- Kohdenumero
- 80485839
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 405 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.5.2026 tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö, jossa on tilaa myös pienehkölle ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhtydessä 2011, pieni vessa ja pieni suihku yhdistettiin. Wc tuoli on 3 cm korkeampi kun tavallinen.
- Säilytystilat
- Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaikissa makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa, ja keittiössä käytännöllinen ruokakomero.
- Näkymät
- Parvekkeelta avautuu näkymä Isovillasaarentien yli, ja kesäisin vehreät puut luovat viihtyisän maiseman. Täältä voit seurata luonnon rytmiä – puiden värit ja tunnelma vaihtuvat vuoden mittaan. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymä sisäpihalle, jossa on pieni leikkipaikka.
- Tulevat remontit
- Arvio PTS suunnitelman mukaan että kaikki alla olevat kustantaisi 1,27€/m2/kk
2025:
- Ikkunoiden (talot 1. ja 3.) huoltokunnostus (helat, tiivisteet, säädöt)
-Vesikaton pienkorjaukset/kuntoarvio
-Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kellaritilojen kosteustarkastus
-Käyttövesiverkoston virtaamisen säätö
-Pihaportaiden ja tukimuurien kunnostus + 3. talon päätyportaiden lisäaskelmat
-Saunaosastojen pienkorjaukset *)
-Väestösuojien korjaustoimenpiteet
-Sähköpääkeskukset (tarkennetaan, kun saadaan tarjoukset)
2026:
-Piha-asfaltointien uusintoja ja paikkauksia
-Sokkelien huoltomaalaus + laudoitus (aika ja toimenpiteet tarkentuu salaojien huuhtelun/kuvauksen jälkeen)
2027:
-Ikkunoiden huoltomaalaus ja yleisten tilojen ovet
-Asuntojen kylpyhuoneiden ja saunaosastojen kuntokartoitus *)
2028:
-Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinnat
-Lämmönvaihtimen uusinta t1 ja t3 (tulevaisuudessa liittyminen maalämpöön? Jos siihen päädytään, ei kannata vaihtaa)
-Yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostukset
-Viemäreiden huuhtelu 1 ja 3 talo
2029:
-Vesikaton pinnoitus
Mahdolliset kustannusarviot ja remontit ovat alustavia arvioita ja myös todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarve on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2024 Sähköpääkeskusten uusiminen ja latausasemat (suunnittelu)
2024 D41 ja D38 vesivahingonkorjaus
2024 5- ja 7-talojen ilmanvaihdon peruskorjaus
2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 ja 7 talot
2022 Kuntoarvio
2021 Parvekeovet ja ikkunat talot 5 ja 7
2020 Julkisivujen pesu
2020 1-Talon jätekatoksen uusiminen
2018 Maalauskunnostuksia autokatokseen ja sokkeliin
2018 Talojen 5 ja 7 hissien kunnostus
2017 Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt
2016 Taloyhtiöliittymä: Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n
vastaanottoon
2015 Vesikattojen ja autokatosten kunnostaminen
2015 Hissien kuntokartoitus
2015 Väestönsuojien kunnostus ja tiiviyskokeet
2015 Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto 2014-2015
2015 Talot 5 ja 7 lämmönvaihtimien uusinta
2012 Porrashuoneiden kunnostaminen
2011 Kiinteistön automatiikka: Kiinteistön automaattisen ohjaus- ja valvontajärjestelmän asennus
2011 Kuivaushuoneiden ja -laitteiden uusiminen
2011 Taloyhtiön saunaosastojen uusiminen
2011 Putkiston linjasaneeraus: (sis. myös sähkönousujen uusimisen)
2008 Talot 1 ja 3: lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006 Lukituksen uusiminen
2005 Antennijakoverkoston kunnostus: Yhtiössä siirrytty kaapeli-TV:n käyttöön ja samalla laajakaistapalveluuiden
mahdollistavien palveluiden käyttöön kaikkiin
huoneistoihin 2005.
2003 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus
2003 Isonvillasaarentie 1, viemärin uusiminen
2003 Isonvillasaarentie 1 ja 3: Julkisivujen pinnoitus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen
1999 Talo 5 ja 7: julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden
kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusinta
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Alueella on pieni ostoskeskus mistä löytyy S-Market, R-kioski matkahuollolla, apteekki, kampaamoja ja ravintoloita,
Vuosaaren uusi keskusta kauppakeskuksineen ja metroasemineen sijaitsee Keski-Vuosaaren eteläreunassa.
Paikallistiedot: Keski‑Vuosaari – Vuosaaren sydän
Keski‑Vuosaari (ruots. Mellersta Nordsjö, tunnetaan myös nimellä Vanha Vuosaari) on Helsingin itäisin kaupunginosa, jossa asutusta on ollut 1960‑luvulta lähtien. Alueella on noin 13 800 asukasta, ja se yhdistää rauhallisen asuinympäristön, vehreät puistot ja luonnonläheisyyden moderniin palvelutarjontaan.
Alueen kulttuurihistoriallinen arvo on tunnustettu, ja sen yhtenäinen 1960‑luvun kerrostaloalue on merkitty suojeltavaksi.
Pienen kauppakeskuksen vieressä on Kangaslampi, jossa on pieni saari. Lammen ympärillä oleva Ilveskorvenpuisto on kaunis puistoalue.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä: Keski‑Vuosaaren läpi kulkee puistopolku ja alueella on lampia, leikkipaikkoja, urheilukenttiä sekä Mustavuoren lehto. Kesäisin puut ja vehreä ympäristö luovat kauniita näkymiä ja vuodenaikojen vaihtelu on helposti seurattavissa.
Alue sopii erinomaisesti perheille ja luonnonläheistä, rauhallista kaupunkiasumista arvostaville.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-435-0001-0183
- Postitoimipaikka
- Helsinki