- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Furuborgin Graniitti
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 5. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 1253. Kukin osake tuottaa yhden äänen.Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Lisäksi kunkin asuntoa koskevan osakesarjan hallintaan kuuluu asunnon välittömässä yhteydessä sijaitseva varasto/tekninen tila, autokatos sekä mahdollinen autopaikka. Yhtiön hallintaan jää väestönsuoja/polkupyörävarasto/huoltotila/tekninen tila, leikkialue sekä jätekatos. Huoneistojen hallinta-alueet ovat merkittynä erilliseen hallinta-aluekarttaan. Piha-alueiden välittömässä läheisyydessä, välttämättömissä huoltotoimissa, saa väliaikaisesti käyttää muutakin kuin
omaa piha-aluetta.
Antennijärjestelmä: yleiskaapelointijärjestelmä. Tietoliikennejärjestelmät: Taloyhtiölaajakaista Telia 10 Mbit/s. Laajakaista tilataan osoitteella Furuborginkatu 10.
Yhtiön osoitteet Haapsalunkuja 6/Furuborginkatu 10, 00980 Helsinki
Yhtiön rakentamisen aloitti Siklatilat Oy ja rakentamisen vei loppuun vuonna 2024 pääurakoitsijana Elämäni kodit Oy (Toivo Groupin-yhtiö). Suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa Pohjolassa. RS-pankkina Danske Bank A/S, Suomen Sivuliike. Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön osakerekisterin ollessa siirrettynä sähköiseen osakehuoneistorekisteriin on suositeltavaa, että myyjä ja ostaja lisäävät kauppakirjan liitteeksi valtakirjan, jossa ostaja valtuutetaan käyttämään huoneiston äänioikeutta yhtiökokouksissa, kunnes osakeryhmän siirtomerkinnät on virallisesti rekisteröity sähköiseen osakerekisteriin.
Huoneiston muutostyöhankkeisiin voi kuitenkin ryhtyä vasta, kun osakeryhmän siirtomerkinnät on virallisesti
rekisteröity. Valtakirjalla tehtäviä muutostyöilmoituksia ei voida käsitellä. Muutostyöt vaativat aina hyväksytyn
muutostyöluvan ja mahdollisuuden yhtiölle valvoa hanketta. Muutostöistä aiheutuvat kustannukset ja
kunnossapitovastuu kuuluvat aina osakkaalle, ellei niitä voida osoittaa kuuluvaksi taloyhtiön kunnossapitovastuulle tai yhtiöjärjestyksessä määritellä toisin. AOYL 4. ja 5. luku
28.6.2024 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa taloyhtiön yhtiöjärjestystä ja ottaa voimaan jyvitetyt osakemäärät rakennusaikaisen lisälainan osalta.
Voimassa oleva yhtiöjärjestys 06.11.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 128 708,50 €
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerroksia
- 2
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2024, Lisätiedot: Rakennuksen energiantehokkuusluokka (E-luku) on B. Todistus voimassa 25.06.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto, ilmanvaihtokone ja huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmöntalteenottolaite
- Tontin koko
- 5 349 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reilu Isännöinti Oy, Kalle Valjento, 010 292 1995
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, Kaupunki ympäristön toimiala,
Postiosoite: PL 58200, 00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite: Työpajankatu 8 Vaihde: 09 310 2611 (arkisin 8-16), kaupunkiymparisto@hel.fi
https://kartta.hel.fi/link/0cvjJEi
Vuosaari, Ramsinranta IV
Asemakaavat / 12960
KAAVA-EHDOTUS
Suunnitelman kuvaus
Ramsinrantaan entisen Hotel Vuorannan alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia, puistoaluetta ja rantaraittia. Hotel Vuorannan päärakennus on kunnostettu palvelutaloksi. Hotel Vuorantaan liittyvää majoitusrakennusta ja saunarakennusta esitetään purettavaksi. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Ramsinrantaan uusien asuinrakennusten ja saunatilojen rakentuminen ja muuttaa rantavyöhyke yleiseksi virkistysalueeksi, jossa kulkee yhtenäinen rantareitti.
Lisätietoja antaa
Kathleen Diémé, arkkitehti, p. (09) 310 52708
Tuukka Linnas, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37308
Meri-Rastila, Huvilavahdinkuja 4 ja Ramsinniementie 18
Asemakaavat
ALOITUSKAAVA
Suunnitelman kuvaus
Kaavaratkaisu mahdollistaa asuinkorttelin rakentamisen alueen koillisosaan sekä rantavyöhykkeen muuttamisen yleiseksi virkistysalueeksi. Alueen nykyinen 1930-luvulla rakennettu huvila ja rantasauna sekä merenrantamaisemalle keskeinen rantapuusto suojellaan ja alueen läpi kulkevaa rantaraittia kehitetään.
Lisätietoja antaa
Tuukka Linnas, tiimipäällikkö, p (09) 310 37308
Rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi päättyy 18.12.2026 (12934)
Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet https://ahjojulkaisu.hel.fi/221B8CAF-9820-C561-AE22-755004300000.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Rannan (vesistön) tyyppi
- Meri
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2025 1-vuotisennakkotarkastus
- Pihan kuvaus
- kulku terassilta, nurmikkoa sekä kivetystä ja asfalttia. Hallinta yhtiöjärjestyksen kartta-liitteen mukaisesti sekä yhtiön järjestyssääntöjen mukaisesti.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Tontin vuokra päättyy
- 22.11.2070
- Tontin vuokra
- 71 552 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- (aikaisemmin Korkia Tonttirahasto Ky), tarkistusperuste: indeksi.
Lisätiedot DEAS Tonttirahasto Ky, MMLstä ja isännöitsijältä.
Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Taloyhtiön on ilmoitettava tontin vuokranantajalle halukkuudestaan määräosien lunastamiseen lunastusvuoden elokuun loppuun mennessä. Kiinteistökauppa toteutetaan ilmoitusta seuraavan marraskuun loppuun mennessä. Alustava tontin lunastuslaskelma 169 614,50 euroa. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän, myyjä ei vastaa lopullisesta laskelmasta. Yhtiöjärjestys 9 § Tontin lunastus ja 10 § Tontin ostaminen vuokrasopimuksen päättyessä.
26.6.2024 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin lunastaa kiinteistöstä määräosa, jonka suuruus on 465/1253. Päätettiin, että taloyhtiölle perustetaan tonttirahasto ja rahastoidaan osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tonttisuoritukset.
- Maanvuokraaja
- DEAS Tonttirahasto Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.