? *Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen Partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki