129 000 €64,5 m²

Kotinummentie 4 B, Malmi, Helsinki3h+k

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja valoisa asunto, jossa hyvin toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiölaajakaista ja avara lasitettu parveke tarjoavat pientä arjen luksusta. Parvekkeiden lisäksi yhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja ovet. Maksuvalmius on ollut hyvä, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Alueen lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaista luokkaa!

Myynti ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotinummentie 4 B, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80487228
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu 16.6.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k, 64,5 m².
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Silikonit uusittu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Silikonit uusittu 2025.
Tulevat remontit
2025 Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään 2025 Viemäriputkien painehuuhtelu 2025-2028 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset 2025-2028 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus 2025-2028 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 (käynnissä): Välikaton eristepuutteiden ja aluskatepuutteiden korjaaminen 2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto 2024: Väestönsuojan ovien korjaaminen 2024: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024: Katon kuntotarkastus 2024: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta 2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto 2023: Parvekekaiteiden uusiminen 2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta 2021: Sadevesikaivojen puhdistaminen 2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä 2020: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus 2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta 2019: Vesikaton pinnoitus 2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta 2018: Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta 2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta) 2017: Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl) 2017: Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus 2017: Kattoturvavarusteiden asennus 2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta 2015: Pihavalaistuksen parantaminen 2015: Salaojajärjestelmän perusparannus 2015: Ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi 2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä 2012: Lukituksen uusinta 2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2011: Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon 2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta 2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta 2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005: Piha-aitojen uusinta 2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus 2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt 1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus 1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 1996: Pysäköintialueiden asfaltointi 1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiölaajakaista 10M, DNA welho Oy.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-109-10
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 637 111 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Vinokatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
47 663,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.