- Kohdenumero
- 80484036
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 349 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5H+K+S+PH+VH+WC+KHH ja AK
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Osakas vastaanotti kohteen 30.06.2024 ja ilmoitti mahdollisista puutteista tai korjaustarpeista Toivo Group
Oylle. Osakas tilasi lisätöitä rakentamisen yhteydessä ml ulkovalaistus, parketti, kaide, sähköauton latausmahdollisuus.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiö:
Avokeittiö. Puustellin keittiö, Electrolux kodinkoneet.
VARUSTUS: jääkaappi ja pakastekaappi, liesituuletin, astianpesukone,
induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, tiskiallas, valaisimet, kaapistot.
TYÖTASOT: laminaatti.
KATTO: maalattu.
SEINÄT: levy, maalattu.
LATTIA: parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas ja koillinen.
- Terassin kuvaus
- Lasitettu terassi ja kulku suoraan huoneiston piha-alueelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: ALAKERTA:
VARUSTUS: peilikaappi integroidulla valolla, lavuaari ja allaskaappi, hana, käsisuihku, WC-istuin.
Lattialämmitys. Valaisimet. Suihkuseinä. Sadesuihku.
KATTO: puupaneelikatto.
SEINÄT: kaakeli.
LATTIA: laatta, lattiakaivo
Kulku saunaan.
YLÄKERTA:
VARUSTUS: peilikaappi integroidulla valolla, lavuaari ja allaskaappi, hana, käsisuihku, WC-istuin.
Lattialämmitys. Valaisimet. Suihkuseinä. Sadesuihku.
KATTO: puupaneelikatto.
SEINÄT: kaakeli.
LATTIA: laatta, lattiakaivo.
- Säilytystilat
- tekninen tila/ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöllä on tällä hetkellä työnalla mahdollista jokaiselle asunnolle mm oma häkkivarasto, urakka on tällä hetkellä vaiheessa.
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, makuuhuoneet, sauna, khh, pohjoinen/itä (koillinen). Olohuone,
makuuhuoneet ja vaatehuone etelä/länsi (lounas).
- Tulevat remontit
- Asunto Oy Helsingin Furuborgin Graniitti
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030
Selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä
Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kustannusarvio on ainoastaan suuntaa antava, joka perustuu suurin piirtein samanikäisissä ja samankokoisissa kiinteistöissä toteutettujen hankkeiden kustannuksiin. Huomioitavaa, että jokainen talo ja siinä tehtävä projekti on
yksilöllinen, jonka todellinen kustannusarvio saadaan vasta hankesuunnittelun ja kilpailutuksen jälkeen.
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Vuosina 2026–2030 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet.
2025-2026 Rakennuttajan takuukorjauksia.
2026 Asuntokohtaisten varastotilojen rakentaminen väestönsuojaan. (Menossa, rakennetaan huoneistojen irtainvarastot sekä asennetaan modernit polkupyörätelineet).
Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2025 Palovaroittimien tarkastus ja dokumentointi.
2026 Pelastussuunnitelman laatiminen.
- Rannan (vesistön) tyyppi
- Meri
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- VARUSTUS: HARVIA-sähkökiuas, valo, ikkuna. Lasiseinä ja - ovi.
SEINÄT: kaakeli, puu.
LATTIA: laatta, lattiakaivo.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- päiväkoti, koulu ja bussipysäkki kävelymatkan päässä. Vuosaaren sekä Puotilan
monipuoliset palvelut lyhyen bussi-tai ajomatkan päässä.
Liikenneyhteydet: metro alla 2 km. Bussi noin 150 m, Itäväylä, Kehä 1 ja 3.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 9 § Tontin lunastus
Yhtiö voi edellä 3 §:ssä mainitun tontin vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevista tonteista
määräosia. Yhtiö on ottanut vastattavakseen kiinteistökaupan esisopimuksen koskien määräosia tonteista 91-54-350-4. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä 3 §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia yhtiön omistukseen vastaava määräosa tontista. (Lisätiedot yhtiöjärjestyksessä).
Yhtiöjärjestyksen mukaan 11 §: Asunnon käyttö majoitustarkoitukseen Asuntoa ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevien lyhyehköjen lomamatkojen tai muiden vastaavien ajaksi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vieressä on viheralue sekä masto. Viereisen kuntosalirakennuksen suunnittelmat ovat vielä avoinna.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-54-350-4
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki