295 000 €40,9 m²

Kalevankatu 52 A, Hietalahti, Helsinki2h+avok+kph (Yj. 1h+k)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
339,06 € / kk
Asuinpinta-ala
40,9 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Kampissa!

Tämä koti sijaitsee Kalevankadulla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja viehättävä erkkerillä varustettu olohuone on täydellinen paikka rentoutumiseen. Makuuhuone on rauhallinen keidas, jossa voit nauttia levollisista öistä kaukana kaupungin hälinästä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Taloyhtiö on huolellisesti ylläpidetty. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2001 sekä julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2009, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman heti edessä olevia kunnossapitotarpeita.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja pienet kivijalkaliikkeet löytyvät kävelymatkan päästä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja ratikat, metro sekä bussit kulkevat vaivattomasti eri suuntiin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

TÄMÄN KODIN MYY

Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 52 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80480516
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
40,9 m²
Tontin pinta-ala
1 340,7 m²
Kokonaispinta-ala
40,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph (Yj. 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi alkaen 29.3.2025. Irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone ja vinttikomero
Näkymät
Kalevankadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Vesikaton kuntotutkimus, korjaus ja huoltosopimus 2024 Ikkunoiden kuntotutkimus 2025 Salaojien sijaintiselvitys ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2026 Valurautaisen viemäriverkoston laajuuden ja kunno 2027 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2027 Yleisten tilojen seinäpintojen uusiminen 2028
Tehdyt remontit
Entinen pesutupa muutettu jätehuoneeksi 2022 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen yhtiölle 2021 Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen 2021 Katujulkisivun rapatun räystään kunnostustyö 2020 Rakennuksen seinänvierustojen ja pintarakenteen liittymien bitumitiivistyskorjaus 2020 Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Pulse -järjestelmään 2019 D-portaan ulko-oven korjaus ja muiden ulko-ovien kunnostus 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Vesikaton saattolämmityksen asentaminen 2016 Vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2014 Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus 2014 Salaojituksen tekeminen ja pihan pintarakenteiden uusiminen 2013 Peltikaton kuntoselvitys 2010 Antennijärjestelmä- ja yleiskaapelointi 2009 Ikkunoiden uusiminen 2009 Julkisivujen peruskorjaus 2009 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2001 Tonttivesijohdon uusiminen 1992
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppakeskus Kamppi 750 m
Kauppakeskus Forum 1 km
Stockmann 1 km
Runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista. Taloyhtiölaajakaista DNA/Welho.

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
294 762,37 €
Neliöhinta
7 212,71 € / m²
Velkaosuus
237,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,06 € / kk
Pääomavastike
60,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 52
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 697 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 340,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Haikonen, marko.haikonen@hsi.fi, 040 838 6888
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki. Kaartin lasaretin korttelin asemakaavamuutos: Kortteliin suunnitellaan liike-,toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Raitiovaunupysäkki: n. 150 m Ruoholahden metroasema n. 750 m Kampin linja-autoasema n. 950 m Kampin metroasema n. 950 m Helsingin päärautatieasema n. 1,5 km
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 03.12.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.